Ну что, #криптокотики, пора распотрошить какой-нибудь #криптофонд. Тема все еще горячая, куча восторженных хомячков бегают по рынку, трясут мятым фиатом в руках и срочно требуют вложить их кровные куда-нибудь. Чтобы росло, понимаешь! Чтобы колосилось! Чтобы миллионы и миллиарды, мать вашу! И быстро, бл! А то какие //гомосексуалисты// уже заработали, а я еще нет!!!1111
#страх и #жадность — вот чем пронизана #крипта сегодня. Как когда-то рынок акций. Все хотят успеть на скоростной #хайптрейн — и только в вагон бизнес-класса. Чтобы на заработанное сочную юную проводницу можно было купить без лишних разговоров и предварительных танцев. Как откроется дверь купе, сразу сказать: «Женщина, я продал все биткойны. Я чертовски богат. Извольте отсосать прямо сейчас» — и не получить отказа.
Так должно быть в теории и во влажных мечтах мамкиных инвесторов. Но раз тема горячая, то на их пути первыми попадутся всякого рода проходимцы, мошенники и отпетые ублюдки. Потому что нормальное управление капиталом хоть на фонде, хоть в венчуре, хоть в крипте — это дело небыстрое и весьма нервное. А постричь хомячков хочется здесь и сейчас. Поэтому всякие #говнофонды растут как грибы — хайп не вечен, хомяки могут скоро прозреть, рубить кэш надо здесь и сейчас.
Мне тут все говорят, что мол что ты наших только да хохлов разносишь (что кстати, неправда) — давай уже разнеси кого-нибудь из зарубежных скам-бригад. А то знаешь ли, за державу и соседей немного обидно. Как так, неужто только в РФ и Украине кидают людей?! Не может такого быть!
Логичное требование, и тут как раз под него подоспела жертва, которая выглядит смешно во всех отношениях. Причем какой удачный переход: только недавно писал про криптотелок и тредйинг-фей, а также солнечных криптозайчиков-мальчиков, мотающихся зачем-то регулярно в Дубай (часик в радость, шейхам в сладость) — а тут скам и оттуда подоспел. Так что, встречайте аплодисментами - DYNATIQ (www.dynatiq.com/) и попытки арабов срубить как белые люди.
Разнесу-ка я очередной #скам из рекомендованных #ICO зашквар-портала Profit Gid. Вообще куда ни плюнь в их «рекомендации» — сплошь крипторазводилы и сплошь криптокидалы. Такой вот формат "#скамеры про скамеров для наивных граждан с нулевой финансовой грамотностью". На этот раз это будет криптостройка и криптодойкой криптолохов.
Вообще «строительные» ICO разносить проще всего. Там сразу видно, что авторы либо #мошенники, либо восторженные
И снова время порки очередного #ICO. Так сказать «It's #scam time!» (голосом Джонни Леннона на фоне прессвола Showtime). Сегодня придется покуситься на целый ряд заслуженных людей (не в криптотусе, а в мире спорта), но что делать. Люди хотели на шару собрать с наивных граждан $100 000 000, светанув лицами Жени Малкина, Бату Хасикова и Виталика (не того, а Петрова). Придется граждан немного просветить.
Итак, был и есть такой агрегатор автосервисов Uremont (https://uremont.com). Эдакий Aviasales или Uber или
И снова на арене очередная «криптореволюция», чей могучий блокчейн перевернет игру и заставит вертеться мир лучше, быстрее и на нужной оси. А уж оси-то потенция ого-го — поэтому вас всех ждет великое светлое оргазмическое будущее. В которой не будет лайков, не будет проблем с репутацией и наступит настоящий криптокоммунизм (почти как в «прожекте» Freezone.One). И скорее всего, бонусом будет ядерная зима — но то тема для других стартаперов. Государственного масштаба, так сказать. А пока мы имеем дело с явлением пониже и пожиже.
Дано: REPU — «революционный социальный рейтинг». Пахнуло «Живым Журналом» и его социальным капиталом, верно? Ничего, сейчас проветрим помещение от трупного запаха, и посмотрим, что нам обещают в криптобудущем.
Секс и порно двигают мир, секс и порно двигают технологии. В том числе и технологии отъема денег. Кардинг, фишинг, шантаж и грязная социальная инженерия — побочные продукты нашего влечения и желания подглядывать за другими. Теперь к ним добавилось ICO, которое пока еще является легальным методом отбора средств, хотя регуляторы начинают менять правила игры. Поэтому защекоины вокруг студий, сайтов, вебкамов и площадок знакомств были неизбежны как снег зимой. Про один секс-порно-скам я уже писал. Настала очередь еще трех — ведь с тремя сразу веселее чем с одной, верно? Хотя и работы в три раза больше. Поэтому обойдемся без прелюдий: раздел, нагнул, вставил, погнал, следующая.
Сайт скам-ICO: https://www.adultcam.co.in
#криптокотики, тут в США разгорается скандал, пахнущий N лет общего режима в американской тюрьме.
Есть некая закрытая тусовочка Bitcoin Bravado, пасущаяся в Telegram и Discord (типа телеги но для геймеров), которая за небольшой ежемесячный взнос торгует «инсайдами». Кароч, защекоин-ИКО-клуб, как бы его у нас назвали, и у в российском сегменте таких клубов много.
Чувак за ником CryproMedication вписывается в эту тусу аналитиком и что видит? Народ активно обсуждает как будет пампить защекоин Haven Coin (торги, SMM и все такое), чтобы как следует срубить. Собирается некий «пул инвесторов», документируется кто что внес, формируется план. Потом народ начинает монетку разгонять в формате «заведемся конкретно» (если кто помнит, что это значило на IXBT).
Посмотрите на характерный разгон и обвал 24 апреля:
https://coinmarketcap.com/ru/currencies/haven-protocol/
В связи с тем, что Бизнес Молодость и их выпускники активно ломанулись делать ICO, майнинг-конторы и криптофонды, а также в связи с тем, что о них периодически спрашивают, кратко суммирую:
1. Сама БМ организована по принципу секты с двумя неоспоримыми лидерами, Мишей и Петей. Все, кто может затмить их мозгами или харизмой, удаляются с мероприятий или не допускаются туда. Не всегда сразу, но методично и с гарантией. Иначе пришлые гуру могут испортить монетизацию проекта, которая основана по сути на вере паствы в гений Миши и Пети. Вера упадет — упадет и выручка (см. как вышло с ценой Ethereum после фейковой новости о смерти Виталика Бутерина). К слову, парни они неглупые, весьма упорные и сообразительные, но до гениев там очень далеко.
2. Ближайший аналог БМ по формату и оргструктуре — сайентологи, которым относительно недавно досталось от российских госорганов. Уровни знания, плата за переход на каждый уровень и т.д. Очень хорошая схема для планомерного извлечения денег из паствы с хорошим LTV. Сайентологи, если внимательно посмотреть, это доведенный до мрачного абсурда инфобизнес.
В последнее время на форуме часто появляются статьи, посвященные вопросам рынка недвижимости как России в целом, так и Москвы
в частности, но, на мой взгляд, ни разу не был затронут один очень важный вопрос, который является не просто основным, а основополагающим фактором, который окажет значительное влияние на уровень цен на недвижимость Москвы- это финансовая надежность
застройщиков, которые и строят новые дома в Москве.
Последние пару месяцев пришлось невольно провести целое исследование, посвященное тому, стоит ли покупать новостройки в Москве и
выяснились очень интересные вещи- реальных шансов у покупателей получить купленное ими жилье в новостройках в собственность очень
мало, даже если покупается квартира в достроенном доме и выдаются ключи. Дело в том, что в договоре купли-продажи застройщиком
сознательно обходится вопрос регистрации этого договора в Росреестре, например, один из крупнейших застройщиков, который строит десятки домов в старой Москве, жестко зафиксировал все условия договора купли-продажи, среди которых нет ограничительных сроков для проведения регистрации этого договора в Росреестре и получения после этого покупателем права собственности на эту квартиру.
То есть у этого застройщика по этому договору регистрация ДКП является не его обязанностью, а правом, реализация которого может затянуться по его усмотрению на годы. Когда начал подробно изучать этот момент, то выяснилось, что ситуация еще интереснее, схема, в целом является общей для таких случаев и примерно такая: сначала создается паевой инвестиционный фонд, на средства которого и ведется строительство, но управляет этими деньгами специально созданная для этих целей управляющая компания, но она не продает квартиры напрямую, а создает уже инвестиционную компанию, которая тоже не продает квартиры напрямую, а заключает договора с агентствами недвижимости, которые и продают квартиры конечным покупателям.
Когда я обошел все агентства, с которыми эта инвестиционная компания заключила договора на реализацию квартир с целью внести изменения в ДКП, чтобы установить конечный срок для подачи ДКП в Россреестр на регистрацию, все как один отказались это сделать и в одном даже показали договор с этой инвестиционной компанией, где было прямо написано: «Любые изменения в ДКП недопустимы». То есть покупатель отдаст деньги фактически за несколько листов бумаги под наименованием ДКП, и регистрация этого ДКП по условиям этого ДКП не является обязанностью продавца и ни в одном агентстве, несмотря на тысячи проданных квартир, мне не показали ни одного зарегистрированного договора, но не раз показывали подписанные договора с физлицами, уже полностью оплатившими эти квартиры.
Я попытался выйти напрямую на эту инвестиционную компанию, посетил всевозможные адреса, которые были указаны при регистрации, только на одном адресе находился небольшой офис в бизнесцентре, где сидела одна-единствееная девочка, которая сильно перепугалась, когда меня увидела и начала куда-то названивать и говорить про нештатную ситуацию, когда ее спросил про возможность пообщаться с юристом их компании, то она сказала, что юрист у них на аутсортинге и постоянно не работает. То есть забавная ситуация- реализуется и строится квартир в Москве на миллиарды рублей компанией, у которых нет даже постоянных юристов.
Возникает конечно вопрос- для чего такая запутанность всей схемы, почему напрямую не продают квартиры, как удалось установить, принцип деятельности предельно прост- берется кредит в банке, на этот кредит строятся коробки домов, а далее под эти коробки берется уже новый кредит в банке и на этот кредит уже достраиваются эти дома, то есть люди покупают в виде квартир фактически и номинально заложенное имущество, которое принадлежит конкретным банкам и застройщики из-за этого не торопятся обращаться в Россреестр для регистрации ДКП, так как в Россреестре поставят обременение права собственности для конечных покупателей.
У одного из застройщиков я увидел еще более поразительную вещь- в договоре прямым текстом было написано, что собственность в залоге у банка и при этом квартиры продавались по нормальным рыночным ценам и желающие купить были, куда смотрят эти люди?
Каковы шансы у этих застройщиков достроить эти дома, если даже крупнейшее предприятие Москвы в Царицыно не может достроить уже во многом построенные дома- 20 тысяч дольщиков ЖК «Царицыно» в Москве пятый год ждут новоселья, компания-застройщик «Настюша» в лице ее директора Игоря Пинкевича уже много раз давала обещания завершить строительство, но вместо этого, по мнению дольщиков, потихоньку сворачивает свою деятельность. ЖК «Царицыно» считается одной из самых провальных строек последнего десятилетия в России. Работы на объекте начались еще в 2006 году. Завершить возведение домов для нескольких десятков тысяч дольщиков, вложившихся в стройку, должны были по плану в 2012 году. Но гладко, как говорится, было только на бумаге. К середине 2017 года, то есть спустя пять лет после обнародованных сроков завершения строительства, было готово лишь 40 % и как может компания в лице девочки в офисе достроить десятки домов в Москве, это реально?