группа лср

ЛСР Недельный график. 

Цена пробила сопротивление, так же состоялся выход из накопления, который длился 13 лет. 

Продолжаю удерживать акции данной компании в долгосрочном портфеле до своих целей 2300-2400р.

Данные акции выглядят интересней, чем ПИК и Самолет. 

_____________________________

Обогнал рынок ММВБ в 10 раз, доходность портфеля 7700% с 2014г. Еще больше мыслей и идей в моем авторском канале Cash инвестиции. Ссылка в описании профиля. Подписывайтесь!

Вчерашний рост котировок акций Группы ЛСР сразу на 7-8% оказался весьма неожиданным, и скорее всего связан он с тем, что участники рынка начали вдруг со временем впитывать сильные операционные результаты компании за 4Q2023 и 12m2023, закладывая потенциально более высокие дивиденды, нежели привычные 78 руб. на акцию, которые по текущим котировкам сулят весьма скромную по текущим меркам ДД=9%.

📌 Давайте восстановим в памяти основные моменты из операционной отчётности Группы ЛСР:

✅ Компания сообщила о рекордных продажах жилья с октября по декабрь 2023 года, как по объёму продаж — 71 млрд руб. (+114,8% г/г), так и по количеству квадратных метров — 324 тыс. м² (+134,8% г/г). Этот впечатляющий рост объясняется ажиотажным спросом на недвижимость, вызванным ожиданиями изменений в программе льготной ипотеки, а также маркетинговой стратегией самой компании.



✅ Что касается географического разреза, то если в прошлом году доля Санкт-Петербурга в продажах составляла 65,5%, то в отчетном периоде этот показатель снизился до 47,9%. В то же время доля Москвы в структуре продаж, наоборот, увеличилась на 15,5 п.п. и составила 46,5%, а доля Екатеринбурга выросла на 2,2 п.п. до 5,6%.

ТОРГОВЫЙ СИГНАЛ: ПОКУПКА LSRG, РОБОТ CANDLEMAX

ВРЕМЯ ДЕЙСТВИЯ: ДО ЗАКРЫТИЯ ТОРГОВ

УСЛОВИЕ: ЦЕНА >= 870.4

СТОП-ЛОСС: ЦЕНА ВАШЕЙ ПОКУПКИ — 31

ТЭЙК-ПРОФИТ: ЦЕНА ВАШЕЙ ПОКУПКИ + 31

СТАТИСТИКА С 22.09.1997 ПО 29.12.2018: 615/408

(ЧИСЛО ПРИБЫЛЬНЫХ СДЕЛОК/ЧИСЛО УБЫТОЧНЫХ)

Ранее компания аккумулировала с дочерних предприятий около 78 рублей на акцию и выплачивала всю сумму дивидендами. Сейчас есть вероятность, что в связи с высокой прибылью в отчете по РСБУ эти деньги будут куда-то направлены. Наиболее простой вариант — это дивиденды.

Один из сигналов о грядущей выплате дивидендов является высокая прибыль в рамках РСБУ. Многие компании на Мосбирже являются холдингами, где главное юр. лицо «ПАО» занимается только тем, что является собственником прочих дочерних компаний.

ЛСР одна из таких компаний, ее РСБУ — отражение деятельности головной организации, а ее основные активы — это финансовые вложения в дочерние компании. Соответственно, когда её дочерние компании платят дивиденды, эти деньги идут в выручку, формируя аномальную прибыль.

В таких отчетах нередки ситуации, когда выручка близка по значениям к чистой прибыли, а бывает даже ситуации когда прибыль превышает выручку. Поэтому чтобы изучать реальную картину дел лучше использовать отчетность по МСФО, где все результаты консолидированы. 

О! Дочитал до сделок с заинтересованностью.

В общем, есть такое требование закона об АО:

если сделка с заинтересованностью составляет 10 и более процентов балансовой стоимости имущества, то она требует одобрения собрания акционеров, простым большинством акционеров, не заинтересованных в совершении сделки.

Вопрос только в том, можно ли считать «передачу» 20%+ акций заинтересованным лицам сделкой.

В общем, по логике закона мажор, который решил подарить себе 15-20% акций, принадлежащих обществу (или его дочерним структурам), ОБЯЗАН получить одобрение большинства ДРУГИХ акционеров общества.

=====

Так что сделку можно признать недействительной, но для этого надо чтобы в суд подали:
-само общество
-член совета директоров
-акционеры, у которых более 1% акций

То есть в принципе можно сознательно нарушить требование закона если мажор уверен, что безяйцевые не наскребут 1% чтобы подать в суд.