Самолёт таки упал
Послушайте, ув.дамы и господа, вот по-моему не надо быть 7 пядей во лбу и даже 2х много будет для того чтобы понять — застройщики росли только на ипотеке и росте цен. Это не могло продолжаться бесконечно. Проблемы копились, банки жировали, застройщики набирали объёмы, пипл хавал неадекватные ценники.
Если кто ещё не понял — эскроу повышает себестоимость кв.м. на ставку ЦБх2, добавьте туда хотелки застройщиков и банков, вот и получили цены сопоставимой вторички плюс 32%.
Брали, брали, а куда деваться молодым и с детьми, но вот тем, у кого всё есть, кто уже имеет по 2-10 объектов для сдачи, которая не приносит дохода, сопостовимого с депозитом… им по этим ценам зачем?
Государство может решить проблему, залив её деньгами, но боюсь, что сейчас это не поймут люди с небольшим фиксированным доходом — пенсионеры и некоторые бюджетники, которые наиболее остро реагируют на инфляцию, а она неизбежно вырастет при таком сценарии.
Первый звонок системных проблем в экономике прозвучал. Что будет дальше? Если всё останется, как есть, то ничего хорошего. Звонки будут звучать чаще и сильнее…
737 |
Читайте на SMART-LAB:
Иволга Чат | ВДО - теперь и в MAX
Наш чат в MAX max.ru/join/52s-2fNqWUIYodRUt3ZY56KA09hB1dMFqC7pO-yY4k8
GBP/CAD: Испытание на прочность — готовы ли медведи к затяжному пике?
Кросс-курс GBP/CAD провел точный тест области сопротивления в диапазоне 1.8306–1.8324. В этой зоне сформировалась разворотная свеча «падающая...
Пилюли для инвесторов: Промомед в шоу «Акционеры. Цифры»
В 18:00 начинаем прямой эфир с топ-менеджером фармакологической компании Промомед. 👑 О чем поговорим • Обсудим операционные результаты за...
У X5 наконец-то будет хороший отчет?
В пятницу X5 опубликует финансовые результаты за 2025 год. Что мы можем увидеть в отчете?
В т.ч. даже Путин уже не выдержал и тонко намекнул наибулиным,
что не надо «борьбой с инфляцией» загонять экономику в стагнацию.
«Не спрашивай, по ком звонит колокол. Он звонит по тебе». К сожалению, мы все в этой экономике, которая pretty fucking far from ok.
Поскромничали вы батенька в цифрах, аж в 3 раза.
Например, «однушка» в новостройке стоит около 12 млн р в Подмосковье.
Тогда как «вторичка» стоит около 6 млн.р.
Где же здесь +32%?