ДЕНЬГИ

Timberland REITs заготавливают и продают древесину лесопильным заводам и другим предприятиям по производству изделий из дерева,

Также лесные инвестфонды могу осуществлять продажу земли для более выгодных целей, чем для выращивания древесины, например для жилищного строительства

Цена на древесину может колебаться в зависимости от спроса и предложения, что делает прибыль Timberland REITs не всегда стабильной, и кстати за эту нестабильность они предлагают более высокие дивиденды

Однако растущее население США вызывает потребность в большем количестве жилья и большем количестве пиломатериалов

Американские комрады сообщили, что лесные инвестфонды вроде как считаются там хорошей защитой от инфляции, поскольку рост цен на пиломатериалы и землю должен повысить стоимость земельного портфеля лесной REIT и его прибыль от продажи самой древесины, изделий из дерева и недвижимости

Вот топовые лесные инвестфонды США

Продолжаю ежемесячные публикации графиков, построенных по данным отчета ЦБ — Обзор банковской системы. С учетом декабрьских данных, графики выглядят так:

Консолидированный график:

Облигации – это простой и надежный инвестиционный инструмент.
Инвесторов привлекает предсказуемый доход и отсутствие резкий колебаний цен на эти бумаги.
Но из чего складывается доходность этого простого инструмента нередко вызывает вопросы.

Доброго всем дня меня зовут Евгений и вы на канале THE INVEST.
Сегодня я вам расскажу из чего складывается доходность облигаций и как посчитать ее самостоятельно.
А перед тем как начать не забывайте поставить лайк,
а также подписаться на канал  https://www.youtube.com/c/THEINVEST

(не финансовый совет)

Путешествуя по миру альтернативных инвестиции набрёл я на интересный проект — винная инвестиционная платформа Vinovest (привет комраду Чичваркину с его Hedonism Wines)

Платформа управляет большей частью процесса инвестирования в вино — выбор, покупка, страхование, защита и хранение бутылок. Инвесторы могут отслеживать свой винный портфель онлайн и имеют доступ к своим винным бутылкам в любое время (привезут домой если надо)

По утверждениям самой платформы- среди их экспертов винные директора звездных ресторанов Мишлен и финансовые директора Apple

Стоимость тарифных планов Vinovest- Standard, Premium и Grand Cru составляет 2,85%, 2,5% и 2,25% от стоимости ваших инвестций в год, что весьма недешево, учитывая что многие западные финконсультанты берут 1-1,5%

Плюсы:
— Вино застраховано, индивидулизированно, хранится в одном месте
— Открытость для всех инвесторов (аккредитованных/неаккредитованных), можно получить консультации экспертов
— Винные инвестиции меньше проседают на рынке (в 2008 индекс Доу-Джонса упал на 50%, а стоимость марочных вин упала менее чем на 9%)

Минусы:
— Минимум информации о том, как формируются портфели
— Vinovest новая плафторма, пока мало информации о ее успехах и провалах
— Настораживает предложение винных фьючерсов (тариф Premium), поскольку биржевого рынка вина не существует, на стоимость вина сильно влияет репутация винодельни и субьективные оценки критиков типа «Wine Advocate» и «Wine Spectator», а не запасы ресурсов (типа винограда) как в сфере нефти или газа

Мне кажется инвестции в вино через эту платформу врядли станут защитой от инфляции и рыночных спадов, но если все звезды сойдутся — попадется хорошее вино с оценкой критиков 90-95 баллов от топовой винодельни, то платформа Vinovest вполне может сработать как еще одна удочка для получения годовых дивидендов

интересное о бизнесе тут (https://t.me/invteapot)

REIT — это компания, которая владеет и в большинстве случаев управляет приносящей доход недвижимостью, в нашем случае — складской, и называется «REIT с самостоятельным хранением»

Владение имуществом же фактически осуществляется через акции этого самого REIT
По состоянию на декабрь 2020 (других общих данных не нашел), средний годовой доход отрасли самостоятельного хранения составлял 39 миллиардов долларов, а всего площади REIT с самостоятельным хранением насчитывают более 1,7 миллиарда квадратных футов — примерно от 45 000 до 60 000 объектов по всей территории США

Знакомые заокеанские комрады отрапортовали, что REIT с самостоятельным хранением считается в США инвестицией с низким уровнем риска и с хотя небольшой (10-12% в год), но очень стабильной доходностью, во многом потому, что складские помещения, как правило, дешевы в строительстве, обслуживании и эксплуатации