TheBondGuy, Я рекомендую вариант с меньшей цифрой номинальной переплаты это вроде бы очень понятно вроде бы второй класс средний образовательной школы

TheBondGuy, Я надеюсь хоть сейчас достучался до вас то какой-то очень сложный теоретически подкованный человек)))

TheBondGuy, всё что вы пишете всё имеет место быть но почему я всё это не могу использовать имея абсолютную переплату 35 млн?

Или всё это работает только в переплате 48 млн А?)

Все ваши вещи работают при любой переплате поэтому сначала мы работаем с абсолютной цифрой снижая размер переплаты 48 до 35 а потом уже можно поговорить о теории дисконтирования о заработке и тому подобное

TheBondGuy, если уходи в теорию заработка то есть тоже куча вариантов где можно заработать 5% годовых 20 30 и тому подобное либо получить дефолт по той аппликации которую вы взяли в свой портфель.

Ну это вообще другая тема не к месту.

Вы до сих пор не поняли очень простой пост очень простой пост вы же и в вашей коллеги ушли в какие-то непонятные теории непонятно о чём

TheBondGuy, это уже варианты управления деньгами куда вы их положите зачем вы их положите и как вы их положите.

Мы же говорим про вариант абсолютного долга который я должен отдать банку

Шустрый Йожег, Если мне надо квартиру именно тут и у меня нет под 6, я либо возьму под 20 или нал либо не возьму… и я не буду оценивать что у кого то платеж меньше, я буду оценивать свои возможности..
Ещё раз! Вы говорите что возьму где платеж ниже, а у меня нет платежа ниже, нет такой опции, а

Ну если вы будете брать квартиру со строчка по ставке 20 годовых то вы абсолютно глупый человек можно купить по ставке 20 годовых квартиру дешевле чем ради застройщика который еще не построил дом в котором нет ремонта и эта квартира стоит дороже той которая уже стоит с данным доме с ремонтом

Шустрый Йожег, Но людей которые не берут под 6 их дохрен

Их ноль. Реально ноль.

70% льготная ипотека
30% рассрочка от застройщика
И около нуля те кто берет за наличку квартиру у застройщика. Только тот кто берет за наличку имеет скидку от застройщика. И приличную.

Просто тупо позвоните сами в отдел застройщика любой компании и скажите что у вас будет нам либо ипотека

Шустрый Йожег, заново для вас и очееень медленно.

Квартира у застройщика в этом жк стоит дороже чем ваша квартира которую вы купили полгода или год назад.

Ну чё тут не понятно то?
Меня там один из людей даже в банк поставил за то что я написал очень простой и очень понятный пост реально поставил бан за то что пост очень простой вы продолжаете спорить и пишите глупости

TheBondGuy, что номинальный размер переплаты — ужасный критерий для принятия решений.

Какой бы он не был это единственный вариант посчитать сколько именно денег вы отдали банку.

А дальше для себя лично вы можете применять любые метрики, чтобы успокоить себя.

Но вы отдали банку 48
А я 35

И в обоих случаях эти цифры можно дисконтировать. В ОБОИХ!!! А не только в том где 48.

Соответственно я отдам и номинально и реально, если работает ваша теория дисконтирования денег меньше… а вы повторяю-- берите ипотеку под 40% и на срок 30 лет и кайфуйте от свой теории дисконтирования денег.

Блин ну как можно быть таким г… м

TheBondGuy, браво вам)) ибо вы пишете чушь)))

Полную))))

В обоих случаях мне за эти 100 тр надо платить. Верно? Верно.

И в варианте 2 эта сумма больше. А сколько именно это в процентах годовых какая разница?

У меня кошелек как именно это заметил?)

Блин вы там все такие смешные?)) или это прикол?)

TheBondGuy, размер переплаты в варианте номер два больше. Соответственно он мне не подходит.

TheBondGuy, в чем прикол этого вопроса?

Ах да, ваша теория дисконтирования денег же)))

Мне лично не нравится вариант 2.

А вам я так понимаю он нравится… Так как типа инфляция в 20% съест всю переплату)))

TheBondGuy, Ну а если мы говорим про ту самую переплату то понятно что варианте номер два я заплачу банку на 10 руб больше

TheBondGuy, и опять же задачу неполная размер платежа можете указать?

TheBondGuy, я бы не брал кредит мне он не нужен))

Клетчатый, хорошо

Виктор Дальний, кредитные карты зло Не рекомендую их брать

Тогда напишите мне в личные сообщения попробуем поднять её значительно выше этого плинтуса.

Snaut1, Ну так вы и ваши коллеги мне уже третий день доказывают что инфляция всё съест без разницы по какой ставке брать. Будет же это как его там дисконтирование стоимости денег)))))

Клетчатый, а как это без? Вы все погасили? Или как