Из моих знакомых троечников никто богатым не стал, у тех, кто вузы (не где деньги на диплом меняют имеется ввиду) закончил уровень достатка выше.

Мухомор, какой же у Вас портфель, что при обороте в день на 160 млн. трудно будет выйти?

Александр Крутой, не обращайте на них внимание, помните, что школьные каникулы начались, аналитиков временно стало больше

Сиделец, Мухомор, www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQOB&code=SU26230RMFS1&ysclid=mk8jpkpea7133133155#/bond_2_1
вот цифры обычного рабочего дня


167 млн. руб. за день торгуется.
Точно для мелких портфелей:)

товарищ масон, я в свое время интересовался. В памяти осталось, что нужно будет платить нотариусу в районе 5000 руб. за каждую позицию в портфеле (хоть акция это, хоть облигация). Поэтому, да, лучше по 100 эмитентов не держать в портфеле.

Нечитаемо, в том числе если кликнуть. Обычно нормально удается прочитать  Ваши скрины

Алексей Светлов, а было такое, что платеж по ипотеке равнялся платежу по аренде? Всегда ипотечный платеж выше арендного. Или был? Когда?

Алексей Светлов, я живу в ней, зачем на продажу выставлять? :)
У ПИК за 17 млн. уходят, на вторичном рынке объявления начинают с 12,8 млн., я заложил скидку и продажную цену взял 10 млн., и даже при этом рост цены за 3 года 39%. При снижении ипотечной ставки параллельно цена будет расти. Не будет, что ставка на 5% снизилась, а квартиры на месте стоят.
Успехов!

Trader_Khv, а, если на арендной квартире живешь, чем легче будет? Аренду тоже не отменят? Мы же между своей и арендной выбираем?

Алексей Светлов, давайте на конкретику перейду, чтобы не голословно. Это ПИК, жк Люблинский парк, покупал я 1-комнатную (32 м2) за 7,2 млн., сейчас открыл сайт ПИК, в соседних домах сам ПИК аналогичные за 17 млн. продает. На вторичке посмотрел в ЦИАН, самая дешевая 12,8 млн., если скинуть до 10 млн. цену (как я писал) то продадим или тоже не продадим? Точно дутый рост? 2,8 млн. плохой дисконт к цене объявления?

Алексей Светлов, это если есть кеш в сумме стоимости квартиры, чтобы на депозит положить. А у меня только на первый взнос было. То есть положил бы я 1,5млн. на депозит 3 года назад, было бы сейчас условно. Если у Вас уже есть деньги равные стоимости квартиры, может, так и лучше, спорить не буду.

Алексей Светлов, моя квартира стоила в 22 году 7 млн., сейчас уже 10 млн. Так это еще снижения ставки по ипотекам не было. Представьте вы через три года будете брать по ставке 10% ипотеку, но квартира подорожает на 40%, много ли выгоды получите?

Сергей Пестерев, может быть, не знаю насколько сложно получить рефинансирование, может, не всегда и не всем банки одобряют.

Алексей Светлов, цену зафиксировать квартиры. Если позже рефинансируете ипотеку под 10-12% платеж сильно уменьшится. Потому как обычно, параллельно снижению процента по ипотеке растет стоимость 1м2. Но тут да, возможно несколько лет придется ждать возможности для рефинансирования.

Брать в свое время, когда ставки по ипотекам снизились, рефинансировал ипотеку и стал платить по новым ставкам. Рассмотрите вариант купить сейчас с рефинансированием потом. Может получиться, когда через год ставки упадут, цены на квартиры вырастут.

У Тинькофф минус, что не все бумаги доступны. Особенно сильно эта проблема чувствуется, если покупаешь облигации, такое ощущение, что половины нет

ну так в итоге в реальном выражении цены росли на 3% годовых, плюс сдача в аренду (если именно как инвестиция говорим). Откуда вывод, что 

Миф о том, что недвижимость — это беспроигрышный способ сохранить и приумножить деньги, не выдерживает проверки фактами.

Но и в противовес потенциальному сокращению по добыче сланцевой нефти идет наращивание добычи ОПЕК, так что не факт, что нефть до 80 подорожает.

Максим, в комментарии нет ничего, что наследство все в виде бизнеса, поэтому одному оставит

R🐼G, он же не пьет. Наоборот без синьки башню рвет. Надо выпить чутка!