Нет ощущения, что новостройки стали доступнее (если нет возможности взять льготный ипотечный кредит). Есть FOMO/FOBO, что не получилось воспользоваться общей льготной ипотекой. Теперь «поезд ушёл», таких условий и конъюнктуры рынка новостроек, как в 2020-2023гг., уже не будет (во всяком случае, в ближайшей перспективе вряд ли).
Хиппарь одиночка, возможно, то, что сейчас не все могут купить из-за большой стоимости и высокой ставки по кредитам (недвижимость, авто). Например, могут деньги с вкладов (если ещё и ставки по ипотеке снизятся, то дополнительный стимул будет) перекладывать на рынок недвижимости. Спрос будет, скорее всего расти (деньги то во что-то надо парковать). Может получится что-то похожее на ситуацию в недвижимости в 2020- 2024 годах при субсидируемой ипотеке: рост стоимости при невозможности (нежелании) нарастить объемы строительства.
В 2025 доходности по банковским вкладам были очень хорошие. согласен, что вклады надежны (в пределах 1,4 млн руб), удобны, просты. Точка опоры в финансовом мире.