Пассивный доход

Общие вложение в проект — 2 млн в начале, по 500 тыс в год до точки окупаемости 6 лет...

Но тут самое интересное, что после 5-8 лет подобной селекции, выживаемость приближается к 90% и морозостойкость и районированность вообще идеальна, так что стоимость таких саженцев начинает расти в геометрической пропорции

Вот и пришел тот день, когда доходность моего инвестиционного портфеля благодаря пассивному доходу от инвестиций вышла из красной зоны и перешла в уверенную прибыль 📈+1,4%. 💪🎉🏆

Хотя, конечно, на последних двух днях резкой коррекции слово «уверенная» даже мне режет слух, но дайте порадоваться.

Откуда пассивный доход прилетел? Это не тайна — в понедельник на карту пришел налоговый вычет по ИИС за 2022 год. Я не поленился и в начала января заполнил руками всю необходимую информацию, вложил все документы и отправил документы в налоговую не дожидаясь упрощенной процедуры. Как я это делал - тут (клац).

РБК привёл данные исследования «Работа.ру» и «СберСтрахование жизни», только назвал свою статью «Почти 30% россиян сообщили о наличии у них пассивного дохода». Но мне больше нравится наоборот. 71% населения не имеют пассивного дохода даже от банковских вкладов.

Но также интересно посмотреть, кого вообще больше: инвесторов, вкладчиков или бетонщиков среди тех, кто получает пассивный доход.

Честно сказать, я удивился таким данным. Оказывается у 29% жителей нашей необъятной есть источник пассивного дохода, который, в среднем, приносит им по 25 000р в месяц!

Опрос проводили несколько известных сервисов по подбору персонала и страхованию. В нем приняли участие более 5 тыс. человек старше 18 лет. Понятно, что это «средняя температура по больнице», но согласитесь, хорошо живем, однако. У меня, к примеру, таких пассивных доходов еще нет, хоть я и занимаюсь инвестициями несколько лет...

Тинькофф снял целый фильм с ранними пенсионерами и идущими к этой заветной цели. Вероятно, из чистой любви к искусству, а не для пиара своих фондов.

Общий рефрен: работу не люблю, терплю, откладываю половину и больше доходов, к 2048 году заживу. Точнее, буду так же жить впритык, но уже свободным человеком.

Все остальное — набор допущений, зыбкость которых не хочет признать ни один из героев.

1. Рынки в следующие 30+ лет будут вести себя, как вели раньше. Даже возможность японского (не самого катастрофичного) сценария для SP500 с падением и боковиком на десятилетия адепты «правила 4 %» признать не хотят.

2. Инфляция тоже будет такой, как раньше. Если про США с историей наблюдения в 100 с лишним лет еще можно допустить «средние 3% в год», как можно опираться на прогнозы в стране, которой самой до 1991 года не было?

3. Условной $1000 в месяц от продажи 4 % вашего портфеля ежегодно будет хватать в вашей стране, как сейчас. Ваши рубли, лиры или рупии не укрепятся к доллару.

У героя Александра Елисеева smart-lab.ru/blog/843295.php «заморозили» 70 % портфеля, но в фильме об этом, естестенно, не упомянается. И человек инвестирует всего несколько лет, а уже случился такой форс-мажор. Как можно верить в то, что в следующие 10 лет накопления и 30 лет жизни на пенсии ничего не случится?

Всем хочется добиться стабильного пассивного дохода, которого хватало бы на базовые потребности. С чего начать свой путь к подобной цели? Чтобы получать стабильный пассивный доход, нужно сначала что-то вложить: или труд, или инвестиции.
           Для начала определим, сколько денег нужно получать в виде пассивного дохода, чтобы на них можно было прожить. Возьмём среднюю ЗП по РФ — около 45 000 Р в месяц.(писал тут)
           Какой размер капитала нужен для пассивного дохода?
Переведем желаемый месячный доход в годовой: 45 000 Р × 12 = 540 000 Р в год. Рассчитаем, какой капитал нужно иметь, чтобы получать среднюю зарплату при средней доходности 12%. Чтобы нам не отставать от инфляции.

Вот что получается: 540 000 Р × 100 / 12 = 4 500 000 Р. А если делать по уму и реинвестировать половину, то эту сумму нужно удваивать!

Это самый простой расчет, в котором не учитывается даже инфляция. Но суммы все равно получаются огромными, особенно если на текущий момент никаких накоплений нет. Как создать капитал? Предположим, вы прикинули, какой капитал вам нужен, чтобы достичь цели. Пусть пока без учета инфляции — этого хватит, чтобы начать. Теперь нужно понять, как его создавать. Для этого нужно разработать план.

Давайте честно поговорим о создании капитала. Какие есть варианты у среднестатистического человека?

Собственно не так уж и много. Практически единственный вариант доступный большинству это долго и усердно копить/откладывать оставшиеся деньги в надежные инструменты и так много лет, пока сумма не будет той, которая как в мультфильме про золотую антилопу не позволит сказать -Достаточно. Плохая новость, что это требует десятилетий вашей жизни. Однако, в целом достижимо для каждого!!! Правда проявить выдержку и регулярно откладывать деньги в надежные инструменты тяжелый труд.

Другой более надежный и распространенный способ в короткий срок создать свой капитал — открыть свой бизнес. Тут все просто, если модель и ниша выбраны правильно, то доходность на вложенные Вами время и деньги будет составлять 1000 и десятки тысяч % Однако и риски в бизнесе такие, что можно не только с пустыми карманами остаться, но и еще быть всем должным, т.е. уйти в минус.

Друзья, всем привет.

Пришло наконец-то время подведения итогов инвестирования в октябре.