Ответы на комментарии пользователя Дмитрий Иванов
Согласно ст. 617 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимое имущество к другому лицу:
Переход права собственности не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Новый собственник автоматически становится правопреемником арендодателя.
Это означает:
Новый собственник обязан соблюдать договор аренды, подписанный прежним.
Арендатор продолжает жить/пользоваться помещением на прежних условиях.
Цена, сроки, права и обязанности не меняются.