Новости рынков | Группа Эталон вышла из совместного предприятия с застройщиком Страна девелопмент. Ранее девелоперы планировали вместе построить около 1 млн кв. м в Москве и Тюмени – Ведомости

Группа «Эталон» вышла из совместного предприятия с девелопером «Страна девелопмент», продав свою 50%-ную долю в ООО «СЗ „Страна-Эталон“». На балансе компании находится участок в 11,8 га рядом с аэропортом «Плеханово» в Тюмени, где партнеры собирались построить жилой квартал «Юнион» площадью 307 000 кв. м. Теперь первая и вторая очереди останутся у «Страны девелопмент», остальная часть — у «Эталона».

Сотрудничество началось в 2022 году с амбициями построить до 1 млн кв. м недвижимости в Тюмени и Москве, но дальше «Юниона» дело не продвинулось. Причины разделения не раскрываются, но эксперты указывают на расхождения в стратегиях на фоне упавшего спроса и роста ипотечных ставок. К примеру, представитель IBC Real Estate считает, что площадка ближе к сегменту комфорт-класса, который сейчас просел. «Эталон» может просто отложить проект.

Для «Страны девелопмент», работающей в Тюмени с 2008 года, завершение проекта возможно даже в одиночку, но динамика продаж, вероятно, замедлится. Компании, возможно, придется искать нового партнера.

Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/05/06/1108478-gruppa-etalon-i-strana-development-bolshe-ne-partneri