НОвости

Для нас и наших финансов многое изменится с сегодняшнего дня. С 1 июля в России вступают в силу ряд новых законов, постановлений и указов. Сделал краткий обзор нововведений, которые напрямую касаются финансов и инвестиций.

  Чтобы не пропустить самое интересное и важное из мира инвестиций, подписывайтесь на мой телеграм-канал. 

—

🏠Отмена льготной ипотеки

🏗️Льготная ипотека на новостройки больше недоступна. Власти запустили эту программу ещё в 2020-м для поддержки спроса на недвижимость в период пандемии. Инициатива оказалась полезной на самых первых порах, но в итоге привела к ажиотажному росту ипотечного кредитования и стремительному удорожанию жилья.

🏢Например, мой кейс. Я покупал квартиру в Питере в 2018-м году за 3,6 млн ₽ и квартиру аналогичной площади в том же самом районе в конце 2022-го. Вторая покупка обошлась мне уже в 6 млн. Кстати, оба раза я брал вторичное жилье в ипотеку без всяких льгот и поблажек — по ставке выше 10%.

Теперь за среднюю квартиру в Москве придётся платить ~ 200 тыс. ₽ в месяц по рыночной ставке, а в регионах — 80 тыс. Кроме того, взять рыночную ипотеку станет значительно сложнее из-за высоких требований банков к доходу и кредитной истории.

( Читать дальше )

1. Да, пацаны, да!   Сначала мировые новости:

Сегодня 01 июля 2024 года, уже снова понедельник! Вот мы и прожили один месяц лета))))!

Для пенсионера по трейдингу все равно, что понедельник, что вторник или пятница, жара или холод- если бы только не росли цены на еду.

— по итогам прошедшего торгового дня индекс Мосбиржи в боковике и составляет 3154,36 пунктов и посмотрим сегодня на него!

Сегодня на рынках Азии торгуются дружно в плюс :

Shanghai (+0,37%);
Hang Seng (закрыт);
Kospi (+0,18%);
Nikkei (+0,41%);
Фьючерс S&P(+0,28%);
Brent $85,47; WTI $82;

Золото сейчас в боковике и стало стоить 2328,45 $ (за тройскую унцию ), доллар 85,682 руб, евро 91,813 руб., нефть Брент 85,58 $ на 09:36 Москвы

Пока вы все спали, в мире творится черти что!

Почти 90% территории Белгородской области сейчас без электричества из-за атаки на подстанцию в Незнамово. Ее атаковали беспилотники, а также с помощью самодельного взрывного устройства, пишет Mash.

Во Франции объявили результаты экзит-поллов, согласно которым однозначную победу одержали праваки из «Национального объединения» Ле Пен, 34%. Именно у них будет приоритетное право по формированию правительства.

( Читать дальше )

Ну что-ж, стратегия Sell in May and go away, о которой я напоминал в посте 30 апреля , оказалась не такой уж и плохой для текущего года по рынку РФ. Индекс Мосбиржи полной доходности MCFTR 17 мая давал 14% с начала года, после чего откатился до 3,5%. Это весьма скромно на фоне того, что безрисковые инструменты (облигации, вклады и фонды ликвидности) дают в среднем 16-17% годовых сейчас.

💵 Кто сидит в валюте с начала года тоже ничего не заработал, курс #USDRUB показал отрицательный рост на3,5% за 6 месяцев. К юаню #CNYRUB рубль укрепился почти на 8% за рассматриваемый период, практически обнулив потенциальную доходность от купонов по юаневым бондам.

🥇 Золото #GLDRUB, вопреки всему рыночному скепсису, чувствует себя весьма неплохо. В рублях оно выросло на 10% с начала года, а в долларах на 13%. Я успел набрать хорошую долю в фондах на желтый металл и прокатился на этом движении.

📉 Из акций худшую динамику с начала года показывают газовики, Газпром #GAZP скорректировался на 27% и Новатэк #NVTK откатился на 25%. Но это было ожидаемо, напомню, Газпром серьезно продавили на новости об отмене дивидендов по итогам 2023 года, а на котировки Новатэка давят новые санкции со стороны США. Я думаю, что где-то близко могут быть интересные цены для докупок, если вы верите в данный сектор с горизонтом 12-24 месяца.

( Читать дальше )

💡 Льготная ипотека. Последствия.

— Доступность жилья в России упала на 48% по сравнению с апрелем 2020 года.
— Главные победители — застройщики и банки. Главные проигравшие — молодёжь России. $PIKK $SMLT $SBER
— Цены на недвижимость скорее всего сильно не упадут после окончания массовой льготной ипотеки.
— Банки будут вводить «псевдоскидки» для поддержания спроса на недвижимость. Люди будут покупать и поддерживать спрос.
Застройщики уже сокращают ввод нового жилья. 🤷‍♂️

💡ЦБ зарегистрировал допэмиссию девелопера АПРИ под IPO. $RU000A106WZ2

💡Гонконг нарастил импорт российских алмазов в 1п 2024г в 18 раз г/г до $657,3 млн — РИА Новости. $ALRS

💡Почта России проведет допэмиссию 65 млн акций по закрытой подписке, цена акции — 1000 руб, покупатель — Росимущество

#новости #ипотека

1. Акционеры Магнита ($MGNT) утвердили дивиденды за 2023 год в размере 412,13₽/акция (ДД+6,47%), отсечка 15 июля.

2. Акционеры Сургутнефтегаза ($SNGS $SNGSP) утвердили дивиденды за 2023 год в размере 0,85₽/обычка (ДД+2,88%) и 12,29₽/преф (ДД+18,29%), отсечка 18 июля.

3. Акционеры Газпромнефть ($SIBN) утвердили финальные дивиденды за 2023 год в размере 19,49₽/акция (ДД+2,81%), отсечка 8 июля.

   

4. Акционеры Роснефти ($ROSN) утвердили финальные дивиденды за 2023 г. в размере 29,01₽/акция (ДД+5,13%), отсечка — 9 июля.

5. Акционеры Башнефти ($BANE $BANEP) утвердили дивиденды за 2023 год в размере 249,69₽/акция, обычка (ДД+7,88%), преф (ДД+12,33%), отсечка 12 июля.

6. Акционеры Светофор Групп ($SVET $SVETP) утвердили дивиденды за 2023 год в размере 0,6₽/обычка (ДД+2,55%) и 4,54₽/преф (ДД+8,16%), отсечка 9 июля.

7. Акционеры INARCTICA ($AQUA) утвердили дивиденды за 2023 год в размере 10₽/акция и за 1 квартал 2024 г. в размере 10₽/акция, совокупный доход (ДД+2,37%), отсечка 8 июля.

( Читать дальше )

Все самые важные и интересные финансовые новости в России и мире за неделю: обеднение Баффета на 99,9%, риски двойного налогообложения американских активов, долгота высоких ставок в США, куда инвестируют обеспеченные люди, а также недостаточная выручка AI-компаний.

Как Баффет вместе с криворукими айтишниками чуть не разорил огромное количество биржевых хомяков

3 июня на Нью-йоркской бирже что-то глюкануло (виноваты, как водится, айтишники!), и какое-то время она показывала всему миру, что стоимость акций Berkshire Hathaway Уоррена Баффета упала на 99,9%: с 622'000 до 185 долларов. Как выяснилось, это была только завязка для интересной истории!

 />
Вижу так Баффета утром 3 июня перед экраном торгового терминала

Так вот, этот день ознаменовался не только повышенным риском инфаркта для старины Уоррена. Обычные розничные инвесторы тоже, увидев на бирже такой аттракцион невиданных распродаж на культовую компанию, все вместе открыли свои брокерские приложения на телефоне и начали судорожно тапать кнопку «КУПИТЬ КУПИТЬ КУПИТЬ».

( Читать дальше )

Важные финансовые новости, которые вы могли пропустить 28 июня 2024 года:

👉 Бизнесмен Авет Миракян ведет переговоры о продаже инвестгруппы «Инсайт»

👉 ЦБ повышает c 1 cентября макропруденциальные надбавки по необеспеченным потребкредитам

👉 Работа с замороженными активами может принести ВТБ более 100 млрд рублей в 2024 году

👉 ЦБ отменяет мораторий на ограничение полной стоимости потребкредитов с 1 июля 2024 года

👉 ВТБ заработал в мае 30 млрд рублей

👉 ЦБ создаст фонд поддержки банковского сектора на 500 млрд рублей

👉 FATF исключила Турцию и Ямайку из “серого списка”, добавила Монако и Венесуэлу

👉 ВТБ третий раз за месяц повышает ставки по ипотеке

👉 Банки в мае сократили выдачу кредитных карт на 9% по отношению к апрелю

👉 ЕС ввел санкции против компаний, которые связывает с Дерипаской, и их директора

👉 “Сбер”, Альфа-банк и Т-банк объединились для создания единого QR-кода

👉 Американский Evolve Bank подтвердил кибератаки российских хакеров LockBit

👉 Raiffeisen Bank оштрафован за нарушения в системе контроля за отмыванием денег

( Читать дальше )

⚡️ Чуда не случилось — главный отечественный старатель решил не распределять чистую прибыль, полученную по результатам 2023-го года.

💡 Более чем ожидаемый исход, для всех тех, кто хотя бы время от времени следил за деятельностью компании, анализировал отчеты и краем уха слышал высказывания менеджмента, в унисон утверждавшего, что сейчас не самое лучшее время для «бесплатной раздачи денег».

⏰ Конечно, с нынешними ценами на золото хотелось бы верить в «лучшее», однако последовательная реализация гигантской инвестиционной программы, связанной не только с разработкой Сухого Лога, но и с модернизацией уже введенных в эксплуатацию месторождений, призванной обеспечить почти двукратное увеличение добываемого металла на горизонте конца десятилетия, заставляет компанию повременить с выплатами своим акционерам.

🚀 Сохранение значительной суммы внутри контура группы — однозначно позитивный момент для всех долгосрочных держателей акций Полюса: больше свободных средств на счетах — меньше необходимость рыночного заимствования. А влезать в долги нынче, как вы, наверное, знаете, удовольствие не из дешевых.

( Читать дальше )

ШТОШ
— Доллар — 84.96 | Евро – 90.99 | Юань — 11.48
— Президент Конго приехал к Путину в Москву

МОЕХ
— Фармацевтическая компания «Промомед» намерена провести IPO в июле
— ЦБ обсуждает с рынком возможность биржевых торгов в выходные дни
— ВсеИнструменты.ру прошли по верхней ценовой границе и установили ценовой диапазон в рамках IPO на уровне 200–210 ₽. за акцию
— Всеинструменты.ру планирует выплатить дивиденды по итогам 2024 г
— В России введут ГОСТ на шаурму
— Медведев призвал мировое сообщество отказаться от доллара
— СД Яндекса может получить полномочия инициировать допэмиссии под программу мотивации
— Казахстанская биржа планирует провести переговоры с Мосбиржой о возможности выкупа своих акций или их продажи третьим лицам

Энергия и металлы
— Россия и Иран подписали стратегический газовый меморандум
— В мае добыча газа в России выросла на 9,6% г/г, достигнув 55 млрд куб.м

Экономика
— Лидеры стран ЕС предложили оставить Урсулу фон дер Ляйен главой Еврокомиссии

( Читать дальше )

1. Да, пацаны, да!  Сначала новости мира:

Сегодня 28 июня 2024 года, уже снова пятница! Вот мы и прожили почти месяц лета!
Для пенсионера по трейдингу все равно, что понедельник, что вторник или пятница, если бы только не росли цены на еду.
— по итогам прошедшего торгового дня индекс Мосбиржи в боковике и составляет 3150,32 пунктов и посмотрим сегодня на него!

Сегодня на рынках Азии торгуются дружно в плюс :

Shanghai (+1,06%);
Hang Seng (+0,53%);
Kospi (+0,13%);
Nikkei (+0,88%);
Фьючерс S&P(+0,33%);
Bitcoin $61'685.

Золото сейчас приросло и стало стоить 2327,40 $ (за тройскую унцию ), доллар 84,110 руб, евро 90,081 руб., нефть Брент 86,82 $ на 09:30 Москвы

Пока вы все спали, в мире творится черти что!

Украинский беспилотник атаковал нефтебазу в Тамбовской области. Небольшое возгорание было ликвидировано, сообщил глава региона. Один сбитый БПЛА упал на крышу административного здания в Брянске, пострадавших нет. Минобороны сообщило, что за ночь над территорией пяти регионов были сбиты 25 БПЛА

( Читать дальше )