Избранное трейдера Игорь Вахрушев

Продолжаем развивать историю импульса роста.
Если провести замер исторической доходности подхода на основе годового импульса, то получится, что, выбирая лучших (топ 10) и следуя за ними раз в год, на текущий момент капитал бы вырос с 2005 года в 4 раза.
Также была добавлена фильтрация по объему торгов на последний торговый день года более 100 млн рублей.
Таким образом, среднегодовой темп роста составил около 20%. Стандартное отклонение = 35.

По квартальному импульсу общий итог портфеля был бы примерно такой же как в годовом, с учетом стандартного отклонения в 14,7 – выглядит получше с точки зрения волатильности.


На прошлой неделе пообщались с гендиректором казанского застройщика Джи Групп (бренд Юнистрой, 30 лет) Линаром Халитовым.
Линар умный интересный чел, говорил все откровенно, как есть, не пытаясь что-то скрыть или приукрасить. Поэтому разговор получился интересным и откровенным
📈Рынок за 2 года сложился в 2 раза, хуже уже быть не может
📈В 3 квартале динамика продаж восходящая, локальное дно прошли в 1-м полугодии
📈Для того, чтобы началась жизнь, нужна ставка ЦБ 16% и ниже
👉половина продаж сейчас — ипотека, из всей ипотеки только 20% приходится на рыночную
👉по ценам на квартиры ориентируемся на инфляцию в 7%
👉За полгода запустили 2 проекта: Махачкала и +1 в Екатеринбурге
📉Повышение НДС — рост затрат, давление на маржу — снижение доступности жилья в будущем
👉Сам свои деньги на ИИС инвестирует в облигации Джи Групп.
Мы также в этом интервью постарались разобрать сложные моменты отчетности девелоперов — активы по договорам с покупателями, запасы непроданного жилья, эскроу счета, прочие активы и долг.
В общем, кому интересен сектор недвижимости, рекомендую посмотреть интервью с инсайдером отрасли
Все началось тихим, не предвещающим беды, утром субботнего дня,
когда на просторах ТГ появился репост Коровина от Гусева, с вежливым авторским комментарием.
Я бы прошел мимо, не заметив подвоха, но чуйка подсказывала, что за красивыми словами
может скрываться нечто более глубокое.
Оригинал был найден быстро: