Блог им. ABC4045

Самолёт таки упал

    • 04 февраля 2026, 22:40
    • |
    • ABC4045
  • Еще
Послушайте, ув.дамы и господа, вот по-моему не надо быть 7 пядей во лбу и даже 2х много будет для того чтобы понять — застройщики росли только на ипотеке и росте цен. Это не могло продолжаться бесконечно. Проблемы копились, банки жировали, застройщики набирали объёмы, пипл хавал неадекватные ценники.
Если кто ещё не понял — эскроу повышает себестоимость кв.м. на ставку ЦБх2, добавьте туда хотелки застройщиков и банков, вот и получили цены сопоставимой вторички плюс 32%.
Брали, брали, а куда деваться молодым и с детьми, но вот тем, у кого всё есть, кто уже имеет по 2-10 объектов для сдачи, которая не приносит дохода, сопостовимого с депозитом… им по этим ценам зачем?
Государство может решить проблему, залив её деньгами, но боюсь, что сейчас это не поймут люди с небольшим фиксированным доходом — пенсионеры и некоторые бюджетники, которые наиболее остро реагируют на инфляцию, а она неизбежно вырастет при таком сценарии.
Первый звонок системных проблем в экономике прозвучал. Что будет дальше? Если всё останется, как есть, то ничего хорошего. Звонки будут звучать чаще и сильнее…
587 | ★1
7 комментариев
Первый? Звоночек… Да в набат уже давно бьют.
В т.ч. даже Путин уже не выдержал и тонко намекнул наибулиным,
что не надо «борьбой с инфляцией» загонять экономику в стагнацию.
avatar
>>>>>> Первый звонок системных проблем в экономике прозвучал. Что будет дальше? Если всё останется, как есть, то ничего хорошего. Звонки будут звучать чаще и сильнее…

«Не спрашивай, по ком звонит колокол. Он звонит по тебе». К сожалению, мы все в этой экономике, которая pretty fucking far from ok.
avatar
Цитата: вот и получили цены сопоставимой вторички плюс 32%.

Поскромничали вы батенька в цифрах, аж в 3 раза.  

Например, «однушка» в новостройке стоит около  12 млн р  в Подмосковье.
Тогда как «вторичка» стоит около  6 млн.р.  
Где же здесь +32%? 
avatar
NOT A HAMSTER, 32 % — это минимум.
avatar
ABC4045, Даже минимума такого не встречал. Если только где-то по границей МО. В километрах 100 от Москвы. Где ценник есть, а спроса нет. 
avatar
Пусть сгорят в аду застройщики и их подельники, банки!
Самолёт таки пока не упал, но запросил экстренную посадку. Все службы аэропорта приведены в полную готовность.

Читайте на SMART-LAB:
«Альфамонолит» оцифровал поставки в Арктику. Трейдер привлекает финансирование через ЦФА на фоне роста выручки до 23 млрд рублей
Федеральный поставщик нефтепродуктов «Альфамонолит» объявил о размещении второго выпуска цифровых финансовых активов на платформе Токеон....
Выручка МД Медикал в 2025 году выросла на 31%
Акции МД Медикал Груп отреагировали снижением на 1,13% на публикацию операционных и неаудированных финансовых результатов за четвертый квартал и...
Фото
Операционные результаты ПАО «Группа «Русагро» за 12 месяцев 2025 года 📈
🚀 Выручка «Русагро» до межсегментных элиминаций обновила рекорд предыдущего года, увеличившись на 16% г/г до 424 млрд руб. В 2025 году...
Фото
Пошли продажи… Изменения в портфеле
Последний раз писал про портфель 13 января и сегодня я совершил несколько небольших сделок. Структура портфеля на 13.01.2026г.:

теги блога ABC4045

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн