МОШЕННИЧЕСТВО

Последние пару месяцев рынок недвижимости стоит на ушах: все боятся демонических бабушек-собственниц, которые по суду отжимают квартиры у ничего не подозревающих покупателей. В этом большом гайде мы разберем с профессиональным судебным юристом все аспекты этой проблемы: от леденящих душу историй из судов до самых надежных способов защититься от таких рисков. В общем, будет весело!

Сам я финансист и суды стараюсь обходить стороной, поэтому я попросил судебного юриста Александра Малютина (автора отличного блога «Прочёл в законе», как раз посвященного оспариванию сделок в суде) помочь мне разобраться с юридической стороной вопроса. В общем, вся экспертиза в здоровенном материале ниже именно от Александра – огромное ему спасибо за то, что он потратил многие часы, отвечая на мои вопросы и делая подборки из судебных дел!

В декабре прошлого года я рассказал про историю Ларисы Долиной — как она под влиянием мошенников продала свою элитную квартиру в Хамовниках стоимостью 130 млн.

Я тогда одним из первых задавался вопросом, а не останутся ли в итоге крайними покупатели этой квартиры. Процитирую сам себя (напомню, в тот момент ещё не было никакой развязки!)

🤔Мне лично очень интересно, чем кончится эта история. Ставлю на то, что Долину НЕ выселят из проданного жилья — уж слишком сильный резонанс случился. При этом любого другого «обычного» продавца, который под воздействием ушлёпков перевёл им свои кровно заработанные и остался без крыши над головой, скорее всего выгнали бы из квартиры через суд. Все равны, но некоторые — ровнее.

(конец цитаты)

💬Тогда в комментариях многие писали, что мол зачем анализировать желтую прессу, ведь на рынок недвижимости эта ситуация «никак не повлияет». И вообще, «не трогай бедную бабушку», «деньги легко пришли — легко ушли», а случай «вообще проходной и ничего интересного в нём нет».

Рубрика «Жесть как она есть».

Товарищи, заработать на рынке — это конечно хорошо, но неплохо бы ещё и сохранить (и деньги, и ясный ум, чтобы потом этими деньгами воспользоваться).

⚡️Всего за пять дней московская пенсионерка собственными руками отдала телефонным мошенникам более 70 млн ₽ в различных активах.

🔑«Ключи от домофона» за 70 миллионов

Пенсионерке позвонил неизвестный, представился сотрудником сервисной службы и сообщил, что в ее доме будет производиться замена домофона, — уточнили в Прокуратуре Москвы. — Под этим предлогом злоумышленник уговорил ее назвать ему код, поступивший в СМС, якобы для получения новых ключей.

Потерпевшая не заподозрила подвоха и послушно назвала код, полагая, что это вполне обычная бытовая ситуация.

😱Спустя некоторое время с женщиной связался «сотрудник Роскомнадзора», заявив, что это на самом деле был код от Госуслуг и что её персональные данные теперь похищены. И якобы на нее и супруга уже оформлены некие доверенности. Злоумышленники настойчиво посоветовали следовать указаниям по телефону, чтобы сохранить сбережения.

Заместитель генерального директора по цифровой трансформации ПАО «Россети» Константин Кравченко и генеральный директор ПАО «МТС» Инесса Галактионова на форуме «Российская энергетическая неделя» подписали соглашение, нацеленное на выявление нелегальных майнинговых ферм и хищений электроэнергии. Компании также протестируют решения для сетевого комплекса на базе искусственного интеллекта.

«Основой для сотрудничества станет программно-аппаратный комплекс МТС EnergyTool, который с 2021 года успешно применяется для выявления случаев неучтенного потребления. Самообучающаяся модель платформы обнаруживает аномалии в потреблении, выделяет признаки хищений и определяет проблемные участки сети», — говорится в сообщении энергетической компании. Все подозрительные объекты отображаются на интерактивной карте, что позволяет оперативным бригадам планировать выезды и в среднем в три раза эффективнее выявлять инциденты.

«Искусственный интеллект может трансформировать все традиционные отрасли, включая электроэнергетику.

С первого сентября в России заработал долгожданный сервис «второй руки», который призван оградить, особенно доверчивых и не очень финансово грамотных граждан, от мошенников, пытающихся завладеть их денежными средствами.

Объективно, Россию (да и не только её) захлестнула волна кибер мошенничества, и с каждым годом, ущерб от деятельности мошенников только растет. Одна из причин проблемы в том, что доверчивые граждане сами переводят свои денежные средства злоумышленникам (зачастую, в тайне от родственников). Запретить переводы полностью — это, значит ограничить финансовую свободу действий (а мы все очень бесимся когда банки нам так делают).

Но соломоново решение, кажется, было найдено. ЦБ продавил возможность для граждан, назначать лицо, которое будет подтверждать/отклонять его переводы. Это может быть, например, родственник, друг, или просто знакомый, которому человек доверяет согласование на перевод денежных средств.

При этом, опасности для денежных средств, со стороны уполномоченного, тоже нет, поскольку его функции заключаются только в согласовании/отклонении операции по переводу денежных средств и не имеет никаких других возможностей или доступов к средствам, или данными «подопечного».

1️⃣ Роскомнадзор подтвердил: в Telegram и WhatsApp частично блокируют звонки.

Причина — рост мошенничества и угроз безопасности.
Эти мессенджеры, по данным РКН, игнорируют требования о борьбе с обманом.
Раньше мошенники звонили через подмену номеров, но система «Антифрод» это перекрыла.
Теперь они ушли в мессенджеры, а те, по мнению властей, не хотят защищать россиян.
РКН считает, что меры необходимы для защиты от мошенников и диверсий.

2️⃣ Инфляция в июле замедлилась до 8,8% годовых, но за месяц цены выросли на 0,57%.

Свекла подешевела сильнее всего — минус 26% за июль.
Также резко упали цены на капусту, картошку, огурцы и лук.
Яйца тоже стали дешевле — на 5,5%.
Но яблоки и апельсины подорожали.
Зато коммуналка резко взлетела — +13,2% за месяц, особенно отопление и вода.
Минэкономики отмечает, что инфляция продолжает снижаться, а продукты дешевеют.

3️⃣ VK $VKCO зарабатывает больше, но растёт медленнее.
Выручка +13%, а год назад было +23%.
Главное направление — соцсети и контент — почти застыло: +8% вместо прежних +23%.