Верно ли понимаю, что если я хочу купить ОФЗ с доходностью намного выше инфляции для долгосрочного портфеля, то мне нужно:

1. Ждать обвалов индекса RGBI до явно необычного уровня.

2. Покупать на дне долгосрочные облигации — и там будет доходность 30% и более. Потому что к моменту погашения они отрастут, скорее всего, а в момент падения индекса проседают больше всех. И потом, если упадут ниже, то можно усреднять.

Верно ли данное рассуждение?

Многие на свободное от фьючерсов ГО покупают короткие ОФЗ. Это позволяет отбивать контанго фьючерсов. 

А почему именно ОФЗ, а не FXMM? Там ведь тоже идёт какое-то начисление. К тому же, FXMM не проседает, в отличие от коротких ОФЗ.

В чём разница, для этих целей? 

Буду рад подробному разъяснению.

Хочу взять ОФЗ на свободное ГО фьючерсного портфеля.

Например, берём вот эту:

Вот что пишет «Смартлаб» насчёт этой облигации:
«Облигация ОФЗ 26209 стоит сейчас 1 029.5 руб или 102.95% от номинала. Облигация будет полностью погашена по номиналу 2022-07-20. Если вы купите одну облигацию сейчас, то вы заплатите продавцу накопленный купонный доход 14.16 руб, а следующий купон вам будет выплачен 2021-07-21 в размере 37.9.
При этом первая купонная выплата для вас составит 23.74 руб, что подразумевает доходность первого купона 2.3%. Текущая доходность* облигации к погашению составляет 5.3% годовых».

Стоит её брать или нет?