А что если за эти годы при падении спроса на ипотеку, деньги попросту стали накапливаться на счетах физиков. По сути физики в  итоге тупо копят, раз не выплачивают ипотеку.
Далее два сценария:
1. Однажды они все разом накопят и начнут покупать.
2. Однажды они накопят критическую массу первоначального взноса, начиная с размеров которого платеж по ипотеке будет уже не столь пугающим даже с учетом  нынешних процентов.
Тоесть процент по ипотеке по сути влияет на размер первоначального взноса. Если раньше этой семье  500 тыс было достаточно чтоб выплачивать остальное в ипотеку… то сейчас надо просто подкопить до 2 млн, и уже оставшиеся 4 станут вполне комфортными к выплате.
Вопрос- когда накопятся эти 2 млн первоначалки. Вот тогда и оживет ипотека.

Так то да. Все безналичные деньги, это по сути займ банку, часто беспроцентный.
Они вроде и ваши, но находятся не у вас.
В банках куча денег, которые по сути невостребованы ибо лежал в банке и перетекают просто с одного счета на другой. Единственный способ реально забрать свои деньги это именно обнал. 
Если запретить обнал как таковой, то в итоге получаем двойную/зеркальную денежную массу. Одна масса принадлежит конкретным владельцам, вторая (отражение первой), зеркальная, банкам (государству).
Если смотреть шире, то есть ещё кредитная масса, в которой расписки (офз в том числе) так же могут считаться денежной массой ибо ими можно вести расчет как обязательствами.
И т.д..
В итоге денег в системе тьма.

satisfaction, Да ктож против то. Животных надо любить. И не злой я вовсе, просто чудно выглядит жизнь. Гдето война, а где-то котятами умиляются.

Гоша покакал, гоша посикал… гоша то, гоша сё..
А в это время в Украине…

Потеряев А.А., Ну кто знает, может и при нашей начнет меняться.
В последние годы как-то вообще всё очень стремительно меняется вокруг.
Мне 50. За эти пол века, я столько уже перемен ощутил, что голова кругом.
Ценности меняются каждые лет 10-15, при чем нередко в противоположную сторону.
Из за этого даже стало невозможно всерьез строить долгосрочные планы. Лет пять, максимальный для меня горизонт планирования. Дальше может быть что угодно. 
Что сейчас ценно например: Недвижка, автомобиль, бизнес... 
Я не удивлюсь, если что-то из этого лет через пять будет не стоить ни чего и люди будут от этого массово избавляться, а владельцы горько пожалеют об этой собственности или вложений в нее.
Впрочем может быть и наоборот. Но то что мир колбасит, это факт. Всё будет меняться стремительней и радикальнее с каждым поколением.

master1, Ну реально, какая в нем ценность кроме того, что трудно извлекаемый минерал.
Мышление людей меняется. Всё что не генерирует прибыль или не имеет практического применения, становится не интересно.
Мода, понт, имеют практическое применение. Да. Но мода проходит. Остается прозрачная стекляшка. Сейчас бижутерия такая, что алмазы меркнут рядом.

В будущем будут вспоминать эти алмазы как нечто удивительное. Ну типа как мы луковицы тюльпанов вспоминаем.
В чем ценность алмазов? Для меня лишь в отрезных кругах по камню на болгарку. В остальном обычный прозрачный камень типа стекла.
Мода на эту чушь проходит.

Трамп- рассерженный патриот

Марков :
— Я все 25 лет поддерживал и поддерживаю политику Путина.
Путин:
— Так поддерживали или поддерживаете? 
Марков:
— Поддерживал… Я… Поддерживаю… вадимвадимыч… эээ… яяя
Путин:
— Говорите яснее.
Марков:
— Я! Я… Я обсикался.

Сегодня мошенники звонили. Новая легенда у них. 
Бабенка, представилась жителем нашего дома и спросила почему я не был вчера на собрании жителей. Типа надо тогда расписаться за повестку собрания по озеленению двора и ремонту домофонов за счет управляющей компании. Ну и в итоге спросила сколько мне ключей от домофона надо.
Чтоб заказать ключи она выслала мне талончик с номером, который я должен ей продиктовать. Ну типа заказываются ключи через систему на госуслугах и каждому индивидуальный талончик с номером..
Первые пол минуты разговора я реально подумал что было какое то собрание и верил что она звонит по делу.
Первое что насторожило- кубаноидно хохлятский акцент. Ну а дальше вообще стало все понятно.

Интересно другое… Куда перейдут граждане для приватного общения?
Понятно, что далеко не все экстремисты и бунтари, но кто знает, что завтра обьявят вне закона… Может ваша прошлогодняя неосторожная шутка про религию, в переписке с женой, станет поводом для уголовки. Да и вообще, общение под запись не всегда комфортно, не говоря уже о чувстве тотального контроля за вашим устройством и информацией проходящей через него.
Кто то скажет, мол да кому вы нужны со своей перепиской...
Ответ- ИИ.
Я думаю именно он будет призван обрабатывать эти моря информации, для составления на каждого гражданина некоего досье с метками  и выявлением зачатков неблагонадежности. 
Кто будет это использовать? Круг интересантов обширный. От спецслужб, до мошенников.
Придете устраиваться на работу, а в службе безопасности о вас все уже знают. Чем дышите, чем увлекаетесь, как часто заходите на порносайты.
В общем мы все становимся прозрачными.

Перемены и трансформации  происходят уже так часто, что в жизни уже  ни чего не является базовым и фундаментальным.

Он спали на том, на чем согласны были спать.
Какой смысл тратить деньги на то, что не обязательно.
Им бы и на улице проссанный матрас кинули, они бы и спали на нем. А потом орали бы посмотрите  как нас унизили

Господи, в какое время мы живем...
Болтуны.
Болтуны.

Какая то клоунада очередная. Как он надоел уже этот трамп. Горлопан невменяемый. Ересь какую-то несет вечно. Теперь вот в глаза посмотреть хочет.  Что за кринж Донни??

Столько хейта в адрес ИИ)
Прям смешно.
Говорят не интеллект он, и тупой, и бестолковый, и неперспективный...
Такое ощущение, что люди просто боятся его и в итоге всеми правдами и неправдами пытаются принизить.
Какая разница интеллект он или бездушная машина, если он умеет за секунды  обрабатывать информацию которую человек обрабатывает сто лет.
С чего вы решили что интеллект сильнее вычислений?
На человека если посмотреть глазами тигра, тоже смешно становится. Мол что это за слизень двуногий издающий смешные звуки. Однако тигры теперь в клетке, а человек хозяйствует. 
ИИ в любом случае изменит мир. Даже если он не интеллект вовсе.
Кстати а у человека есть ли  тот самый хваленый интеллект? 99,99 % людей умеют лишь обрабатывать поступающую информацию, да и то большинство неправильно. Память вообще очень слабая. И самое главное- ограниченная во времени. Умер человек, умерла вся информация в нем. Это что, интеллект? В чем выражается человеческий интеллект? Разве что в связке информация+эмоции+инстинкты. У ИИ пока нет эмоций и инстинктов. Но думаю однажды и это появится в нем.

DrManhattan, Ну так если не мы, то кто?

DrManhattan, Придет время и за тебя помолюсь.  

Сегодня ужасы творятся не меньшие в некоторых местах. И о них прекрасно все знают, но предпочитают не думать, не вмешиваться, помалкивать..
Масштабы конечно поменьше, а иногда и вовсе локальные… но в рамках даже отдельной личности попадающей в подобную мясорубку судьбы и злодеев, происходящее принимает не меньшие масштабы.
Зло торжествует по прежнему, и точно так же- с молчаливого согласия большинства.

Так и есть. Инвестиция должна приносить прибыль, или она неудачная. Нет дивидендов- нет прибыли.
Если компания платит дивы меньше чем инфляция, это фиаско. Если равные ей, то это просто неудачная инвестиция, потому как вам просто вернули ваши деньги с учетом инфляции. И т.д.
Умножайте последние дивы на инфляцию и получайте справедливую цену акции.
Остальное спекулятивные игры.

Роскошь не может быть доступной.
Лет через 50 из алмазов будут делать нестираемое покрытие для переходных дорожек.
Проходит эра статичных ценностей. Будущее инвестирования- только бизнес.
Из старых статичных ценностей останется только земля, как ограниченный ресурс. Но инвестировать в нее не дадут.