Послушайте, ув.дамы и господа, вот по-моему не надо быть 7 пядей во лбу и даже 2х много будет для того чтобы понять — застройщики росли только на ипотеке и росте цен. Это не могло продолжаться бесконечно. Проблемы копились, банки жировали, застройщики набирали объёмы, пипл хавал неадекватные ценники.
Если кто ещё не понял — эскроу повышает себестоимость кв.м. на ставку ЦБх2, добавьте туда хотелки застройщиков и банков, вот и получили цены сопоставимой вторички плюс 32%.
Брали, брали, а куда деваться молодым и с детьми, но вот тем, у кого всё есть, кто уже имеет по 2-10 объектов для сдачи, которая не приносит дохода, сопостовимого с депозитом… им по этим ценам зачем?
Государство может решить проблему, залив её деньгами, но боюсь, что сейчас это не поймут люди с небольшим фиксированным доходом — пенсионеры и некоторые бюджетники, которые наиболее остро реагируют на инфляцию, а она неизбежно вырастет при таком сценарии.
Первый звонок системных проблем в экономике прозвучал. Что будет дальше? Если всё останется, как есть, то ничего хорошего. Звонки будут звучать чаще и сильнее…
Первый? Звоночек… Да в набат уже давно бьют.
В т.ч. даже Путин уже не выдержал и тонко намекнул наибулиным,
что не надо «борьбой с инфляцией» загонять экономику в стагнацию.
>>>>>> Первый звонок системных проблем в экономике прозвучал. Что будет дальше? Если всё останется, как есть, то ничего хорошего. Звонки будут звучать чаще и сильнее…
«Не спрашивай, по ком звонит колокол. Он звонит по тебе». К сожалению, мы все в этой экономике, которая pretty fucking far from ok.
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «СОЛИД СпецАвтоТехЛизинг» повышен «B+|ru|», ООО "ГЛАВСНАБ" понижен D(RU), ООО «Проект 111» подтвердил ruBBB)
🟢ООО «СОЛИД СпецАвтоТехЛизинг» НРА повысило кредитный рейтинг до уровня «B+|ru|», прогноз Стабильный. Ранее у компании действовал рейтинг B|ru| с Негативным прогнозом
ООО «СОЛИД...
«ЛампаТрампа» покорила Пермь и узнала, как инвестировать во времена нестабильности. В центре внимания — решение ЦБ, прогнозы по ставке и реальное положение дел в экономике. Как собрать портфель,...
Инвестиции — это тоже труд.
Труд, который не всегда заметен со стороны: в анализе, в выборе, в умении ждать и
сохранять дисциплину в разных рыночных условиях.
Это работа с риском,...
Самый интересный пост: что внутри портфелей у нашей команды + короткое объяснение по каждой позиции
Сегодня пришло время совершить квартальное раскрытие наших инвестиционных портфелей. Что внутри? ✅Состав портфелей каждого из наших аналитиков ✅Короткое мнение каждого аналитика по каждой...
Цены недвиги таковы, что ничегона ум не приходит, чтобы жить красиво, не покидая рф, кроме как взять льготную ипотеку и перестать её платить однажды 30 лет спустя, когда дети вырастут и новую возьмут,...
Надо же, металлисты получают фиг и в убытках, бетонщики фиг и в убытках, средний бизнес паркета, обоев, сантехники и люстр в убытках, зарплаты не растут, а стоимость жилья вдруг выросла? С хера ли и з...
SolomonTrade, ребят, хватит уже топить «горе от ума». Какие экспортеры и ввкупы валюты? Где её пощупать? Валюта за газ и нефть идёт в Китай, оттуда нам москвич авто конструктор приходит. Вот и вся ...
Рынок недвижимости: новая реальность после снижения ключевой ставки 🏢 В конце апреля Центробанк снизил ключевую ставку до самого низкого значения за последние два с половиной года. Что это значит для ...
any_to_real, если выжимку из природного земледелия брать, то 3 кита: не копать, мульчировать, сажать сидераты. Еще короче — чем меньше сил и времени ты тратишь на борьбу с природой, тем лучше резул...
Игнатий, не влияет, точнее влияет, но не сильно, та же ключевая ставка влияет на порядок сильнее. При нормальных условиях, вы не купите за копейку акцию, которая дает дивидендами в год рубль, это п...
Есть ли подводные камни облигаций СберИОС? Например, я покупаю RU000A103TL5 по 91,7%, 5 месяцев плюю в потолок и при погашении получаю доход 8,3%. И при этом имею надёжность вклада. А в чём подвох? А...
«Энергоника»: Бумажный тигр с купоном 27% Я всегда был человеком акций. Но рынок в последнее время превратился в нечто среднее между казино и сеансом коллективного психоанализа: котировки живут не фун...
В т.ч. даже Путин уже не выдержал и тонко намекнул наибулиным,
что не надо «борьбой с инфляцией» загонять экономику в стагнацию.
«Не спрашивай, по ком звонит колокол. Он звонит по тебе». К сожалению, мы все в этой экономике, которая pretty fucking far from ok.
Поскромничали вы батенька в цифрах, аж в 3 раза.
Например, «однушка» в новостройке стоит около 12 млн р в Подмосковье.
Тогда как «вторичка» стоит около 6 млн.р.
Где же здесь +32%?