Итак, вечером я разговаривал с родственником… Они живут в Татарии, говорят что в Казань они не хотят. Казань становится дорогим городом, а зарплаты маленькие. 
У него жена работает учителем начальных классов, в этом году пришли в первый класс 5 ребятишек и не ожидается  большего посещения.
   Живут в сельском поселении. Их знакомые переехали в Москву, дескать физрук в школе получает 120 тыр. Я что-то о таких зарплатах не слышал.
   Но им по 40 лет. Хотят попробовать счастья в Москве. Дом свой продавать не хотят. Муж хочет купить вторичку, примерно двушку. У них 3млн рублей, остальное в ипотеку..
   Смотрят цены по Циану, по Авито.
   Переезжать хотят втроем, Он, она и дочка 10 лет. Что-то женщина говорила про жк Некрасовка. Если я не ошибаюсь, это район Железнодорожного, там много настроили скворечников. Дом вблизи в Москвы не хотят покупать. Дескать, дорого, одна земля 4 млн. 
   Надо родственникам пятиэтажки поискать в старой Москве.  Думаю, тараканов и клопов выведут сами. За 5-6 лимонов полуторку в кирпичной пятиэтажке можно купить. Тем более счас лето. теперь по рынку Сам видел объявы в районе Шелепихи. А это почти центр.Хотя двушку в 9-ти этажке семья продала за 8 млн.

( Читать дальше )

Решил анализ провести доходности различных инструментов по итогам года. Может кому то пригодится мой опыт.

Брокерские счета

1. Полностью пассивное инвестирование (портфель ОФЗ)
Риски — мошеннические действия брокера, риск дефолта эмитента минимальный. т.е средние риски.



В дальнейшем готовы закупить ОФЗ, при их доходности от +1% к ставке в вкладу в банке. При малейших проблемах будем закрывать бр счета. На текущий момент закрыты все бр счета в БКС, Альфе, на очереди по видимому Открытие.
Работаем сбер, втб и псб.

2. Активное инвестирование (фьючи — сишка, нефть, серебро).
Риски — высокие. 

( Читать дальше )