Новости рынков | Матвиенко предложила ограничить действие льготной семейной ипотеки территорией региона регистрации заемщика — Ведомости

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила ограничить действие льготной семейной ипотеки территорией региона регистрации заемщика. Она мотивировала инициативу тем, что более 40% субсидированных займов оформляются не по месту проживания, а в Москве и Санкт-Петербурге. По мнению Матвиенко, мера предотвратит использование льгот «в инвестиционных целях» и стимулирует развитие регионов.

Эксперты рынка недвижимости называют предложение рискованным. По их мнению, оно ударит по межрегиональному спросу и фактически «закрепостит» россиян, ограничив их возможности приобретать жильё там, где они учатся, работают или планируют переезд. Особенно пострадают родители, покупающие квартиры детям в столичных городах.

Строительные компании указывают, что в ряде регионов нет новостроек, а в крупных городах рынок активно поддерживается за счёт покупателей из других субъектов. Запрет, по их мнению, лишь сократит спрос, но не простимулирует строительство в депрессивных территориях.

В то же время аналитики признают социальную логику предложения. Однако они отмечают, что ограничение снизит мобильность трудовых ресурсов и вряд ли даст ощутимый толчок для развития регионального строительства без сопутствующих стимулов.

Источник: www.vedomosti.ru/politics/articles/2025/07/01/1121183-matvienko-predlozhila-ne-vidavat-semeinuyu-ipoteku-na-zhile?from=copy_text