nikppee, а Вы откуда цифры по продажам берете, если статистика «высосана из пальца»?

Как часто ее использовать планируете, если только в отпуск, может, не надо. Если каждый день, наверно, есть смысл купить. Потом говорите, что 200 тыс. купонами накапало за год, там на картинке написано, что за кредит от 18 тыс. платить, возьмите в кредит и платите с купонов и дивидендов, но это если прям сильно-сильно горит. Я, например, выше определенной планки от зарплаты всё вкладываю в акции, с полученных дивидендов 25% реинвестирую, а 75% вывожу. Выходит и возврат есть от инвестиций, но и на жизнь что-то капает, морально легче инвестировать, когда видишь, что год к году вывод растет, а не вот та история, что буду 40 лет копить и только потом деньги выводить начну

Efan, брат хочет квартиру без ипотек купить наверняка, потому и не может. 

open-russian-market, виноват, дочитал только до «У меня получилось, что если ты начал изымать деньги в 2007 или 2008 году, то портфель не доживет до сегодняшнего дня, т. е. даже меньше чем на 30 лет не хватило.»
Очень уж много предвзятых гавностатей, недочитал, думал опять подгон под свою позицию сделан, извиняюсь

надо разные варианты смотреть. А Вы специально старт взяли с даты пузыря. Другой такой же хитрый, как Вы, кто хочет показать, что все четко работает, возьмет дно кризиса 2008 года за точку старта. Манипуляторы в общем

Куликов Андрей, может, и так. Но количество открытых вакансий по запросу «Программист 1С» с отбором по г. Москва в прошлые 4 года колебалось между 2700-3300, а сейчас 1700-1800. Как бы есть вакансии, но что-то грустно выглядит.

Это Вы еще предлагаемую таксистам зарплату не смотрели. Одна загвоздка есть, что предлагать и платить — разные вещи. Довелось лет 10 назад поработать в такси, в объявлении одно, а по факту 6 дней в неделю по 12 часов работа и зарплата примерно раза в два меньше того, что «предлагали». Пару лет назад общался с одним таксистом, по зарплате так примерно все и осталось, что «предлагают» отличную зарплату, но не платят:). Не бездельникам 500 тысяч предлагают:)

Vilture, у меня на ИИС инвестиционные деньги. Давайте посчитаем с 2 млн. при купонах в 20% выходит за год 400 тыс. рублей, на ИИС платим 0 рублей налог, на обычном счете 52 тыс. рублей налогов, для меня 52 тыс. за год значимая экономия. Для Вас нет? Спорное утверждение, что выгодно держать только 400 тысяч.

Vilture, если держите облигации на ИИС3, то тоже не платите налог на купоны. 

Из моих знакомых троечников никто богатым не стал, у тех, кто вузы (не где деньги на диплом меняют имеется ввиду) закончил уровень достатка выше.

Мухомор, какой же у Вас портфель, что при обороте в день на 160 млн. трудно будет выйти?

Александр Крутой, не обращайте на них внимание, помните, что школьные каникулы начались, аналитиков временно стало больше

Сиделец, Мухомор, www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQOB&code=SU26230RMFS1&ysclid=mk8jpkpea7133133155#/bond_2_1
вот цифры обычного рабочего дня


167 млн. руб. за день торгуется.
Точно для мелких портфелей:)

товарищ масон, я в свое время интересовался. В памяти осталось, что нужно будет платить нотариусу в районе 5000 руб. за каждую позицию в портфеле (хоть акция это, хоть облигация). Поэтому, да, лучше по 100 эмитентов не держать в портфеле.

Нечитаемо, в том числе если кликнуть. Обычно нормально удается прочитать  Ваши скрины

Алексей Светлов, а было такое, что платеж по ипотеке равнялся платежу по аренде? Всегда ипотечный платеж выше арендного. Или был? Когда?

Алексей Светлов, я живу в ней, зачем на продажу выставлять? :)
У ПИК за 17 млн. уходят, на вторичном рынке объявления начинают с 12,8 млн., я заложил скидку и продажную цену взял 10 млн., и даже при этом рост цены за 3 года 39%. При снижении ипотечной ставки параллельно цена будет расти. Не будет, что ставка на 5% снизилась, а квартиры на месте стоят.
Успехов!

Trader_Khv, а, если на арендной квартире живешь, чем легче будет? Аренду тоже не отменят? Мы же между своей и арендной выбираем?

Алексей Светлов, давайте на конкретику перейду, чтобы не голословно. Это ПИК, жк Люблинский парк, покупал я 1-комнатную (32 м2) за 7,2 млн., сейчас открыл сайт ПИК, в соседних домах сам ПИК аналогичные за 17 млн. продает. На вторичке посмотрел в ЦИАН, самая дешевая 12,8 млн., если скинуть до 10 млн. цену (как я писал) то продадим или тоже не продадим? Точно дутый рост? 2,8 млн. плохой дисконт к цене объявления?

Алексей Светлов, это если есть кеш в сумме стоимости квартиры, чтобы на депозит положить. А у меня только на первый взнос было. То есть положил бы я 1,5млн. на депозит 3 года назад, было бы сейчас условно. Если у Вас уже есть деньги равные стоимости квартиры, может, так и лучше, спорить не буду.