dim800, Не так давно, 8 африканским странам, миллиарды долларов подарили, положив глаз на их некоторые недра, золото, алмазы. Ну вместо бус и зеркал, как Колумб провернул с индейцами Майя, пришлось деньжат отсыпать.   А тут всего-то около 700 млн. да еще и своим.

Дмитрий-Димас Ермаков, Цитата: А мне кажется, что трейдеры легко могут стать инвестором. 

Конечно легко. Купил например евродоллар по 1,2000 и сиди в нем 3 года лосей корми. 

ABC4045, Даже минимума такого не встречал. Если только где-то по границей МО. В километрах 100 от Москвы. Где ценник есть, а спроса нет. 

ChatGPTишник, Цитата: с какого перепугу ЦБ должен снижать ставку,

А с такого, что оно же само и создало инфляцию.Но это уже другой разговор.

А я что про льготные ипотеки говорил? А как же страна жила и развивалась с 2000 по 2013гг?  Тогда тоже ипотека низкая была. Но при этом в стране даже намечался стойкий экономический рост. 

А я ва скажу почему тогда было так. Потому что условия для вторички и первички практически не отличались. А потому и разница в цене была в приделах 15-20%. 
А сегодня вторичку загнобили так, что эта разница теперь в 100% и даже больше. А коль случился перекос, то и нечем теперь ни закрывать дыры, ни не на чем дальше расти. 
Ведь вторичка, всегда считалась драйвером первички, обходясь даже без льготных ипотек. 

Не надо было гнобить вторичку и не пришлось бы сегодня самолетам побираться. Все бы росло и развивалось в приделах инфляции.

ChatGPTишник, А кто по вашему градообразующий? Только ПИК? Льготка почти вася только на самолете и летала. 

И даже та, которая была под 8-9% для всех, но которую отменили. 
А что, в 2016-19 недвижке было хорошо. А я тогда как-раз таки хотел продать вторичку, но не продал, а продал лишь в 2021. Потому что в 16-19, мне вот такие покупатели как вы, предлагали продать квартиру с дисконтом в 20%. Это при том что недвижимость и так провалилась на 60%.  А перекупы и вовсе хотели «за така». Так для кого тогда были лучшие времена? Недвижка живет на продажах. А вы покупали. Так стоило ли тогда себя приводить в пример? 
Ну вы могли купить и что? Много ли таких было в стране? Или у нас пол страны айтишники? 

Если тело бренное быстро переместят из одного пункта в другой, то заработает на этом только РЖД. А как же быть тогда тем, кто выстроил целую пищевую цепочку по пути следования горемыкой маршрута? А это рестораны, харчуйся, бээээ, не хочу, кукурузка! горячая кукурузка! уважаемый! кто не берет постель, матрас в трубочку и на третью полку, горячий чай! сейчас длинная остановка 10 минут, пойду ка я  пройдусь по базарчику, эх картишечки, мои товарищи! сейчас мы будет труху разводить. А романтика кака? Люди знакомились и разводились, рождались и умирали, жили можно сказать в поездах. А  прибавите скорость и всё, жизнь остановится, бизнесу хана. А это же драйвер экономики. (шутка)

А что вы удивляетесь? Забыли уже, как после пандемии один только Сбер получил «за так», почти триллион рублей  на поддержку штанов.

А тут всего-то, каких-то 50 млд. р и все уже кипятком поливают.
Нельзя чтобы градообразующие компании потерпели бедствие. Дороже потом будет вообще рынок недвижимости вытягивать из болота. 

2016-2019 забыли уже? Когда у застройщиков даже на инфраструктуру денег не оставалось. Цены летели вниз, а народу почему-то от этого легче не становилось. Рынок недвижимости упал на почти 60% и что?  Народ раскупил  дома по дешевке и теперь не имеет в жилье потребности? Да нет же никто ничего не раскупил. Ибо когда драйвер экономики падает, то он тянет за собой все отрасли. А от этого и безработица увеличивается и зарплаты снижаются. Вот потому и не раскупили. А вот те кто при кормушке, и те кто «за так» могут получать от государства денег, те и раскупали недвижимость подъездами. 

А можно просто вместо «дать денег», просто заставить ЦБ снизить ставку до 10%. Что более реальное? Конечно же-первое.
А что более рациональное? Конечно же второе. 

Цитата: вот и получили цены сопоставимой вторички плюс 32%.

Поскромничали вы батенька в цифрах, аж в 3 раза.  

Например, «однушка» в новостройке стоит около  12 млн р  в Подмосковье.
Тогда как «вторичка» стоит около  6 млн.р.  
Где же здесь +32%? 

Я готов вложить в управляющего -знания. 

Там не только биржи нет, но и денег тоже. 

Чтобы они что-то на  бирже у кого-то купили, надо чтобы кто-то им вначале дал денег, хотя бы в кредит. 

Константин, Про серебро все верно. Я же думал что вы по 20 баксов покупали золото. 

ABC4045, А я вот например из тех людей, которые если и чистят снег для парковки своей машины, то так погружаются в сей процесс, что потом оказывается что вся парковка из 20 машин у подъезда очистилась каким-то чудные  образом. 
Помню когда 4 дня мело снег, а уборочная техника не справлялась, одна девушка модельной внешности поклонилась и говорит: спасибо вам большое. Вот на таких как вы и держится наша страна.  

А мне это как бальзам на душу. Я так был окрылен её словами. А еще и тем, что она была в кожаных штанах  и короткой шубе. И фигура была ну  такая классная, а на лицо похожая на певицу  Зиверт. Что я не заметил как еще почистил снег у 5 машин. А потом, когда уже стало жарко, я посмотрел на часы и понял что уже прошло 3 часа. А мне показалось что всего пол часа.  И что самое интересное, ни капельки не устал.

Дмитрий-Димас Ермаков, По-большому счету, каждый сам за себя. 

Будут кого-то мочить на улице, пройдут мимо, типа разговаривая о сильно важном по телефону. 
Когда нет доверия ни к кому, человек прячется в кокон. Погружаясь в свой мир, но на своей волне. 
И как-только ситуация начинает теребить какие-то человеческие нотки, это воспринимается как сбой файлов, которые надо срочно восстановить, извлечь, заменить на новые. 

Если и делаем добро, то обязательно показательно и чтобы все знали. 
Ибо если не все узнают, то это уже не добро. 

Сплошь показуха и рейтинги.  

ABC4045, Судя по чтецам, позитивно настроенных людей здесь очень мало. 

Я если честно, всегда после выхода из форума ощущаю  некую моральную тяжесть. 

Смотрели фильм: От заката до рассвета? 

Все вроде бы улыбаются, бармен наливает какой-то бормотухи, играет музыка, дым кругом, хоть топор вешай и вроде бы всё пучком, но. 

Но как-только приходит полночь. Вылазят отовсюду вурдалаки, зомби и вампиры и начинается такое. 

Здесь чуть иначе. Когда все растет, все молча жуют галстук. Иногда сплёвывая сквозь зубы какую-то дрянь. 
Но как только какие-то серьезные активы начинают валиться, вот тут-то ии всплывает вся подноготная пена.

Дмитрий-Димас Ермаков, Я говорю не только про здесь, но и про всю страну в общем. 

ABC4045, Или знаете, человек простой как три копейки, рад общению даже с простыми но в меру успешными людьми. Не зазорно подать  руку любому  простолюдину.  А потом  оказывается что это человек «новый русский». Ну как лет 30 назад их принято было называть.  Директор фонда, например. Долларовый миллионер.  

Или на корпоративе в инвест фонде, например, человек ну такой балагур и парень рубаха. Которого пошлешь  по пьяне, а он даже и не обидится.   А потом оказывается что у него 3 дан по карате, а в 90х он был с барсеточкой и перстнями с камушками.  Ну так, типа собирали дань с коммерсов.  
А потом, когда человек выжил, что-то вдруг щелкнуло в мозгу и всё. Стал совсем другой человек. 
Ну и таких примеров думаю у многих куча.

Дмитрий-Димас Ермаков, Сегодня чаще всего можно встретить обозленную молодежь, нежели стариков. 

Ибо им хочется всё и сразу. А когда встречаются преграды на их пути, в виде совести и человечности, то просто идут по головам. 

Но я их не осуждаю. Каждое новое поколение видит свой путь иначе чем предыдущие. 

Есть просто грань дозволенного, перейдя которую, включается тумблер самоуничтожения своей идентификации. 

И  задача общества,  находить способы воздействия на свою среду бытовая, в тех приемлемых  рамках, которые будут удовлетворять  всех. 

Если же с какой-то стороны возникает перевес, то у противоположной  части общества  включается тумблер.

AngelOK, Не  хочешь не делай. Но просто порадовавшись  за чужой успех, знать будет об этом только ты, Бог  и Вселенная. 

Это же не благотворительность показушная и не дела реальные. А просто, стараться  нести позитив. Какой же здесь тогда будет парадокс?

ABC4045, Все верно. 

Но если вы заметили. Всегда по жизни добряки и позитивные люди, это те, кто могли бы «медный пятак»  согнуть двумя пальцами, поднять пол тонны веса, сдвинуть круизный лайнер или Белаз. Те, кто могли бы вколотить кого угодно в землю или с одного удара отправить в преисподнюю. Но они настолько уверены в себе, что им не надо лишний раз доказывать кому-то, что они чего-то стоят.  Я  таких людей встречал . 

Человек лошадь мог на плечи вскинуть и перенести на метров 100 в другое место. Но в общении с людьми, у такого человека позитив просто зашкаливал. Как говорят про таких людей: даже и мухи не обидит.