RomanLitovka, И все же мне интересно, кто эти люди, которые оперируют десятками млн и готовы покупать сочинскую недвижку??
Вы человек опытный, приоткройте завесу тайны, чисто ради любопытства и тяги к знаниям.
Социальный портрет покупателя недвижки в Сочах за 15+ млн.
Заранее спасибо.

RomanLitovka, Если заработал. Да. А еси нет? Откуда у человека 20 млн??
Кто этот человек? Чем занимается? Ведь это огромные деньги в масштабах простого человека. 
Часто такие сумы либо наследные, либо случайные. Ну или криминальные.
Во всех случаях это шальные деньги и люди порой расстаются с ними легко, поэтому и готовы к риску, например купить какие то апарты в жарких ипенях.
Это в том числе и говорить о том, что заработать можно там где крутятся такие шальные деньги. недвижка стоимостью 3-7 млн… на этом не заработаешь, потому что покупатели  там  другого типа. Толи дело недвижка в десятки и сотни миллионов. Там народец дурковатый. На них можно заработать.
Я когда строительством занимался, начинал с частников. И неплохо зарабатывал. Но когда вышел на юриков, понял что частники это детский сад. Там денег нормальных не поднять. Толи дело юрики, которые не своими деньгами оперируют, а деньгами компании. там миллион не деньги вообще, в то время как у физиков за каждую копейку спор.
Вот и подумал я, если и быть риэлтором, то в сегменте 10+млн, не ниже.

Люди у которых валяются 15-20 млн без дела, склонны к глупым поступкам. Иначе как обьяснить такие инвестиции?  Простой работяга или мелкий бизнесмен ни когда не имел таких денег и не будет иметь. Кто эти люди что так бесстрашно  оперируют десятками миллионов в дальние инвестиции непойми во что? Откуда у них десятки миллионов??? Как много таких людей?
Один дурак вложил в какую то хрень 15 млн, чтобы второй дурак купил у него за 20 млн… Сколько их ещё в стране, богатеньких дурачков??

А. Г., Хорошо сказал на счет дел. Так и есть. Любовь проходит и союз держится на делах. Иногда люди думают что любовь должна быть вечной, а потому раз ее уже нет, то пора разбегаться и искать новую. Особенно женщины падки на такую философию. Приходится  обьяснять, что брак это про дела а не про любовь.

Надо сделать чтоб каждый налог платился вот так вот через ЛК самим налогоплательщиком. Чтоб чел видел сколько он отдает со своих доходов.
Тогда и спрашивать начнут с гос-ва и чиновников на что они тратят вами уплаченное.
А то целое стадо в стране тех, кто думает, что это работодатель из своего кармана их налоги платит.

А нехрен ждать от человека святости. Всегда держи дистанцию и понимай, что каждый в душе индивидуалист, и думает по сути только о себе, даже когда в союзе с тобой. А любовь просто чуть больше сближает в некоторых моментах… ну вроде как в гости друг другу в душу ходите. Но все равно вы гости друг для друга а не какое то там единое целое, про которое нам всю жизнь втирают.
Вот сколько вижу примеров звездеца в отношениях, везде изначально излишнее сближение, доверие и ожидания.
Ни когда это не было нормой. В норме всегда было потребительское отношение людей друг к другу.

Хиппарь одиночка, Я не оправдываю ук. Но самостоятельно обслуживать мкд это вообще глум. Нужна конкуренция на этом рынке. Проблема УК в монополии. У нас одна ук на весь город. Лет 10 назад другая ук пыталась влезть, в итоге горели машины. Органы сидели в тени. Чьи это органы всем понятно. Так же как и чья ук монополист. Дальше ниточки тянутся туда, куда запрещено.

От баб одни проблемы и растраты. 
К ним надо сразу относиться как к временным попутчикам в дороге жизни, тогда и проблем не будет. Всегда смотря на неё понимай- она в любой момент может уйти. Не будь наивным и не считай ее своей собственностью. Баба даже не родня и ни когда ею не станет, в отличии например от родителей, братьев и сестер. 

Хиппарь одиночка, Это бравада. Как только случится авария и вы останетесь без воды или отопления, сразу поймете что значит рабочего нанять вскладчину и т.д.. 
У нас в городе многие ТСЖ уже передают дома в ук. Потому что пока дома новенькие были, они справлялись… но как прошло лет 15-20 с постройки, начались такие поломки, что вскладчину уже не потянуть.УК худо бедно но справляется с этими проблемами за счет наличия необходимых ресурсов и денег которые собираются вскладчину со всех домов.

kumalak1978, Пилятся не больше чем в других сферах. Но в этой сфере финансирование меньше.

Ашот Анваров, В масштабах участка которым управляют, это все равно копейки. На эти деньги ком хозяйство не поднять.
Только увеличение тарифов. И однажды оно случится ибо деваться будет некуда. Ну и гос-во может субсидирует чуток… Хотя у него забот других много теперь. Так что думаю скорее всего будет просто всё и дальше догнивать, пока не появится возможность списать все на бывшую власть и гордо заявить что жить теперь будем по новому, с новыми трехкратными тарифами, а у кого есть претензии пишите в спортлото.

BlackTea, Это отдельная тема. Согласен, воруют люто. 

Хиппарь одиночка, Это преувеличение. У местных отжали потому что местные запустили в край. На самом деле это убыточная сфера. Поставщики и управляйки банкротятся периодически. Тарифы регулируются и выхлоп там около нуля в итоге. Экономят за счет качества чтобы как то не обанкротиться.

Johnny, Да, но если не поднять, то шансов нет вообще. Аварий всё больше и однажды потребуется или дорогостоящий кап ремонт или еще более дорогостоящее расселение. Особенно актуален зимний период. Вспомните Подольск. Это первая ласточка. Дальше будет больше и масштабнее. Представляете что будет если в минус 20 отвалится отопление в мкд. Сразу начнет вылетать электросеть дома из за включения обогревателей. Пару дней дом продержится и всё. А если таких домов десяток или сотня… И в нескольких городах одновременно..
Это я уж молчу о качестве проживания в домах где постоянные сбои  и аварии. Не помрем конечно, но жизнь может стать невыносимой.

SergeyJu, Вы про средне годовую. А росстат указывает конкретно годовую. Это разное.
Это как рассматривать жизнь блокадного ленинградца в целом. Вроде ни чего так, живет хорошо.

Ставки по жку на самом деле очень низкие. Маржинальность управляющих компаний ни какая. Экономят в итоге на всем. Зарплаты в секторе ниже рыночных, поэтому с кадрами беда. Итог- разваливающееся жкх. В провинции и регионах большинство домов в предаварийном состоянии. Некоторые в откровенно аварийном. Трубы гнилые повсеместно. У нас в городе роют без остановки. В самих домах трубопроводы так же насквозь прогнили и везде течи и прорывы. Ремонт как правило ограничивается заплатками. Электрохозяйство так же в плачевном состоянии. Новостройки конечно более менее, а вот всё что старше 30 лет беда. А таких домов большинство. Есть и по 80 и даже более ста лет.
Даже если не говорить о полном кап ремонте, а только о текущей эксплуатации и мелких рем работах, требуется финансирование как минимум вдвое большее нежели имеется. Тоесть тарифы жку хотя бы на обслуживание и ремонт должны быть подняты в два три раза, чтобы была возможность хоть как-то минимально начать приводить всё это в порядок.
Ну или серьезное гос финансирование.

Наши тоже отказались. Хотя вроде бы не такие уж и большие деньги в масштабах компании. 
Мне кажется просто меняется корпоративная культура. Атомизация происходит и в компаниях. Каждый сам за себя. Пришел, поработал, получил оплату и иди с богом по своим делам. Мы больше не одна большая семья.

Мда. Таких президентов америка ещё не видала.
Роль клоуна пора передать трампу.
А на речь его посмотрите… постоянно несет какую то чушь и по три раза повторяет одну и ту же фразу меняя слова местами.
На его фоне, надо отдать должное, путин выглядит просто сверхразумом.

Брейвика можно ещё позвать. Назло врагам.

В моде будет кастрация. Мужланство преследуется по закону. Подпольные секты мужланов, стены увешаны злыми окровавленными рожами и качками с оружием...
Полумаргинальные мужики за 80 бубнят и пытаются учить молодежь агрессии, соревновательному духу, настоящности мужика, которые они помнят из своего детства…