Новости рынков | ПИК может полностью выйти из проекта у Третьяковской галереи. Консультанты считают, что это связано с попыткой сократить долг на фоне снижения спроса после отмены льготной ипотеки в 2024 – Ведомости

Входящая в ГК ПИК компания «ПИК-инвестпроект» продала 49% фирмы «Специализированный застройщик (СЗ) «Пыжевский 5», которая выступает девелопером элитного жилого комплекса Mono Kami в Пыжевском переулке недалеко от Третьяковской галереи, структуре Tekta Group. Сделка, по данным ЕГРЮЛа, была закрыта 28 декабря 2024 г.Эксперты допускают, что ПИК может выйти из проекта полностью: оставшиеся 51% акций уже заложены Tekta Group.

Mono Kami расположен в Пыжевском переулке, недалеко от Третьяковской галереи. Общая площадь проекта выросла до 30 000 кв. м, включая 11 200 кв. м жилой недвижимости. Tekta Group могла заплатить за долю 2–3 млрд руб., оценивая весь проект в 4–6 млрд руб.

Причины продажи ПИК не раскрывает. Однако консультанты считают, что компания стремится сократить долговую нагрузку на фоне снижения спроса после отмены льготной ипотеки в 2024 году. Сложности с продажами заставили застройщиков, включая Sminex и «Самолет», реализовывать излишки земли и проекты.

Tekta Group интересуется премиальным сегментом, менее пострадавшим от отмены господдержки. Компания активно скупает московские площадки, включая бывший проект Mirax Group и строительство МФЦ у «Авиапарка».


Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/01/09/1085161-pik-mozhet-viiti-iz-elitnogo-proekta-nedaleko-ot-tretyakovskoi-galerei?from=newsline