AndMax, нет понятие «нормально» или «ненормально».

С точки зрения покупателя закрытие рынка автомобилей от импорта резким повышением утильсбора это «ненормально» но государство это делает.

Застройщики обеспечивают людей жильем. Без машины жить можно а вот без жилья нет.

К сожалению никто до сих пор не придумал как выдавать кредиты застройщикам под одну ключевую ставку а производителям машин под другую.

iAkuma, так «Самолет» не первый кто обращался.

Металлурги / угольщики / производители машин это давно и неоднократно уже делали.

Я не пойму один момент.

Почему столько паники на рынке ?

Почему когда за господдержкой обращаются металлурги / угольщики / автозаводы это нормально (а они обращаются) а если обращается застройщик то это писец и тотальная паника на рынке?

NargunTC, « Почему государство должно спасать ваше предприятие за счёт налогов граждан».

Почему нет?

Цитата

« По данным финансовой отчётности компании «Самолет» за первое полугодие 2025 года, среднесписочная численность сотрудников на 30 июня 2025 года составила 6770 человек».

Viacheslav Ivanenkov, « загнали ценник в небеса, сделали жилье абсолютно недоступным».

Зачем вы врете? Анализ рынка недвижимости от аналитиков Дом.РФ дает совершенно обратную информацию.

Цитата

«Не факт №2. «Дорогие кредиты для застройщиков и покупателей охлаждают рынок, спрос на новостройки падает, денежный поток от продаж жилья сокращается, а именно из него застройщики выплачивают проценты и гасят долг перед банками»
Факт. По итогам 2025 года выручка застройщиков от продажи жилья выросла на 11% (продажи в метрах +1%). При этом на момент ввода в эксплуатацию новостроек средняя распроданность составляла 74%, что обеспечивает на счетах эскроу достаточный объём средств для погашения основного долга и накопленных процентов. Конечно, не исключаются отдельные случаи проблемных проектов, но они носят точечный характер, а проектное финансирование устроено так, что риски для граждан ограничены и такие проекты будут достроены банками.»

Эдуард Габбасов, “ Пузырь недвижимости должен лопнуть с огромным треском, разметав вокруг себя ошмётки жадных застройщиков и циничных банков”.

И вы думаете что получиться после этого купить квартиру за стоимость буханки хлеба?

Natalia Kireeva, “ данный эмитент при размещении прямо указал, что тело может быть по желанию в разных валютах”.

Мне вот интересно что будет делать эмитент если торги валютой на бирже в какой то момент остановят а купон в юанях ему нужно будет платить. Где он будет брать юани в нужных для выплаты купона объемах. Те эмитенты которые выплачивают купоны в рублях по курсу никаких проблем с выплатой купона очевидно не будут испытывать в этом случае.

У облигаций «СТМ» есть только одна проблема — небольшой уровень торгов. Далеко не каждый инвестор готов ждать долгое время исполнения своей заявки.

А по кредитному рейтингу вопросов нет. Запуск ВСМ это национальный проект и предприятиям группы будет оказываться максимальная поддержка.

Natalia Kireeva, получив расчет в рублях по курсу юаня на дату выплату купона вам никто не мешает купить юани по этому курсу. И ждать того момента когда курс юаня станет еще более выгодным.

Эмитент юани не печатает и зачислить вам на счет юани не сможет.

Aleksandr23, а в чем минус? Расчеты производятся в рублях по курсу юаня на дату расчетов.

Какая разница — в юанях или по курсу юаня на дату расчетов? Если это практически одно и тоже.

« Видимо, насмотрелись на других крупных эмитентов, которые давно занимают в 2 раза дешевле по сравнению с рублёвыми ставками, и подумали: «А чё, так можно было что ли?!»»

Эх, Сид, не видел ты финансистов которые так рассуждали, брали займы в твердой валюте, а потом банкротили предприятия потому что долги становились неподъемными.

А я таких не одного видел.

А самое феерично это были валютные ипотечники.

Иван Безродный, а могут (теоретически) заставить покупать облигации госзайма. Или вообще начнут выдавать часть зарплаты этими облигациями.

Зачем закладываться на какой то бред который не может произойти?

« К этому всё и идёт».

Где оно идет? Год назад паникеры кричали — на депозитах скопилось 70 триллионов, государство заморозит депозиты! И что, заморозило?

PROFIT_FM, пополнять счет на 100К в месяц может себе позволить практически любой работающий в Москве / Питере.

Например сварщик в Москве / Питере зарабатывает от 150К.

Кирилл Даниленко, “ Может проще просто откладывать”.

Нет, не проще.

Если деньги лежат без вложения во что то они обесцениваются от инфляции.

Легенда #7, «ипотечные клоуны» зафиксировали свой ипотечный платеж на 25 лет вперед. И он будет только уменьшаться.

А те кто не взял ипотеку раньше будут облизываться на недвижимость. Потому что цены выросли в 2,5 — 3 раза.

Все эти расчеты «не буду брать ипотеку, буду инвестировать, жить на пассивный доходим и ждать падения цен на недвижимость» в какой то момент накрываются медным тазом когда стоимость недвижимости вырастает в несколько раз. И остается только облизываться на ставшую недоступной недвижимость.

С 2020 по текущий момент стоимость недвижимости выросла в 2,5 — 3 раза. Такое никаким доходом от инвестиций не компенсируешь.

Екатерина Кр, посмотрел баланс. Увидел строчку «Прибыль до налогообложения».

Вы понимаете что означает эта строчка? То что компания ПРИБЫЛЬНАЯ.

Это не какой нибудь «МТС» который дивиденды платит за счет наращивания долга. Реальная кэш машина по зарабатыванию бабла.

Soks7, “ Взял Глоракс и Апри”.

Мсье любит рисковать. Это же жесткие ВДО.

Эльвира, прекрати снижать ключевую ставку !

На новые размещения облигаций без слез не взглянешь. Настолько все грустно с доходностью.

Ребе, судя по тому как часто Сид жалуется на условия своей работы там оценивать нечего.
Только плакать после первого взгляда.