Пока по длинным офз ставка значительно выше средней исторической. Т.е. зафиксировать альфу на полтора десятка лет и получить ее за год — полтора интересная идея, на ней хорошо можно проехаться и прокатить физиков.
Михаил Titov, нет конечно, вы не учитываете временные затраты которые необходимы чтобы отжать у вас сарай и найти арендаторов. Нерыночные ставки обычно завязаны на то, что даются под товар который имеет завышенную цену.
Михаил Titov, посчитайте за 15 лет цены в $ особо не выросл, в $ своя инфляция. Амортизацию сдачей будите отбивать? Кстати золото амортизации не имеет…
Учитывает что эти маркетплэйсы убыточны, им платят з/п акционеры Сбера, Яндекса и системы. Мне на самом деле не понятно как можно столько платить за доставку лёгких заказов?