недвижимостЬ

За первый квартал 2015 года в Петербурге «Группа ЛСР» реализовала 79 тыс. кв. м жилья. Это на 59% меньше, чем в январе-марте прошлого года, говорится в отчетности компании. Продажи жилья сегмента масс-маркет и вовсе упали на 67%, до 53 тыс. кв. м.

В стоимостном выражении в Петербурге продажи снизились не так сильно — на 38%. Компания выручила 10,4 млрд рублей. Падение компенсировал рост элитного сегмента. В нем продажи снизились всего на 9% – до 26 тыс. кв. м. Однако стоимость «элитных» контрактов увеличилась на 31%, или 5,7 млрд рублей.

В других городах работы группы — Москве и Екатеринбурге – продажи снизились не так сильно. Всего компания продала 130 тысяч кв. м жилья, это на 51% меньше, чем в прошлом году.

Ранее о результатах первого квартала отчитался холдинг «Эталон» (ЛенСпецСМУ). Продажи квартир компании снизились на 57%, до 47 тысяч кв. м.
www.fontanka.ru/2015/04/22/043/

Статистика не радужная, но и не фатальная, отмечает руководитель IRN.RU

Объем сделок с жильем и ипотекой в Москве в I квартале 2015 г. сократился примерно на 20%. По данным московского управления Росрестра, в январе-марте 2015 г. в столице было зарегистрировано 29 555 новых прав на недвижимость – на 23% меньше, чем за аналогичный период 2014 г. Число договоров долевого участия в строительстве жилья за первые три месяца 2015-го упало на 19,5% – до 4328. Ипотечный рынок провалился больше всего – на 25%: в январе-марте нынешнего года московский Росреестр зарегистрировал 6747 ипотечных сделок, тогда как годом ранее – 8942.

Существенное сокращение объемов продаж на рынке недвижимости в начале 2015 г. было вполне предсказуемо, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. Как неоднократно писал irn.ru, две волны ажиотажного спроса на жилье в 2014 г. истощили спрос будущих периодов – люди, которые в нормальных условиях вышли бы на рынок в начале 2015 г., под влиянием покупательской лихорадки успели купить квартиры несколькими месяцами ранее. Кроме того, резкий рост ипотечных ставок в результате повышения ключевой ставки Центробанка до 17% годовых в декабре 2014 г. сделал кредиты недоступными для подавляющего большинства потенциальных покупателей, что не замедлило сказаться на объемах продаж. А госпрограмма субсидирования ипотечных ставок, в рамках которой кредит на покупку жилья в новостройке можно получить под 12%, была запущена только в конце марта.

«Сокращение объемов продаж на 20% – это существенно, но не фатально. Говорить о том, что рынок встал и ничего не продается, нельзя – спад есть, но умеренный. И это хорошо», – резюмирует руководитель IRN.RU.