Национальная ассоциация инфраструктурных компаний (НАИК) направила в Минтранс предложения для поддержки строительной индустрии в 2025 году. Они включают:

1. Продление авансов на стройматериалы. Разрешить подрядчикам продолжать переводить авансовые платежи напрямую поставщикам стройматериалов, минуя лицевые счета в органах казначейства.

2. Ослабление требований к обеспечению контрактов. До конца 2025 года предлагается сохранить норму, исключающую обязательное обеспечение контрактов, чтобы уменьшить расходы подрядчиков на банковские гарантии.

3. Изменение существенных условий контрактов. Предложено разрешить менять условия договоров до 2026 года, если возникают непредвиденные обстоятельства, такие как импортозамещение или задержки финансирования.

4. Размещение авансов на банковских депозитах. Новая мера предполагает размещение части авансов на обособленных счетах для получения доходов, что поможет подрядчикам компенсировать расходы по кредитам.

Предложения ассоциации направлены на снижение влияния санкций, инфляции и высокой ключевой ставки. Минстрой и Минфин рассматривают инициативы.

Системообразующий банк Крыма — РНКБ (входит в группу ВТБ) за девять месяцев 2024 года подписал договоры по проектному финансированию строительных объектов на сумму порядка 53 млрд рублей — это в три раза больше, чем по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Об этом сообщили ТАСС в пресс-службе банка.

«За девять месяцев 2024 года банк РНКБ подписал кредитные договоры по финансированию строительных объектов общей площадью около 690 тыс. кв. м на сумму порядка 53 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатели по квадратным метрам увеличились вдвое, сумма подписанных сделок — втрое», — говорится в сообщении банка.

Сейчас на рассмотрении в РНКБ находится еще 21 проект общей площадью 618 тыс. кв. м на сумму почти 50 млрд рублей, добавили в РНКБ.

Источник: tass.ru/ekonomika/22097881

Газпром планирует построить дата-центр на 5000 стоек в Великом Новгороде, запуск которого на полную мощность ожидается в 2028 году. Проект будет реализован через новое юридическое лицо ООО «Газпром межрегионгаз ЕЦРК» с уставным капиталом 10 млн руб. Стоимость строительства дата-центра оценивается до 41 млрд руб., при средней мощности одной стойки в 7,5 кВт.

Дата-центр будет использоваться в основном для собственных нужд компании, хотя может обслуживать и сторонних заказчиков. Выбор Великого Новгорода объясняется наличием готовой инфраструктуры и доступом к дешевой электроэнергии.

Эксперты отмечают, что строительство собственных дата-центров позволяет Газпрому контролировать все уровни IT-инфраструктуры и снизить расходы в долгосрочной перспективе.

Источник: www.vedomosti.ru/technology/articles/2024/09/09/1060874-gazprom-postroit-krupnii-data-tsentr

Группа «Самолет», один из крупнейших девелоперов в России, в первой половине 2024 года выплатила 7,9 млрд рублей штрафов за задержку сдачи новостроек. Эта сумма вдвое превысила выплаты за аналогичный период прошлого года, несмотря на правительственные моратории.

Доля штрафов в выручке компании составила менее 5%, но значительно превысила чистую прибыль, равную 4,7 млрд рублей. В 2024 году 22% строящихся домов компании возводятся с задержкой.

Штрафы других крупных девелоперов также растут, и более трети нового жилья в России не сдается в срок. Застройщики объясняют задержки внешними факторами, включая дефицит рабочей силы и низкое качество проектирования.

Источник: www.kommersant.ru/doc/6934350?from=top_main_2

Власти РФ могут ввести вычет по ставке кредитования девелоперов в рамках проектного финансирования для «зеленого» строительства. Об этом в интервью ТАСС в ходе Восточного экономического форума (ВЭФ) рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

«Сейчас мы с Центробанком обсуждаем возможность дополнительного вычета процентной ставки при проектном финансировании. Пока источника нет, но тема в работе», — ответил он на вопрос, когда могут появиться новые меры поддержки «зеленого» строительства в России.

Источник: tass.ru/ekonomika/21759577

Группа компаний «Нацпроектстрой», один из крупнейших строительных холдингов России, готовится к IPO в ближайшие два года, заявил совладелец Аркадий Ротенберг. Для этого компания консолидирует активы и переводит их «на одну акцию». Аналитики считают, что спрос на бумаги может быть высоким, учитывая масштаб и значимость инфраструктурных проектов холдинга.

«Нацпроектстрой» занимается строительством железных дорог, автомагистралей, мостов, энергетических объектов и социальной инфраструктуры. Компания уже объединяет свыше 1000 проектов в России и за рубежом. IPO может стать источником привлечения капитала для дальнейшего развития, особенно в условиях ограниченных финансовых ресурсов и высокой стоимости заемных средств.

Аналитики отмечают, что успех IPO может зависеть от спроса со стороны крупных банков и пенсионных фондов, а также от государственной поддержки, учитывая стратегическую важность проектов компании.

Источник: www.rbc.ru/business/03/09/2024/66d5afcc9a79472e52c3677d?from=from_main_8

Алюминиевый гигант UC Rusal в Высоком суде Лондона в ходе рассмотрения его иска к президенту «Норникеля» Владимиру Потанину и структуре «Интерроса» (владеет около 36% ГМК) Whiteleave Holdings Limited описал схему, по которой, по его мнению, были распроданы по заниженной цене активы «Норникеля», что привело к убыткам компании и ее акционеров.

Один из спорных активов — оператор логистических услуг «Логистик-центр», который был продан генеральному директору компании за существенно заниженную цену. Следующий — строительный подрядчик ПСМК, оценка которого снизилась после нескольких переоценок, хотя его доходы продолжали расти. Наконец, авиакомпания Nordstar была продана нескольким топ-менеджерам «Норникеля» за символическую сумму, несмотря на прибыльность и высокую стоимость компании.

Представители «Интерроса» отрицают обвинения, утверждая, что все сделки прошли проверку комитета по аудиту и не причинили ущерба компании. UC Rusal настаивает на обоснованности своих претензий и считает иск необходимым шагом в защите интересов акционеров «Норникеля».

Газпром СПГ технологии планирует в 2024 году ввести в эксплуатацию комплексы по производству и отгрузке сжиженного природного газа в Белгороде и Санкт-Петербурге. Эти проекты будут первыми комплексами компании в этих регионах. Председатель совета директоров ООО «Газпром СПГ технологии» Алексей Кахидзе сообщил об этом на Татарстанском международном форуме по энергетике и энергоресурсоэффективности, проводимом ТАСС.

Кахидзе отметил, что в 2024 году планируется завершить строительство еще четырех комплексов в других регионах России. Однако сроки реализации этих проектов могут быть изменены.

«Газпром СПГ технологии» является специальной компанией, созданной для осуществления проектов ПАО «Газпром» по развитию инфраструктуры сжиженного природного газа.

В 2023 году объем ввода нежилой недвижимости в России увеличился на 6,5%, что составило 2,2 миллиона квадратных метров, достигнув общего объема в 35,7 миллиона квадратных метров. Этот показатель превысил предыдущий рекорд 2019 года на 1,7%.

Увеличение строительства нежилых объектов произошло на фоне роста жилищного строительства, которое также установило исторический рекорд в 110,44 миллиона квадратных метров. Коммерческая недвижимость занимает значительную часть в структуре ввода, среди которой выделяются объекты торговли, учебные заведения, промышленные площади и другие.

Развитие рынка коммерческой недвижимости положительно сказывается на экономике, создании новых рабочих мест и формировании комфортной жилой среды. Ожидается дальнейший рост инвестиций в коммерческую недвижимость, поддерживаемый увеличением спроса и активным развитием программ комплексного развития территорий.

В ближайшие три года планируется завершить строительство 22 объектов инфраструктуры для площадок территории опережающего развития (ТОР) «Хабаровск». Об этом сообщил заместитель председателя правительства и министр экономического развития Хабаровского края Виктор Калашников.

Всего с 2024 по 2026 годы планируется ввести в эксплуатацию 22 объекта инфраструктуры ТОР «Хабаровск», общая стоимость которых составит 6,6 млрд рублей. Резидентами ТОР «Хабаровск» являются 102 компании, заявившие общий объем инвестиций в размере более 290 млрд рублей, с созданием более 13 тыс. новых рабочих мест.



Важной мерой поддержки инвестпроектов среднего масштаба является предоставление в аренду на льготных условиях производственно-административных зданий — объектов «парковой» инфраструктуры на площадках ТОР «Хабаровск». Например, на площадке «Парус» в Комсомольске-на-Амуре уже функционируют два корпуса, а на площадке «Ракитное» строится новое помещение.

Всего на различных площадках ТОР в Хабаровском крае будет построено 73 объекта инфраструктуры на общую сумму 16,3 млрд рублей из бюджетных средств.