«цена акций постоянна » — ну если на входе придумывать из ничего такую посылку, то конечно и на выходе будет ошибка.
В таком случае и квартиры не спасают от инфляции. Ведь так же рассуждает. Примем, что цена квартиры постоянна и т.д.... Вот всё растёт а квартиры почему-то нет. Или всё растёт, а стоимость нефтяных вышек нет. Конечно же по логике автора надо из этого исходить.
Параметр «реальная доходность» вообще мало того, что введён непонятно из каких посылок, да ещё и не дана методика его расчёта. Типа верьте мне на слово...
Хотя тут по моему и собаке ясно как считать реальную доходность. Допустим за квартиру прилетает 1000 рублей. А стало 1200 рублей. При инфляции 20% мой доход за квартиру остался неизменным. А естественно не стал -8% как у автора.