резидент

В июне 2022 года рынок недвижимости Дубая продемонстрировал рекордные показатели - 9 тыс. сделок.

В целом, второй квартал 2022 стал рекордным за всю историю - 25 тыс. транзакций (на 10% больше, чем в первом квартале 2022 и на 45% больше, чем в аналогичном периоде 2021 года). Всего за эти полгода в Дубае было зафиксировано 45 000 транзакций, а это на 87% выше соответствующего показателя прошлого года.

Интерес инвесторов из России объясняется просто. ОАЭ - дружественное государство, и россиянам тут всегда рады. Кроме того, на рост рынка недвижимости Эмиратов влияют:

• отсутствие налога на прирост капитала, на доход от аренды, наследование и дарение;

Длительное нахождение за пределами РФ (более 183 дней в течение 12 последовательных месяцев) приводит к изменению налогового статуса.

Ощутимым последствием смены налогового резидентства является потеря права на налоговые вычеты, включая перенос убытков прошлых лет. 

А как происходит сальдирование за разные периоды времени, если в разные годы ваш статус налогового резидентства менялся? 

Представьте, что вы были налоговым резидентом РФ в 2020 и 2021 годах, в течение которых вы понесли убытки от инвестиций. 

Будучи резидентом, вы могли бы перенести эти убытки для уменьшения будущего налогооблагаемого дохода. Однако в 2022 году вы уехали из России и стали НЕрезидентом. По итогам 2022 года вы заработали прибыль, но не имеете права подавать декларацию 3-НДФЛ на перенос убытков предыдущих лет.

Ситуация снова изменится, если вы вернетесь к статусу резидента в 2024 году. Это значит, что вы вновь сможете применять налоговые вычеты и компенсировать убытки предыдущих 10 лет. Но вам придется сделать это в декларации за 2024 год.

Здравствуйте.

Об инвестиционных доходах за рубежом нужно отчитываться самостоятельно, даже если по итогам года был убыток. Иностранный брокер налоги (при наличии прибыли) не удерживает. По зарубежным доходам НДФЛ рассчитывают и уплачивают сами инвесторы — налоговые резиденты РФ. 

Если вы — российский гражданин, но нерезидент РФ (прожили за границей более 183 дней в календарном году), то должны платить налоги в той стране, резидентом которой являетесь. 

По иностранным доходам нужно представить в свою налоговую инспекцию 

заполненную декларацию 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным. Крайний срок уплаты налога — 15 июля.

Для проверки правильности расчета НДФЛ инспектору понадобятся документы, на основании которых вы заполняли декларацию и другие доказательства.

Запросите у иностранного брокера

Сегодня, в ходе обсуждения моего прогноза дивидендов СУРГУТНЕФТЕГАЗа за 2022 год, возникла интересная мысль

Сам обзор и прогноз доступен по ссылке: https://t.me/razb0rka/34

В этом обзоре, кроме всего прочего, я писал:

«Что скорее всего „кубышка“ СУРГУТа не на депозитах, а вложена в еврооблигации ГАЗПРОМа и РОСНЕФТИ»

В возникшей дискуссии, мне задали вопрос:

«А почему только ГАЗПРОМа и РОСНЕФТИ? Почему не ЛУКОЙЛа?»

В памяти сразу всплыла новость, о которой я писал в разборе отчета ЛУКОЙЛа за 1 полугодие по РСБУ

Для реализации дополнительных временных мер экономического характера обеспечения финансовой стабильности Российской Федерации приняты следующие решения: 

1. Резиденты смогут переводить средства в иностранной валюте на свои счета, открытые в иностранных банках и иных организациях финансового рынка для финансирования текущей операционной деятельности филиалов и представительств. Объем перечисления не должен превышать объема финансирования за предыдущий год; 

2. Разрешено зачислять на счета граждан в иностранных банках валюту, полученную от нерезидентов в виде заработной платы, арендной платы, купонов и дивидендов по ценным бумагам и иных процентных платежей; 

3. Граждане смогут переводить средства в валюте со своих зарубежных счетов, открытых в иностранных банках до 1 марта 2022 года, на свои другие зарубежные счета, информация о которых раскрыта российским налоговым органам.

Минфин России :: Пресс-центр :: Резиденты смогут зачислять валюту на свои счета в иностранных банках для финансирования текущей деятельности (minfin.gov.ru)

Итак, статистические данные к обзору ключевых показателей профессиональных участников рынка ценных бумаг за 2021 год. 

www.cbr.ru/Collection/Collection/File/40859/review_secur_21.zip

Слов не буду много писать т.к. все уже в цене. Просто картинки.

Динамика числа клиентов на брокерском обслуживании (млн лиц) и доли активных клиентов (%)

Количество клиентов на брокерском обслуживании (млн ед.)