“ С учетом снижения продаж, будущее таких закредитованных строителей туманно”.

В крайнем случае правительство объявит мораторий на банкротство застройщиков как и все. Уже сейчас подобный механизм обкатывают на угольщиках и металлургах.

Romul7, « При таких темпах через 25 лет в городах останутся только джамшуты, а они жилье не купят им его бесплатно дадут».

А кому джамшуты в пустых городах будут продавать свои услуги? Зачем они будут нужны?

Сейчас их завозят потому что местные на таких условиях работать не хотят.

Romul7, « сейчас за 30 лет мы получили 10-20ти красной рост цен на недвижимость на стагнирующей десятилетиями экономике».

А может она не стагнирует а растет на самом деле? И тогда все становится на свои места.

Я правильно понимаю по Х5

Дивиденд за 9м2025: ₽368
Дивиденд за 2025: ₽340 (прогноз)

Итого всего за 2025 получается ₽708.

Что дает доходность (708 / 2500) * 100% = 28% с копейками.

Eugeen, мы все здесь делимся своим опытом по желанию. Я делюсь своим опытом, желающие делятся со мной своим.

Sid_the_sloth, 20 жалких облигаций Сегежи это «много»?

Eugeen, по пунктам.
1. Банкротство это финансовый тупик. После этого вам никто и никогда никакой кредит не даст. Это путь для бомжей.
2. Причем тут чужие номера? Есть номера которые выдают работодатели. Есть номера которыми перестал пользоваться.
3. Нет не вижу. Банковский счет сохраняется до тех пор пока карта не закрыта. Она закрывается минимум 45 дней. Помимо этого есть примеры когда банк выпускает карту по своей инициативе и карта будет лежать в отделении годами и ждать пока вы за ней придете. У меня такие примеры были. В любом случае это очень полезная возможность.

У меня недавно был случай когда банк списывал комиссию за смс информирование по заблокированной карте. Идиотизм ситуации в том что карта заблокирована, пользоваться ей невозможно но банк комиссию за смс информирование списывал.

А техподдержка банка врала в чате «вы карту заблокировали значит написали заявление о закрытии».

Sid_the_sloth, 20 жалких облигаций Сегежи это «много»?

Eugeen, “ Ничего не делается для народа, а только для видимости и популизма, чтобы власть выглядела как можно краше”.

Вы не правы.

1. Самозапрет на кредиты это здорово.
2. Возможность видеть и блокировать свои сим карты это здорово.
3. Возможность видеть все свои банковские счета это здорово.

И вообще настолько удобного сервиса как Госуслуги нет ни в одной стране мира.

Вы нигде кроме как в России не сможете например получить паспорт или водительские права онлайн причем на по месту регистрации.

Eugeen, понимаете в чем разница. Одно дело когда банк отказался выдавать кредит — это его полное право. И совершенно другое если банк насчитал проценты так как ему захотелось, а когда клиент попросил выдать ему справку с расчетом этих процентов выдавать отписки «проценты посчитаны правильно, их считала программа».

При этом если бы дело дошло до суда суд бы обязал банк предоставить этот расчет. Но вся подлость банка как раз и основывалась на том что ради пары тысяч неправильно начисленных процентов клиент в суд не пойдет. Потому что это время и деньги.
И никаких способов добиться от банка справедливости без обращения в суд у клиента нет. Не работают ни написание отзывов на banki.ru ни обращение к финансовому омбудсмену.

Eugeen, а как отправлять в банк отзыв согласия на обработку персональных данных чтобы банк не смог заявить потом «а не было такого заявления !». Хочу с парой банков такое провернуть чтобы не засыпали рекламой.

Было бы конечно здорово если сделают так чтобы было видно на Госуслугах кому ты дал свое разрешение на обработку персональных данных и желательно с возможностью сделать отзыв такого согласия. С сим картами подобное сделали, очень удобно.

Zzidan, потому что в случае проблем по облигациям будет отвечать прокладка а не банк. А банк останется весь в чистом и белом.

Eugeen, для сравнения. У меня было несколько случаев с желтым банком на букву «Т». Все истории заканчивались исключительно в мою пользу. Даже если допускал какие то ошибки по незнанию, после общения с техподдержкой банка всегда банк шел на встречу и отменял штрафы / комиссии. Вот про него могу с полной уверенностью сказать — настоящий клиентоориентированный банк.

Особенно приятно вспоминать то как банк меня выручил с ипотекой. Я когда переехал в Москву был в сложной финансовой ситуации — ипотека в регионе и т.п. И когда ипотеку в Москве брал денег было впритык. Так вот самая сложная ситуация была когда за выходные застройщик поднял цену на квартиру на 500К.

И желтый банк на букву «Т» меня очень сильно выручил тогда выдав эти 500К кредитом без лишних вопросов в отличии от других банков.

Sid_the_sloth, “ Московская биржа. С нами можно не есть, с нами можно не пить, но с нами надо инвестировать” © Дмитрий Иванов

RastaPS, про монашеский образ жизни я не верю. Сварщик в ОСК в Питере зарабатывает от 100К. Инженер зарабатывает больше сварщика, то есть думаю от 150К. Квартира у Сида своя и не одна (он сам про это говорил).

Думаю рассказы про монашеский образ жизни были для усиления впечатления и привлечения дополнительных читателей в блог.

«Инженер ОСК ведущий монашеский образ жизни и питающийся хлебом с водой внес в октябре на Московскую биржу 388 тысяч рублей.

Московская биржа. С нами можно не есть, с нами можно не пить, но с нами надо инвестировать».

“ В частности, только один Сид вбухал 388 тыс. ₽ в наше фондовое онлайн-казино.”

Но никаких доказательств этого факта он не привел. На и ладно, Сид сказал что вбухал такую кучу денег а мы ему поверили.

Джентельмены верят на слово.

Кредитные карты это зло.

Несколько лет назад имел негативный опыт общения по кредитной карте красного банка на букву «А». Банк по карте насчитал неправомерно проценты. Далее все способы решить вопрос с банком не доводя дело до суда
ничего не дали. С удивлением тогда узнал для себя что для банка негативные отзывы на профильных сайтах типа banki.ru вообще значения не имеют.

Больше всего меня тогда поразила наглость банка. Его расчет был на то что ради пары тысяч неправильно насчитанных процентов клиент в суд не пойдет потому что услуги адвоката и потраченное на это время стоят намного дороже.

Но после этой истории принял решение полностью отказаться от использования кредитных карт чтобы не выискивать то где тебя хотят обмануть среди страниц мелкого шрифта и не жалею о этом решении.

Андрей Ржевский, « реально плотность и высотность удручает».

Ну можно купить квартиры от ПИК. Там не будет зелени и дизайна. А плотность и высота застройки будут не меньше.

Mr. A, на фотографиях ЖК «Проешино» от А101.

« Взял ещё десяток свежих деревянных облигаций от легендарных опилочников впридачу к тем 20, что у меня уже были с первички.»

А разговоров то было.

Я то думал что Сид в опилочниках сидит на увесистую котлету, а оказалось так, на полшишечки.