недвижимость

14:03. Аналитики Unicredit говорят о том, что отставка Лужкова может привести к повышению волатильности российского рынка. Отставку можно назвать самым сильным политическим кризисом с момента вступления Медведева в должность. Есть опасения у западных инвесторов, что отставка Лужкова указом Медведева является сигналом к какому-то расколу между премьером и президентов, поскольку Путин якобы поддержал Лужкова 2 недели назад.

Компании, которые наиболее чувствительны к ситуации: Банк Москвы, Мосэнерго, Моск теплосеть

Unicrdit: "Мы также считаем, что в связи со значительным присутствием семьи Лужковых в столичном секторе недвижимости отставка Юрия Лужкова может привести к существенным последствиям для российского рынка недвижимости, потенциально она может вызвать сброс объектов недвижимости и снижение цен на них".

Забавная логика, не так ли? Отставка Лужкова решает жилищный вопрос в Москве:) Может его уже давно в таком случае надо было убрать?

dr-mart

19:38
•    Продажи домов на вторичном рынке США упали до мин за 15 лет
•     
•    Спроса нет
•    Правительство запустило в спасение экономики $12 трлн, а рост ВВП только 2-2.5%
•    В то время как должно было быть 7-8%
•    Недвижка является залогом по всем кредитам и если она будет снижаться в цене из-за падения спроса, ждите второй волны апокалипсиса.
•     
•    Евро не пошел ниже на данных. Игра в доллар как уход от рисков сейчас вызывает сомнения, поскольку на кону скорее второй раунд смягчения от ФРС.
•    Стата отражает полную слабость рынка недвижимости без каких-либо мер поддержки со стороны гос-ва. На продажи в мае и июне еще влияли стимулы, которые истекли в конце апреля.
•    =>восстановление рынка недвижимости на 100% было связано с господдержкой
•    Стата также отражает ухудшение тренда в спросе на недвижимость
•    Похоже, что рынок недвижимости идет по пусти 2-го дна и можно ожидать падения цен к концу года.
•    Предложение домов тоже выросло до нового максимума, что также является негативом. На рынке дисбаланс – слишком много домов и слишком мало покупателей. А значит цены будут падать.
•    Если цены на недвижимость будут падать, то это приведет ко 2-й рецессии.
•     
•    Есть один нюансик. Трежеря сейчас уже находятся глубоко в режиме пузыря (хотя есть те, кто уверен что пузыря нет), и слабая стата поддерживает доходности на исключит низких уровнях. Опасная ситуация.

dr-mart