Mathman, ай ой, «а там инфляция 100500%!!!» ))))

Олег Ков, вы хороший пример привели. Но суммы только прям сильно отличаются от мифических сумм в расчетах аналитиков, что как бы нам намекает на их непрофессионализм.

Олег Ков, все же сравнение некорректное. Банк делает на ипотеке 1% в год от остаточной суммы кредита, точно не в неделю:)

Andrew_Kl, так как я вроде в банке работаю, то не очень хорошая мысль пытаться меня на чем-то подловить:)
1. Во-первых мы тут у себя в банках никогда не считаем маржу по кредиту от средней ставки того, чем в вашем понимании является «средняя ставка привлечения». Мы считаем маржу от трансфертной ставки. Например мы как банк привлекли деньги на счет под 0%. А казна банка может гарантированно разместить эти деньги на фин рынках под 18%. Никто в жизни не даст кредитчикам при таком раскладе денег на выдачу кредита менее чем под 18% + стоимость риска. Это крайний пример. В реальности все сильно сложнее. Мы приняли деньги на вклад под 15-16%, далее платим в АСВ чет в районе 1,2%, потом делаем обязательные резервы и вот наши реальные траты на депозит примерно равны трансфертным ставкам.
2. Полно людей, кто не может погасить кредитки в грейс период. За их счет и живем. Плюс банк с каждой покупки по карте имеет комиссионный доход в среднем 0,3-0,8% в зависимости от категории ТСП.

Evvibris, а деградировал ли он? Может и был всегда таким, просто картинку благочестия создавал, а на его политику со странами 3го мира просто люди не хотели смотреть.

Главком Главком, ну логика гопников. Гопники постоянно дичь выдумывают, чтобы на деньги кинуть.

Яныч, банк привлек деньги под 18%, выдал под 19,5%. То есть дельта 1,5%, в нее входит стоимость риска 0,5% и расходы на выдачу и сопровождение кредита. Обосраться просто как много банк с этого имеет:)

Да никто практически не берет ипотеку под такую ставку. В чем смысл этих расчетов? Есть семейная ипотека под 6%, есть ИТ-ипотека под 5%(?), есть дальневосточная под 2%. 19% — это заградительная ставка

Lint, ну, ТГ-каналы — очень плохой источник аналитики. Я не знаю ни один ТГ-канал и ни одного публичного аналитика, кто разбирался бы на приемлимом уровне в банковском бизнесе, чтобы что-то комментировать. Самые лучшие в публичном поле могут правильно определить направление развития бизнеса и читать отчетность, этого хватает для осознанных инвестиций. Так что zzznth точно можно выразить респект и уважение:)

Lint, а может это дисконт по % ставке. Перепродажа с дисконтом — это когда взыскать уже почти ничего нельзя. К этому моменту у должника уже все счета будут арестованы.

В секторе Полюс может и лучший. Только минорам с этого ничего не падает.

Надо смотреть кто в минорах сидит. Дюков владеет пакетом в ГПН на ярды. Сечин владеет пакетом в Роснефти на ярды. Миллер владдет акциями ГП на несколько десятков млн руб. Ну а выводы каждый сам сделает.

Ну, от инфляции так-то богатые выигрывают)

Олег Ков, тогда если вы в теме:
— «десятки танкеров» — это много или мало для России? И непонятно еще: 20 танкеров — десятки и 99 — это десятки, о каких цифрах речь.
— но ведь всегда есть танкеры, которые стоят, это же норма? Есть ли сейчас отклонение от нормы?
— а если отклонение от нормы есть, мы увидим сопоставимое падение продаж?

Просто судя по новости я вижу, что авторы пытаются воспользоваться моей некомпетентностью как обывателя, давят на эмоции, но конкретики не вижу.

Олег Ков, но можно ли этому верить? Пока мы видели, что фактические объем продаж не страдали.

TAUREN, только из-за объемов и могут позволить выдачи с рентабельностью 1%. Ипотека снижает ROE сильно. Рентабельность тех же потребов 4-7%. То есть 1 млн потребов по прибыли эквивалентен 4-7 млн ипотеки для банка.

Ну, говорить, что льготка кормит банки = не понимать банковский бизнес от слова совсем. Маржа ипотечных кредитов в районе 1%. Это просто низкорисковый стабильный продукт, но его доля в прибыли банков крайне далека от термина «кормит». Если уж говорить о высокой марже, то это деньги на эскроу, вот тут фееричная доходность на трансфертных ставках.

А вот то, что льготка обогащает застройщиков — факт.

coter, линейная экстраполяция тут не работает. Ну или если вы любите линейную экстраполяцию, то посчитайте как вырастут потери 404 через год, два, три…

EmiGrand, счастье для них будет в бегстве европейского капитала и высококвалифицированных кадров в США.

Переключая каналы, ну, думаю, люди сами должны решить, нужно ли им такое качество новостроя или нет, согласны?