InvestinginRussia, номер 2

Хоть в первый месяц, хоть в последний. Ставка одинаковая, хоть в первый месяц у вас кредитные средтсва стоят 10, или 20 или сколько хотите процентов годовых, хоть в последний.
Только размер задолженности по ипотеке в первый месяц и в условно в 200-й разный.

Речь про переплату. Соответственно чем раньше и больше будет размер ЧДП тем меньше размер переплаты.

Так что кто тут и что не умеет считать вопрос риторический

DmN, и? К чему это? Пост читали? А теперь наложите ваши академические знания Что вы сейчас продемонстрировали на суть поста

Шустрый Йожег, накопления по прежнему равны московской квартире

А вы купили квартиру сразу за наличку? Верно? Ну если бы у вас столько денег было бы то в фондах вы уже заработали две квартиры

Шустрый Йожег, рост цен на недвижимость в Москве где-то 5-7% в год. Не думаю что у брата доходность в фондах 4-5%. Этого не может быть.

Шустрый Йожег, кто сказал что при снижении ставки будут расти сильно цена на квартиру? С чего бы?
Китай не?)
А 5 лет назад ставка была 7-9% годовых и сколько был рост цен на недвижимость? Мизер

Алексей Светлов, у нас обязательно является страхование приобретаемого объекта недвижимости а страховка жизни не является обязательным

alvas, страховка жизни не является обязательным условием при оформлении ипотеки почитайте кредитный договор с банком

Анатолий И.,
1- можно
2- зависит

Snaut1, ну да именно поэтому правительство и держит льготную ипотеку поставки 6%, а центральный банк вторичка поставки 20 чтобы народ брал квартиру с застройщиков))))

Сергей, и вам не хворать. Начните всё таки читать именно читать то, что вы пытайтесь комментировать. Это бесплатный совет

Snaut1, может быть и так. Попробуйте продать за 8 и глянем… покажите информацию по вашей квартире… гляну что там на циане есть. И за сколько я ее могу купить) и посчитаем вместе с вами доход

Snaut1, вам бы меньше мониторить сайт отдела продаж застройщик промониторьте объявления от физических лиц по какой цене они продают эту и подобные квартиры на вторичном рынке

Snaut1, застройщик её продаёт за 9 млн потому что люди берут ипотеку под 6%. А если люди будут брать ипотеку под 20% годовых то им на хрен не нужна квартира за 9 млн от застройщика или за восемь дай бог её за пять чтобы они купили так как размер платежа будет огромный

Snaut1, попробуйте её сначала продать о ставке вторичного рынка за те деньги которого её купили за 6 млн попробуйте

Snaut1, итого ипотека 5 минут сколько было своих денег сколько и того эта квартира вышла вам цена в договоре купли-продажи застройщиком сколько?

Snaut1, ну ваша квартира которую вы купили у застройщика стоит дороже этой же квартиры которая я могу купить на вторичном рынке это очень просто поэтому если вы сегодня вложили в неё деньги и захотите её продать то вы получите убыток

Алексей Светлов, выжить этот ещё и заплатите некий процент и банку немного согласен но вы их заплатите то есть вы потеряли два раза проценты банку цена недвижимости А я заработал на процентах на моих деньгах и купил дешевле вашу квартиру чем вы её сегодня

Snaut1, ну смотрите ваша квартира сегодня стоит дешевле чем вы её купили это раз мои же деньги приносят мне условно там 15% годовых через год у кого денег будет больше вас или у меня?
Я тупо через год куплю вашу же квартиру и мне на руках больше денег дешевле чем вы её купили сегодня у застройщика