Бизнес

(не финансовый совет)

В США оказывается есть отдельный вид инвестций в недвижимость — REIT (трастовый фонд) недвижимости для размещения дата-центров

Дата-центр — это специально спроектированное здание, состоящее из корпуса, электрических систем, отопления, вентиляция и кондиционирование воздуха, для размещения серверов и жестких дисков чтобы хранить данные (это арендатор привозит туда сам)

Сам же REIT (фонд управления) обеспечивает надежное электроснабжение, температуру и охрану здания, ну и собирает аренду, договор как правило лет на 5-6

По данным International Data Corporation (IDC), потребность в дата-центрах повышается на 25% в год, к тому же IDC считает инвестиции в них низкорисковыми, защищенными от инфляции и рецессии

Однако мне кажется риски всеж есть:
— Рост процентнтых ставок
REIT дата-центров берут много кредитов на строительство, которые после решений ФРС США могут стать дороже
— Риск избыточного предложения
Могут построить много зданий, которые будут никому не нужны и стоять пустыми- самонадеянно опередить спрос
— Экологические риски
Дата-центры потребляют много энергии и воды, изменения климата, шторм и засуха могут повлиять на работоспособность

Крупные ироки с капитализацией (США):
CoreSite Realty — 6,4 млрд$
CyrusOne- 10,5 млрд$
Digital Realty- 44,6 млрд$
Equinix — 74,1млрд$

Как видим денег там немало, а что с доходностью?
Согласно Национальной ассоциации инвестиционных фондов недвижимости REIT дата-центров дают 44,76% общей годовой доходности по состоянию на 31 октября 2021

Перспективы:
В ближайшие годы на рынке может появится все больше устройств с большим объемом данных, ожидается что поставки автономных транспортных средств вырастут с 64000 в 2018 году до 569000 к 2025 году, рынок искусственного интеллекта вырастет с 11 млрд$ до 90 млрд$ к 2025 году, по данным Cisco, ожидается, что трафик центров обработки данных будет расти на 25% в год как минимум до 2023

Это все дает основания повнимательнее присмотреться к акциям REIT дата-центров

Об инвестициях тут https://t.me/invteapot

Слышу это постоянно, в основном от инвесторов и юзеров по поводу тех или иных продуктов. Хотя, сам стараюсь так не говорить, потому что:

1. Невозможно глубоко разбираться во всем

Большинства людей, даже самых насмотренных и полиглотных, хватает на реальную экспертность максимум в 3 узких темах. Похоже, это физическая емкость мозга, сорян.

Есть люди, которые считают себя знатоками во всем, но я стараюсь держаться от них подальше.

(не финансовый совет)

Рассмотрим правило удержания акций для получения прибыли, выстраданное многими западными трейдерами

Если ваши акции выросли более чем на 20% от покупки в течение 3 недель, держите их как минимум 8 недель

Если акции способны очень быстро подскочить более чем на 20% от покупной цены, значит есть потенциал, чтобы сделать прорыв и сделать профит больше 20%, правило 8-недельного удержания как раз и помогает вам идентифицировать такие акции

Это правило следует применять не к любым акциям, а только к настоящим лидерам рынка — компаниям которые имеют:
— текущий рост доходов;
— новые продукты, услуги;
— устойчивый спрос на свою продукцию, услуги

Когда акции быстро растут более чем на 20% всего за пару недель, вполне вероятно, что некоторые инвесторы быстро продадут их чтобы забрать прибыль, это может привести к резкому снижению цены акций, но не стоит боятся — такая распродажа служит еще одним сигналом того, что нужно следовать правилу 8 недельного удержания

По прошествии 8 недель с первоначальной точки покупки вы можете продать акции, чтобы зафиксировать прибыль, или продолжить удерживать — следите за движением на графике и рынком в целом

Интересное о бизнесе тут (https://t.me/invteapot)

https://smart-lab.ru/blog/749905.php

Когда законы физики начали мешать развитию корейской техники, на помощь стали приглашаться русские инженеры. 

Первым в фирме появился Иван, инженер-электронщик из Томска. Мистер Сонг, основатель и CEO, оказался продвинутым фанки предпринимателем, мечтающим покорить Мир интеллектуальными решениями по управлению двигателями малой мощности. Нанять иноземца — это был очень нестандартный шаг, ведущий к приключениям. Хотя возможно такой выбор был скопирован из HR-стратегии корпорации Samsung, в которой Сонг проработал много лет. Свою фирму он основал в 2001 году в возрасте 40. Спустя четыре года это была инновационный «стартап» на 13 человек, но с большими амбициями роста как и у множества маленьких High-Tech бизнесов. Частично риски найма Ивана компенсировались за счет средств гранта по государственной программе импорта высококвалифицированных зарубежных специалистов. Россия входила в список стран, чьи “мозги” можно и нужно было покупать.

1. Игнорировать (пропускать) закрытые топики
2. Подать заявку в друзья и свободно читать, лайкать и/или комментировать
3. Добавить меня в ЧС, чтобы больше ничего не видеть так, как это сделали сегодня уже 10 смердов

• Выручка предприятий за первые 9 месяцев 2021 года составила 224,5 трлн рублей
• Рост к такому же периоду 2020 года составил 26,42%
• Похоже, если темпы сохранятся, то по итогам 2021 года российский бизнес заработает рекордную выручку ~300 трлн рублей, это было бы блестящим результатом