Ceгoдня yнюxaл зaпax дымa c pынкa нeдвижимocти:

Зa нeпoлныe двa вoeнныx гoдa, дoля пpoблeмнoй ипoтeки в ceктope ИЖC выpocлa в 20 (двaдцaть!) paз — c 0.2% в нaчaлe 2024 гoдa дo 4.6% к кoнцy тpeтьeгo квapтaлa 2025 гoдa.

B чeм пpичинa тaкoгo мoщнoгo pocтa?

Чинoвники гoвopят, чтo дeлo в зaкpeдитoвaннocти — 30% ипoтeчникoв выплaчивaют pocтoвщикaм 80% cвoeгo дoxoдa. Дpyгими cлoвaми, люди oтдaют pocтoвщикaм 80% cвoeгo тpyдa. Цифpы, кoнeчнo, coлиднaя, нo, я дyмaю, чтo этo HE глaвнaя пpичинa pocтa плoxиx дoлгoв.

Бyквaльнo нa пpoшлoй нeдeлe имeл бeceдy c дaвнo пpoпaвшим знaкoмым, кoтopый, кaк oкaзaлocь, peшил пocтpoить дoм. Toчнee — нe дoм, a нacтoящyю poccийcкyю избy в тpи этaжa из бpyca c бaнeй и гapaжoм. Ecтecтвeннo, бeз пpoeктa и бeз гeoлoги. Ha глaзoк. Bce кaк людeй.

И чтo жe oн пocтpoил?

Бpигaдa oт пpoизвoдитeля дoмoв пocтaвилa кopoбкy и кpышy. Бpyc пpoнyмepoвaн. Coбиpaй и cклaдывaй. Фyндaмeнт дeлaли дpyгиe люди. Ha этoм пoкa вce. Гoд пpoшeл. Дeньги кoнчилиcь. Зapплaтa cтoит, a цeны pacтyт. Ha вce пoдpяд.

( Читать дальше )

Многим не нравятся посты с видео на этом сайте. Долго искать нужное.
Обычно видео с YouTube.
В Яндекс браузере открываем пост с видео. На этом сайте, нет пересказа почему-то (написано Субтитры только). Поэтому нажимаем на слово YouTube в правом нижнем углу видео и переходим на сайт YouTube тоже в Яндекс браузере. У вас может быть настроено открытие видео с Ютуба в приложении Ютуба, это надо отключить в настройках приложения YouTube на вашем смартфоне.
На сайте YouTube сразу появляется плашка с предложением пересказать видео и сразу сворачивается в кружок с буквой Y. Можно открыть снова эту плашку.

Пересказ нейросетью.

Пробуйте. Или добавьте этот пост в избранное. Пригодится.

Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.

Мы в @mozgovikresearch проанализировали целевые цены по акциям, которые брокеры дают на 2024 год в своих инвестиционных стратегиях.
Когда потенциал роста акций превышает 40%, мы выделяем такие смелые рекомендации жирным, как заслуживающие отдельного внимания.

Результат в таблице:

👉Больше всего одиозных целевых цен у Синары и БКС = по 12 акций с потенциалом более 40%

👉Самая одиозная целевая цена у Синары по Русснефти = 315 рублей, потенциал 118%, у Атона по Юнипро 4,5 руб. (+112%) и у БКС по Мечел-ао +96%.

( Читать дальше )

Доброго дня! Вот и сам составил табличку с фаворитами брокеров и других участников рынка.

(галочкой в таблице отмечены фавориты в стратегиях указанных домов)

Подпишись на качественный анализ акций: https://t.me/mozgovikresearch

👉Сбербанк и Лукойл остаются «перегруженными» акциями в портфелях второй год подряд (однако это не помешало им дать доходность существенно лучше рынка в 2023 году)
👉С учетом потенциальных рисков, Яндекс выглядит очень перегруженным оптимизмом
👉Из фишек консенсус обделил вниманием: ALRS, FEES, IRAO, MTSS, PHOR, SNGS, VTBR
👉Из компаний роста меньше всего коллективного оптимизма в отношении группы Позитив

Какие интересные выводы можно сделать из этой таблички?

В прошлом году начал новый для себя эксперимент, в котором зарабатываю деньги полностью на заемные деньги. 

Для этого завел несколько кредитных карт с беспроцентным (грейс) периодом. На время его действия снимаю деньги с карточки и размещаю на накопительных счетах в банках с высокими ставками. В сентябре я только завел первую в жизни кредитку. В декабре получил еще одну, и сейчас в распоряжении пять источников кредитных денег.

Какой итог? 

Заработал около 4 000 руб. за декабрь и 10 500 руб. всего. Как и предполагал, ежемесячный доход еще подрос из-за повышения ставок по накопительным счетам. 


Плюс уже потихоньку начинает действовать сложный процент: доход остается на счете и начинает генерировать новый заработок! На это основной расчет. 

Доход складывается из нескольких параметров. Давайте их разберем. 

1️⃣ Общий кредитный лимит, доступный для снятия

Складывается из нескольких кредитных карт. Сейчас мне доступно пять источников для снятия денег (четыре кредитные карты и «Кубышка» на дебетовой карте Тинькофф). 

( Читать дальше )

Провел опрос на смартлабе и в телеграм-канале смартлаба. Вопрос звучал так: 

какой акции больше всего в вашем инвест портфеле?

Хочу подчеркнуть — опрос был именно про бумагу с самой большой долей в портфеле.

Результаты получились такие:
 
Как ни странно, именно эти три бумаги (Сбербанк, Газпром, Лукойл) занимают самую большую долю в индексе МосБиржи.

Какие ещё выводы можно сделать из этого распределения?

👉Розничные инвесторы возлагают слишком большие надежды на акции Сбербанка — его просто огромный перевес в портфелях «физиков»

👉В основном результаты инвесторов совпадают с способностью компании регулярно платить высокие дивиденды

👉В этом смысле, если Газпром в этом году не заплатит дивиденды, вероятно еще одно обвальное снижение (хотя кажется, что падать уже некуда)

👉Из компаний, которые не платят дивиденды, у инвесторов больше всего акций Тинькофф (TCSG).

👉Из акций — «голубых фишек» у инвесторов есть явный недовес по: ВТБ, Магнит, МТС (хотя это странно), Алроса, Полюс, Сургут-ао, электроэнергетика.

Какие еще выводы можно сделать?
Пишите в комментарии.

Итак, после перевода всех активов из Открытия в ВТБ можно  сравнить срочный рынок от этих брокеров по основным критериям.
Хотя бы по первым впечатлениям.
Возможно, субъективным и неполным.

К хорошему быстро привыкаешь, и очень некомфортно, когда вылезают разные непонятки и ограничения.

Из плюсов:

— ГО по версии биржи (требует уточнения)

— есть доступ к ПРЕМИАЛЬНЫМ опционам.
хотя так и неясно до конца — он свободный, только для квалов, без ограничений или все индивидуально.

-почти все контракты доступны — за исключением нескольких, которые брокер считает рискованными и малоликвидными

— есть возможность выставлять календарные лимитки  со сроком действия( не у всех брокеров доступно), айсберги, связанные заявки и т.д.

(экзотические «коллатеральные фьючерсы» и «корзины» требуют дополнительной ясности)

— есть квиковский «разработчик стратегий» — тут все адекватно и функционально

Из минусов:

-  отсутствие ЕДИНОГО счета ( обещают, но будут ли там  акции, валюты, ОФЗ, опционы с ЕДИНОЙ денежной позицией?)

( Читать дальше )

Обновленный список банковских депозитов с самыми высокими процентными ставками. 

Если вы еще не открывали вклады через Финуслуги, то выгоднее будет воспользоваться акцией +5% к ставке вклада (итого 20-21%). Подробнее тут.

Остальные выгодные вклады с доходностью выше 15-16% годовых в этой подборке. Сейчас ситуация такова, что самые высокие ставки по краткосрочным вкладам. Поэтому отсортировал от самых коротких до длинных. 


Могут быть доп условия, читайте внимательно предложения. 

👉  На 3 месяца

• МТС Банк «МТС Вклад — 16,2%
• Тинькофф Банк. «Вклад» – 16,08%

👉  На полгода

• Росбанк. «Надежный. Капитал» (через Финуслуги) – 16,7%
• Хоум Банк. «Новогодний»  – 16,5%
• МТС Банк «МТС Вклад» — 16,2%
• Дом РФ «Надежный» (через Финуслуги) – 16,1%
• Тинькофф Банк. «Вклад» – 16,08% (на 5 месяцев)
• МКБ «Новогоднее настроение» (через Финуслуги) – 16%

( Читать дальше )

Итак, после «бесшовного» перехода из Открытия в ВТБ, который на деле оказался под стать переходу Суворову через Альпы по непредвиденным техническим сложностям, открылись новые горизонты для арбитражей.
В частности, между премиальными и маржируемыми опционами.

По существу.
Выбран популярный Сбер.
Имеем БА-спот по 275 в моменте.
Для пробы куплен ОП на Сбер С270 по 9 рублей  ( на 17.01.24) и продан МО на Сбер С28500 по 200 рублей (на 10.01.24).
Нарисовать график пока не получается — нет калькулятора на бирже для ПО, а в Квике еще надо понять, как это можно сделать в одном окне.
Чисто интуитивно что-то как-то должно получиться.
Но как будет на самом деле — увидим на практике.

БА у нас разные — на акции и фьючерс.
По идее цены должны сходиться.
Кросс-маржинга нет, или он есть хотя бы на уровне брокера, но пока не удалось  дозвониться и выйти на компетентного специалиста.

Кто уже освоился в данной теме — пишите.
Возможно, это новый клондайк )))