Рассрочка от застройщика: мина замедленного действия или шанс?

Друзья, как мы уже все знаем, рассрочка от застройщиков активно работает последние два года. По разным данным, часть данных озвучивал Сбербанк недавно на большом мероприятии, до 50% продаж у застройщиков идёт через этот продукт — рассрочку.

Что такое рассрочка в простом понимании? Вы заключаете с застройщиком договор, по которому обязуетесь на момент сдачи объекта в эксплуатацию внести всю сумму. То есть либо вы вносите наличные, условно, через год, когда застройщик достроил свой дом, либо вы оформляете ипотеку.

Этот период, пока дом строится, вы внесли некую небольшую сумму, например, 10% от суммы, и каждый месяц вносите небольшую сумму. Плюс для тех, у кого сейчас деньги лежат на депозите, и они надеются, что через год, когда закончится срок депозита, той суммы, которая у них лежит, достаточно будет для того, чтобы оплатить застройщику. Хотя мне самому эта стратегия непонятна, потому что я мало встречал людей, у которых лежит на депозите по 8, по 10, по 15 миллионов, даже в крупных городах, чтобы этой суммой прийти и положить сразу застройщику для оплаты квартиры.

( Читать дальше )