Сво

Недвижимость в России дешевеет и похоже цены упадут еще больше. Вы наверняка слышали последние новости о том, что банки поднимают проценты по ипотекам. Так, например, в Сбербанке ставка выросла до 10,4% в новостройках и до 9,9% на вторичном рынке. На такое решение о поднятии ставок в первую очередь повлияло падение цен на недвижимость.

Какие факторы оказали влияние на падение цен?

Предложения на рынке больше, чем спроса. В связи с нестабильной геополитической обстановкой владельцы недвижимости начали продавать свое имущество. Кому-то нужны деньги, чтобы эмигрировать из России, а кому-то нужно выйти в кэш, чтобы переждать кризис.


( Читать дальше )

👉64% не ожидают завершения конфликта на Украине в ближайшие 12 месяцев
👉мировой ВВП в 2023 году замедлится с +2,8% до +2,2% г/г
👉Рост ВВП еврозоны замедлится до+0,5%г/г
👉Рост экономики Китая в 2023-м может ускориться с 3,4% этого года до 5%
👉ВВП РФ в 2023 году снизится на 3,3% после снижения на 5,9% в 2022
👉77% опрошенных ожидают официального подтверждения рецессии в США в следующем году

Замедление роста на фоне ужесточения монетарной политики и исчерпания эффекта восстановления после пандемии коснется развитых стран, а также развивающихся государств Азии (кроме Китая), Южной Америки и Ближнего Востока.
Страны Восточной Европы при этом, как полагают эксперты, вернутся к росту.

https://www.kommersant.ru/doc/5620021

Суббота. Годноту прочитал и чет потянуло меня на долгие размышления.

Есть такой замечательный финансовый термин «Источник финансирования». Общаясь с блоггерами Смарт-лаба я регулярно прихожу к выводу, что большинство совершенно не представляет, что это такое. Кстати, даже, если мы залезем в местную энциклопедию, то ничего близкого по ключевым словам с началом «источ-» или «финанс-» не увидим. Так, лабуда разная околоайтишная лезет, типа «источники данных».

«Источник финансирования» — это то, откуда вы берете денег для принятия какого-либо решения. В основном, конечно, местную публику интересуют решения инвестиционные, т.е. вложения в активы. Значит, источник финансирования - статья пассива вашего личного баланса. По сути источник финансирования можно воспринимать через призму закона сохранения энергии, действующего в мире финансов. Чтобы куда то вложить нужно откуда-то отобрать. Деньги не возникают из ничего, и в никуда не исчезают. Везде есть своя «ячейка», которая увеличивает или уменьшает свою стоимость.

( Читать дальше )

1. За последние полтора месяца боты нарубили сумасшедшие (для меня) 70% к капиталу. Плохо то, что большую часть средств я вывел и оставил семье, поэтому доход не такой уж и большой, но факап в полмиллиона был мной почти не замечен. Боты не подлежали глубокой модификации после сначала СВО, немного подкрутил параметры и то только на газ. У меня очередной год прибыльной алготорговли и я, пожалуй, могу себя называть профессионалом алготрейдинга. За 7 лет на смартлабе я познакомился со множеством толковых коллег и даже организовали совместные разработки, но стоит всерьез начать работать, то СВО, то мобилизация. Поскольку я обоснованно предполагал, что мне придется сходить в армейку — упредительно потер блог для информационной безопасности.

2. Я уезжаю служить Родине и помочь своим товарищам, которые героически сражают с первых дней СВО. Кроме того, что я собрался за свой счет, я еще закупил необходимые средства разведки для части на 300К. Еще толковые ребята собрали денег и отправят вместе со мной несколько беспилотников. Но и этого недостаточно, части не хватает средств связи (хороших раций) и нужен полноприводный внедорожник Нива (или любой другой, можно БУ). Если бы Тимофей Мартынов организовал сбор, чтобы купить хотя бы раций и отправил бы их в часть — был бы очень признателен (сам организовать не могу и чтобы не было инсинуаций). Если это возможно, просьба к Тимофею связаться со мной. Если нет — будем справляться так.

3. Всем спасибо кто читал, всем спасибо кто со мной работал, кто делился опытом. Смартлаб остается хорошим местом для общения с коллегами, но их надо выискивать среди. Надеюсь, что в скором будущем, смогу снова здесь писать только на тему трейдинга ))

1. Да, пацаны, да!  Не поленитесь, пацаны, сходите на свое местное кладбище, посмотрите на свежие могилки и флаги, которые развиваются над могилами. И сразу узнаете, чем и как живет страна!
   Не благодарите!  


2.  Тянемся к прекрасному:


Ваш все тот же  S.Hamster
    Если понравился блог, то можно кинуть донаты, поддержать автора, его переделку крыши  и его канал:   
    yoomoney.ru/to/410014495395793
По скайпу обучаю шахматам, математике, торговле на бирже-первое занятие 800 рублей!  Также даю уроки математики по скайпу для студентов и школьников. Берем легко  производные и интегралы. Объясняю в чем между ними разница.
  Продам работающий метод Гуппи для срочного рынка или обменяю на продукты или валюту. Уже продано около 100 штук. Отзывы смотрите на смарт-лабе. @Hamster1955

И это ещё самый оптимистичный маловероятный аналог для российского фонового рынка.

Инфляция в России в годовом выражении продолжила замедляться до 13,36%, согласно данным Минэкономразвития РФ. Но что нас ждет в ближайшем будущем? СВО в Украине, судя по последним новостям, далека от завершения, санкционное противостояние между Россией и Западом продолжается, экономический кризис усугубляется, планируемый трехлетний бюджет будет дефицитным. Ждать ли россиянам девальвации рубля в случае усугубления кризиса? Своим мнением на этот счет поделились эксперты в ходе онлайн-конференции Finam.ru «Российская экономика: дефицитный бюджет, новые налоги и частичная мобилизация».

Денис Попов,  главный аналитик «Промсвязьбанка»:  Мой прогноз предполагает постепенное снижение годового уровня инфляции к 12% до конца года. Потенциал ускорения инфляции ограничен «приглушенным» спросом, крепким курсом рубля и хорошим сельскохозяйственным сезоном. К концу 1 кв. 2023 года инфляция опустится до 4-5% г/г, на фоне высокой базы начала 2022 года. С середины 2023 года есть риск усиления инфляции. Может сработать комбинация факторов: постепенное ослабление курса рубля, восстановление внутреннего спроса, увеличение рублевой денежной массы на фоне девалютизации сбережений, слабый с/х урожай. Поэтому. Мой прогноз инфляции относительно консервативный (7,5% г/г на конец 2023 г.).


( Читать дальше )