рентал про

• В рамках Сделки Продавец планирует предложить инвесторам Паи Фонда на общую сумму около 3 млрд руб. Точный размер Сделки будет определен позднее, по результатам сбора книги заявок.
• В рамках Сделки будут предложены Паи Фонда, принадлежащие Продавцу. Ожидается, что по результатам Сделки Продавец останется крупнейшим пайщиком Фонда. Привлеченные в рамках Сделки средства будут направлены на возведение объектов индустриальной недвижимости, которые впоследствии будут приобретены в портфель Фонда. Предложение не будет размывать доли существующих пайщиков Фонда.

Вы можете присоединиться по ссылке.

📢 Объявляем о начале второго раунда продаж инвестиционных паев фонда «Рентал ПРО» и открытии книги заявок для участия в дополнительном размещении

• Инвесторам будут предложены паи на сумму около 3 млрд руб. Точный размер сделки будет определён позднее – по результатам сбора книги.
• Квалифицированные инвесторы смогут подать заявки через ведущих брокеров до 3 октября 2024 года включительно.
• Цена пая в рамках предложения составит 990 рублей за пай.
• Общее количество паев не увеличится, и доли существующих пайщиков не размоются. Инвесторам предлагается часть паев, оставшихся в собственности управляющей компании фонда после первичного размещения по стандартам IPO, состоявшемся на Московской бирже в июне.
• Ожидается, что уровень аллокации по заявкам, поданным инвесторами в рамках Предложения, составит 100%.

Привлеченные средства будут направлены на возведение объектов индустриальной недвижимости, которые впоследствии будут приобретены в портфель фонда. А успешная реализация сделки повысит ликвидность паев на вторичных торгах.

Уже завтра в 12:30 – День инвестора фонда «Рентал ПРО» 🎉

Расскажем подробно о рынке, стратегии и результатах фонда, обсудим планы на будущее.

📅26 сентября 2024 года в 12:30

⚡️Регистрация для онлайн участия по ссылке

⚡️Трансляция будет на нескольких платформах, в том числе в нашем тг-канале

Не пропустите – добавляйте в календарь!

📌Только для квалифицированных инвесторов

ISIN: RU000A108157

Эмитент — первый биржевой ЗПИФ индустриальной недвижимости в России. В основном объекты арендуют компании, ориентированные на рынок РФ. Целевая доходность на горизонте 10 лет — более 22% годовых.

Встретимся 26 сентября в 12:30 по МСК. Подключиться на трансляцию можно будет по ссылке.

Если вы участвовали в IPO ЗПИФа индустриальной недвижимости Рентал ПРО, просто покупали паи на вторичном рынке или планируете это сделать, то информация будет полезной. Для начала напомню, что в июне эмитент не просто продал инвесторам паи фонда, а провел полноценное публичное размещение по стандартам IPO.

Для нас, как акционеров, это означает то, что по компании будет проводиться аналитическое покрытие, а управляющая компания прошла независимый аудит. Также эмитент будет проводить дни инвестора, первый из которых состоится уже 26 сентября.

Я стараюсь посещать такие события, где можно пообщаться с менеджментом, задать свои вопросы и послушать ответы на вопросы коллег. Именно на таких встречах можно получить максимальный объем информации про бизнес и планы развития от первоисточника, а не из СМИ, где иногда допускают ошибки.

❓ Один из частых вопросов, которые слышу в последнее время о том, что УК продала единственный объект, из чего будут делать выплаты акционерам за сентябрь?

Действительно, ЦОД был продан, но все вырученные деньги инвестированы в новые строящиеся здания индустриальной недвижимости. Об этом УК говорила еще до IPO. Так что переживать точно не стоит.

День инвестора фонда «Рентал ПРО» 🎉

📢26 сентября управляющая компания «А класс капитал» проведет на Московской бирже День инвестора Комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО»

Расскажем об актуальном состоянии рынка индустриальной недвижимости, стратегии и результатах фонда, а также поделимся планами на будущее.

Среди спикеров:

• Скаридов Евгений, управляющий директор ООО УК «А класс капитал»
• Глухова Юлия, операционный директор ООО УК «А класс капитал»
• Хорохордин Дмитрий, партнер, директор по работе с ключевыми клиентами NF Group

Наш модератор – Никита Макаров, ведущий телеканала РБК, финансовый обозреватель программы «Рынки»

Присоединяйтесь к трансляции — мы с радостью поделимся новостями и ответим на ваши вопросы.

📅 26 сентября 2024 года в 12:30

⚡Регистрация для онлайн участия по ссылке: https://www.moex.com/ru/forms/campaign.aspx?cid=EF238C6A-E174-EF11-9147-00155D020374

⚡Трансляция будет на нескольких платформах, в том числе здесь в нашем тг-канале

Отношение россиян к недвижимости меняется. Почти половина опрошенных минувшим летом назвала покупку жилья невыгодной. Доля инвесторов среди покупателей квартир упала до исторического минимума.

Тем не менее для большинства россиян недвижимость наряду с вкладами остаётся самым надёжным инструментом для сохранения денег. Попробуем разобраться, как выгоднее сейчас инвестировать в недвижимость.

Доход от сдачи в аренду

По сути, это разновидность предпринимательской деятельности. Если речь идёт о жилых объектах, то более корректно назвать это предоставлением помещения для найма. Если о коммерческих (гаражи, склады, магазины) — то аренда.

Доходность найма или аренды рассчитывается просто: сумма всех платежей от нанимателя (арендатора) за год, разделенная на стоимость объекта недвижимости (его рыночная цена).

Для типичного жилья (квартиры в многоэтажных домах) ставки доходности сейчас составляют от 4–5% в Севастополе и Казани до 8–9% в Хабаровске и Калининграде. В столичных Москве и Санкт-Петербурге сдают за 6%.

Дорогие друзья!

Сегодня осуществлена выплата дохода по инвестиционным паям Комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» за август.

📌 Доход – 26,71 руб. на пай.

Структура дохода:
10 руб. — рентный доход
16,71 руб. — прибыль от продажи ЦОД.

Брокеры распределят денежные средства по счетам инвесторов в сроки, предусмотренные внутренними регламентами.

📆 Следующая фиксация реестра произойдет 30.09. С учетом режима торгов паями на бирже Т+1 последним днём для покупки паев с доходом за сентябрь является 27.09.2024.

ISIN: RU000A108157