Пассивный доход, тут много факторов может влиять: 1) дебетовые карты разных банков; 2) предлагаемые категории кешбэка по предполагаемым тратам; 3) сами траты, их размер. У меня получаются самыми распространенными тратами супермаркеты, продукты; жкх; аптеки; фастфуд (столовые), маркетплейсы (сейчас 90% одежды, обуви, девайсов именно через маркетплейсы покупается), медицина, общественный транспорт. Последнее время, так получается, что востребованы аптеки, медуслуги. В продуктовые магазины, в любом случае, приходится ходить. На работе — столовые. Отсюда и «набегают» такие суммы. При чем тут нет или редко бывают «капиталоемкие» категории, типа, «Электроника и бытовая техника ». На счёт «эмоциональных» покупок — их тоже, скорее нет, спонтанно почти ничего не покупается.

Правильно, диверсификация важна, какие-то компании могут снизить дивиденды, а то и вовсе их не выплачивать. Это принимаем, как есть. За счёт других компаний и облигаций в портфеле средний доход стабилизируется и выравнивается. Хотя, конечно же, хотелось бы больше.

Пассивный доход, да, ЦБ РФ в интересной ситуации). В целом, скорее всего, начался цикл снижения ключевой ставки, поэтому, надо успевать как вклады открывать по пока ещё приемлемым ставкам (правда, банки уже очень снизили ставки по депозитам), так и облигации приобретать (и на первичке, и на вторичке). Не ИИР.

Пассивный доход, ага, и мониторить рынок. Лучше, чтобы к моменту покупки хороших активов была по ним просадка. На просадках покупать психологически приятнее)

С одной стороны, дефляция пятую неделю подряд, с другой стороны, рост инфляционных ожиданий у населения. Интересно, как это оценит и учтет ЦБ РФ на следующем заседании по ключевой ставке?

Ну, сравнение с конкурентом не совсем коректно, если смотреть на кредитный рейтинг обеих компаний. Поэтому у Сегежи и купон выше, так как включает премию за риск.

Как вариант, для диверсификации зайти, на небольшую сумму, с учётом собственного риск-профиля. Не ИИР.

Я полагаю, ещё может зависеть от брокера, которым пользуется инвестор. Хотя это не прямая зависимость, а больше точка зрения. У брокеров сделки с «родными» фондами, как правило, без комиссий. Интересный момент, поддерживают ли брокеры Api-интеграцию со Сноуболлом. Из перечисленных выше топ-10 фондов от разных брокеров, насколько я понимаю, только у Т-Брокера есть API-интеграция, а это, действительно, удобная фитча — не надо вручную выгружать у брокера отчёты и подгружать их в сервис учета инвестиций. Если есть удобство для пользователей, то пользователи пользуются сервисом. Если это пользователи Т-Брокера, а он сделки с «родными» БПИФами комиссией, как правило, не облагает, то и приобретаются именно эти Бпифы. Не ИИР.

Хорошего отдыха и успехов в инвестировании!

Новая реальность в доходностях облигаций на первичном размещении. Доходности, которые предлагались ещё полгода тому назад, при снижении ключевой ставки вряд ли уже будут предлагаться.

При цикле снижения ключевой ставки доходностей, которые предлагались на первичном размещении ещё полгода назад, ожидать не стоит. Наступила новая реальность на первичных размещениях 🤷‍♂

Да, банки снизили ставки сильно за последние три месяца, особенно по вкладам от полугода до двух лет. Люди пытаются куда-то припарковать деньги — традиционно уже: или недвижимость (физический бетон, «бумажная» недвижимость), или фондовый рынок (облигации, наверное, чуть понятнее большинству, чем акции). Вот и пошёл «переток».

Evgeni Chernik, в регионах и стоимость квартир существенно ниже, чем в столице. Если спрос на аренду жилья в регионах есть, то и какая-никакая прибыль (хоть и небольшая) тоже есть. Главное, чтобы был спрос на аренду и платежеспособный арендатор. Хотя доходность может проигрывать депозитам (как последние полтора года) или быть сравнимой с доходностью депозитов. Ну, и сдача внаем квартир — это труд (найти/выселить нанимателей, сбор платы за жилье, коммуналка, налоги, ремонт, взаимоотношения с соседями, если наниматели конфликтные, и т.д., и т.п.).

Последний год депозиты по доходности обгоняли не только инвестирование в фонды недвижимости, но и другие инструменты. Но, на мой взгляд, это было временным явлением, что показывает текущая практика — банки уже «отыграли» снижение ключевой ставки на несколько пунктов, понизив проценты по депозитам. Инвестиции же в фонды недвижимости, при дальнейшем снижении ключевой, ставки могут дать доходность, превышающую доходность депозитов и, возможно, инфляцию. Так что, согласен, на мой взгляд, такой инструмент в портфеле должен быть, во-первых, для диверсификации и стабилизации портфеля, во-вторых, для генерирования стабильного дохода.

Пассивный доход, да, подождём, копим кэш для закупок активов)

Пассивный доход, сложно сказать. Пока новостной фон такой, что всё к этому идёт. Ещё интереснее будут результаты этой встречи, если она состоится.

Пассивный доход, добрый день! Спасибо, взаимно! Ещё немного и чуть-чуть) Движемся к цели)

Если рынок сходит вниз, то будет возможность докупить акции дивидендных компаний.

Успехов и роста!

Регулярность и дисциплина — наше всё) Хороший выбор! Успехов!