цены разогнали не застройщики, а банки что стоят  у них за спиной.

Скорее отсутствие промышленного производства в возведении многоквартирных домов, при котором стоимость произведенного товара должно снижаться. Вместо этого интенсивно используется человеческая трудовая сила. Для компенсации издержек сиеминутных, краткосрочных издержек капитала привозят мигрантов со всех уголков мира готовых работать 6 дней в неделю по 12 часов. Но это не решает тенденцию.

Вместо кап вложений в модернизацию оборудования, технологий в сытые годы капитал не реинвестировал прибыль, выплачивал дивиденды.

Есть ли в стране производители строительной спец. техники, строительного оборудования, строительных инструментов? — нет, это импортное оборудование. Другие зарабатывают на строительстве многоквартирных домов в России. 

Количества возведенных площадей многоквартирных домов в стране равно 60 ым годам прошлого века в РСФСР. Технологии то в мире за прошедшие 60 лет сильно изменились. Крупноблочное строительство в индустриальный странах начали применять после первой мировой войны и ушло дальше. А у нас капитал без бесправного мигранта из Индии — без пенсионного, социального, медицинского страхования, без гарантий по трудовому кодексу РФ не может дать необходимый объем жил площади для удовлетворения нужд населения страны, уже даже с мигрантами не справляется. Стоимость произведенного кустарным способом жил площади несопоставимо высокая по отношению к товара пром производства — сотовый телефоны, телевизоры, стиральные машинки за последние 30 лет подешевели по отношению к человеческому труду.

Ещё одна проблема — у нас очень укрепился рубль. Нормальный курс 89-90 рублей

Швейцария нетто экспортер с курсом 1 дол. США = 0,79 швед. франк. Экспортирует капиталоемкую продукцию, такие как машиностроение и фармацевтику.

СССР экспортировал Автоваз в Западную Европу при курсе 1 дол. США = 0,9 рубля СССР.

Ага, рубль действительно укрепился. Если будем экспортировать пушнину, то рубль нужно будет еще ослабить 

Россия по уровню неравенства делить лидерство с Бразилией, а там между прочим, трущебы есть.

Маркетинг)

ИИ и нейросети это разные понятия. Лет 5 назад смотрел интервью с...

Татьяна Владимировна Черниговская — советский и российский учёный в области нейронауки, психолингвистики и теории сознания. С 2020 года — директор Института когнитивных исследований Санкт-Петербургского государственного университета (СПбГУ).

Человек – государство – бизнес: эволюция цифрового взаимодействия и развитие российских онлайн-платформ