Юрий Близорукий, рассказывайте и показываете, не стесняйтесь. Смарт лаб это как в сауне, тут стесняться нечего.

SergeyJu, ну найдите пример опровергающий мой тезис. Который звучит так «во всех экономически развитых областных городах России цены на недвижимостью росли всегда».

Я вам примеры доказывающие его привел.

Cash, по Катыни давным-давно все понятно. Расстреляли немцы.

Мы рассматриваем экономические вопрос. Введение НДПИ и отмена соглашения о разделе продукции это правильно.

SergeyJu, областные города это у вас «территории ускоренного развития»?

Вот вам пример непрерывного роста квадратного метра в Ростове-на-Дону за 20 лет. За все время ни одного падения.

donday.ru/obshhestvo/118263-20-let-spustja-kak-dorozhala-nedvizhimost-v-rostovskoj-oblasti.html

Вы сами пишете «если не брать ближнее Подмосковье».

Я вам напомню что в Подмосковье есть такие дыры где никто не хочет жить. Мы говорим про города где с экономикой все нормально.
Берешь любой областной город (не говоря уже о Москве, Питере и Сочи), смотришь графики цен на недвижимости и видишь непрерывный рост.

Semen, а ИКС 5 чем вас смущает? Доходность за год с учетом будущей выплаты 22%, и от ударов по НПЗ компания не зависит.

И кушать люди не перестанут.

Tagtrader, мне голословно не интересно общаться. Если не согласны с какими то моими высказываниями вы можете высказать свои. Я же вас не заставляю читать то что я пишу и тем более верить в это.

Semen, вам никто не мешает инвестировать в ВДО, не так ли? Нельзя одновременно и получать высокую доходность и иметь высокую надежность.

На вашем месте я бы наверное сидел в ОФЗ и акциях того же Сбера и был бы счастлив. Рисков никаких а поток денег перекрывает все потребности.

Cash, Стариков не сталинист а государственник. И то что Путин ввел НДПИ и разорвал соглашения о разделе продукции дало государству колоссальные средства которых при Ельцине не хватало ни на что.

Tagtrader, в отличии от вас я то что пишу обосновываю. Ваше дело верить в это или нет.

Cash, причем тут Кириенко? Агенты ЦРУ в качестве экономических советников заставляли власти принимать такие законы которые были чрезвычайно не выгодны государству и выгодны западным «партнерам». Одно «соглашение о разделе продукции» чего стоило. Почитайте книгу Старикова «Шерше ля нефть», там много написано сколько усилий потребовалось Путину чтобы сбросить эти экономические кандалы.

Константин Р, я тоже в сценарий гиперинфляции не верю.

« Я заранее подготовился к дивидендным осадкам, прилично увеличив долю X5 за 1-е полугодие. Сейчас у меня 74 акции ИКС 5, а значит я получу 18130 ₽ «грязными».»

Предлагаю в комментариях померяться писюнами.

Сейчас у меня 100 акций ИКС 5, а значит я получу 24500 руб «грязными».

Давайте, рассказывайте у кого больше.

Не понятно в чем реальная польза этих страховок. Ценные бумаги клиента хранятся в депозитарии и в случае проблем у брокера спокойно сохраняются. Денежные средства на ИИС практически никто не держит в значительных объемах, они сразу вкладываются во что то.

Semen, еще раз объясню свою позицию.

Мне глубоко плевать какая будет покупательская способность рубля через 10 лет. Главное чтобы доход по облигациям был выше чем обязательства по моим кредитам. Если государство запустит гиперинфляцию флаг ему в руки и барабан на шею. Тогда люди которые взяли ипотеки сделают тоже самое что сделали те кто взял кредиты на излете СССР — закрыли их через несколько лет по стоимости коробки спичек. Заставить перевести кредиты из рублей в доллары государство не сможет, это минимум к Гражданской войне приведет. При идущей СВО и миллионах людей с оружием на руках для государства это чрезвычайно опасно.
А после окончания СВО ключевая ставка быстро станет однозначной.

ignat, отчетность Сбера правдивая потому что Сбер с прибыли платит дивиденды. Подчеркиваю — с прибыли.
И эта прибыль растет год от года.

« Особенно на фоне проблем с топливом, которая может вынудить поднимать ключ».

Проблемы с топливом это банальный саботаж в расчете на смещение Путина под выборы по схеме «старый лидер не справляется с решением проблем». Эти проблемы возникли даже в тех регионах где ударов по НПЗ не было.

SergeyJu, « цены на недвижимость в России падали, да еще как».

Никогда этого не было. Цены на квартиры не падали никогда. Участки земли в Подмосковье это нишевый товар для богатых.

Воркуту не нужно приводить в пример. Там остановилась вся экономическая жизнь.

Приведите примеры любого областного города. Москву и Питер не берем, с ними и так все понятно.

sasa sasa, в 98м никто налоги не платил, в Кремле сидели сотрудники ЦРУ которые определяли экономическую политику страны.

Сравните с тем что сейчас. Налоги платят все (даже самозанятые). Государство прекрасно балансирует свои доходы и расходы.

Semen, причем тут покупательская способность рубля? У меня ипотека под 8,2%. ОФЗ дают пусть 15%. То есть доходность по ОФЗ уже в два раза превышает обязательства по кредиту.

Запускать гиперинфляцию никому не выгодно. Потому что она обнулит текущие кредиты.

Az72, дефолта по ГКО не было. Государство все обязательства выплатило. Это во-первых. Во вторых сейчас государство всех заставило платить налоги и дефицит бюджета легко закрывается новыми выпусками ОФЗ.

По идее ОФЗ покупают не в погоне за доходностью а в погоне за надежностью.

В ОФЗ можно зайти на всю котлету и не переживать о последствиях. Дефолт по ОФЗ возможен только если танки НАТО будут стоять на Красной Площади.