Та на рынке быстро все меняется, еще вчера все росло, иксы давало, на рынке эйфория царила. Сегодня депрессия и все пропало, ммвб на 20 лет никому не нужен. Пройдет совсем немного времени, и опять эйфория придет.

Вчера на России 1, у Соловьева на передаче один депутат критиковал цб, просил ставку снизить.
Вот гады, печатный станок хотят, а хрен им!

Игорь _К, зачем застройщику покупать землю, что то там согласовывать, затем с банками что то решать, потом это продавать.А так пришел на участок — сделал заказ, получил бабки пошел дальше строить

Игорь _К, госконторы тоже могут быть в этой схеме, впринципе разницы между частными и госконторами не будет.

xezdx, должен быть чиновник — главный архитектор у которого соответствующее образование и который мыслит в рамках всего города, который в теме как качественно город строить, или что сносить. А может вобще строить не нужно — домов хватает или если строить, то работы нету.

Мне видится, что лучшая схема следующая: например есть в городе новый район 10 на 10 км. Бюро главного архитектора разрабатывает как этот район глобально должен выглядеть и как его лучше застраивать или отдает заказ в проектный институт (государство часто дает подряды научным институтам по самым разным темам). Затем на меньшем масштабе делает заказ на проект как застроить улицу, затем под этот проект выбирает застройщика.
Строителям тоже лучше — они могут спокойно строить и на большие обьемы, им не надо продавать жилье, банки они могут нафиг послать.
Для конкуренции должны быть и чисто частные конторы, которые с разрешения архитектора строят то что они хотят.

xezdx, лучше, если государство составляет проект — дома со всей инфраструктурой и нормальным качеством и нанимает подрядчиков, затем по себестоимости продает гражданам, у кого денег не хватает — льготную ипотеку.

А при текущей схеме — строят много низкокачественного, без инфраструктуры и далеко.

den9000, + правительству выгодно чтобы люди 20 лет платили — гражданин всегда в колесе, всегда работает, если все надоело уволится трудно.

ves2010, если все так херово и неэффективно то почему мы до сих пор на запасах ссср живем и все никак не можем разграбить и уничтожить — на украине электро и атомные станции все не как не декоммунизируют, жилье по всей стране, которое часто лучше современного, разведанные месторождения (сейчас ничего не разведывается, все месторождения советские геологи нашли), склады танков, пушек, снарядов, технологии и разработки вооружений, которые сейчас используют. Откуда это все?
Кстати у кндр, низкий уровень жизни, не по причине плохого управления, а в связи с санкциями. И не смотря на это у страны в промыленности большие успехи — например они РФ оружие продают.
А у южной все хорошо, потому что им помогают технологиями и рынками сбыта.

Сeм, после национализации схема следующая — есть шахта по добычи железа в белгородской обл., все сотрудники на зп, от ген.дира до охранника, зп определяется нормальным и естественным образом — если человек под землей в пыли работает, то у него максимальная зп, если он инженер то чуть поменьше но высокая, если начальник большой то повыше чем у инженера но пониже чем у шахтера. Так как деньги на яхты не уходят, то зп у всех высокие и достаточные для комфортной жизни.
Прибыль идет в гос-во, и часть возвращается обратно — например если надо жилье работникам, то строят нормальное жилье со всей инфраструктурой (так как на яхты деньги не идут, то хватает) и продуманно, а не так что лиж бы бюджет освоить и лохам за ипоту фигню сбагрить. И здесь деньги не тратятся на риелторов и прочих бесполезных.
Вобщем 50 на 50 между государством и гражданами, и не надо мне рассказывать про неэффективность, я в Алросе(которая государственная) работал, все там нормально.

ves2010, 30 лет капитализма в рф показали афигенный уровень эффективности. Особенно если сравнивать с тем что большевики сделали за первые 30 лет власти. — индустриализация, победа в ВОВ, восстановление после войны, разработка технологии бомбы, спутник, первый человек в космосе.

Alexander, почему ахинею? Автор пишет, что акции сильно переоценны и когда то пузырь лопнет.
А что разве это не пузырь? Сколько дивиденд у microsoft и apple? 1% хотябы будет в год?

ves2010, я за полную 100% национализацию. Вон алроса 40% якутии принадлежит, 50% РФ, 10% инвесторы. Контора очень сильная, динамично развивающаяся, современная,. Вся маржа в государсту и о работягах очень хорошо заботятся и деньги платят и условия труда супер. А от капиталистических бизнесов одни проблемы, то Потанин в китай хочет перевезти производство, то Дерипаскса с Мордашевым халявный кредит вымаливают. Со льготной ипотекой частный бизнес настроил жилья с микрометрового и без инфраструктуры, только вред сделал.

Онли гос конторы, все бабки в казну, рабочим 3й оклад. Все

Коплю на мечту🎩, эти деньги когда пришли на депозит, они уже в экономику идут. Банки же не держат деньги при себе, они дают кредиты. Да какая то часть в валюту и т.п

asdfjkyu, заморозка слишком грубо, недовольство граждан, недоверие и дескридитация системе, вклады у богатого меньшинства.
Если потребуются деньги, то обесценят вклады инфляцией.

У экономистов каких то (Комолов, Простые числа) читал, что прибыль бизнесов распределяется 30% капиталисту, 30% государству и 30% пролетариату.

Так вот, если посмотреть на цены на квартиры и их качество, на цены на авто, на некоторые бизнесы большие, которые около 0 работают, то я думаю капиталист тут лишний, надо 50 на 50 делить между государством и гражданами.

Да цб и прочим структурам пофиг акции, у них других дел хватает, другое дело инсайдеры.

Ян Карлович, согласен с вами по всем вашим пунктам.

Я как дилетант смотрю на эти вещи, и обращаю внимание, что нагрузка на Германию в 1914 и Россию в 2022 не сопоставима. Во время второй мировой, люди были либо на передовой, либо в тылу на фронт работали. Сейчас явно не так. 
Вобщем мне видится, что корректнее сравнивать со Вьетнамом.

Игорь ПМ, причем здесь Гитлер? Гитлер пришел к власти на фоне тяжелейшей экономической ситуации после поражения в войне. Но как это относится к текущему моменту в России?

Ян Карлович, германия воевала на два фронта, в 1914 г. 80млн население, армия 3.8 млн. У России 150 млн и армия 2.2 млн, фронт один и небольшой. Т.Е. мы видим, что требуется меньше затрачивать ресурсов на обеспечение армии, к тому же у германии были проблемы с ресурсами — металлами, нефтью.

Экономическая обстановка внутри страны стабильная, голодающих нет — сейчас у людей проблемы уровня что они не могут кредит на машину взять или ипоту на квартиру, революционных настроений нет, вроде как мы не видим в верхах борьбы — они монолитны. Развал страны в ближайшем будущем ждать не стоит.

Ну рф щас как Титаник, её экономика столкнулась с айсбергом, получила пробоину, по инерции Титаник еще едет, но скоро он остановится, начнёт черпать воды и медленно тонуть, потом разломится и пойдёт под воду с ускорением

Мой господин, заявление смелое, но где факты и признаки, что РФ звиздец придет, но уже 2.5 года что то никак титаник не потонет.
Да много ресурсов идет на фронт, в связи с этим инфляция, увеличение долгов, процентных ставок, но это не критично. Например во время первой мировой войны, Россия и другие страны тратили на порядок больше ресурсов и возникали теже самые последствия — инфляция и повышение процентных ставок, однако экономически не одна страна не сломалась, Россия 4 года воевала и она сломалась по причине внутри политического фактора. 

Я это к тому чтобы реально на вещи смотреть.