Русский инвестор, Флипингом? Налоги и маленький выхлоп. Плюс ликвидность слабая. Продавать можно годами. Я многие работы делал сам, и за счет этого хоть что-то оставалось в прибыль. Если бы нанимал то прибыль около нуля. При этом риски солидные, ведь достаточно чтоб разок кинули на квартиру или деньги, чтоб потерять всё что заработал за годы. 
но главное налоги. они сьедят большую часть прибыли.  А если еще и докажут что это бизнес, вообще не откупишься. А на потоке обязательно докажут.
По хорошему наверное надо делать ИП УСН доходы минус расходы. В расходы напихать левых материалов доведя налогооблагаемую базу до минимума. Для найма придется использовать ИПшников и возможно самозанятых. Чтоб зафиксировать расходы. В общем гемороя прибавляется. В итоге сложный бизнес с небольшим выхлопом.

Русский инвестор, почему должно быть? Если набрать правильные акции, то только рост будет. Зачем себя ограничивать намерено?

Кстати от УК Доход по моему ту тубалицу мы видели, ну где сравнение доходности. Мне вот что интересно, может вам попадалось или если нет надо прикинуть, какой рост показал рынок (с дивами, по сути индекс), кажем с 2000г, с 2005г и тд, это допустим в том виде хоть есть, а чтоб сравнение этого рост а и топа из индекса на тот момент. Скажем 4..6 компаний сравнить все это пересчитать и где лушче будет результат.

Русский инвестор, все относительно, можно побольше всегда)))
Лучше раздувайте, зря всеми силами мешает себе дивиденды повысить!

Русский инвестор, Вы правда считаете, что 5% годовых без права забрать тело долга это правильный выбор? Я готов принять у вас деньги на этих условиях. Начнем с рублей. Но Вы же скажете, что денег нет и это просто пообсуждать про грамотность? Быстрого слива точно не будет.

Русский инвестор, конечно!

Русский инвестор, со временем станет активом

Русский инвестор, ну, получит он в 2,7 раз больше в следующие 50 лет. Покупательная способность — ? А если сейчас она аккуратно разместила бы свой миллион… Тимофей наверно руки по локоть съел на таких новостях.
В общем, если относиться легко к подобным сюрпризам, то девка перестраховалась, конечно.

Русский инвестор, а какие собственно квартплаты предполагаются в годовом исчислении для такого варианта расселения?

Русский инвестор, ага, не купит две микростудии… после уплаты подоходного налога
www.zillow.com/vancouver-bc/

Русский инвестор, там, как в США, считают, что «правильная» инфляция 2% в год. Но иногда случается заметно выше. 
Но даже по 2% за 19 лет дает почти 50% рост цен. 

Русский инвестор, Дома сейчас принимают по фотографиям. Поэтому застройщики строят дом минимально для сдачи, получают эскроу, а дальше замораживают стройку и кормят дольщиков обещаниями. Им не выгодно достраивать дом, всё уже получено.
Думаю, если я пойду в офис и начну страшно скандалить, квартиру мне передадут, формально она готова. Но на площадке стройка настоящая, там жить невозможно

Русский инвестор, да ну какой рекордный, только рост должен быть дивидендов от года к году. По крайней мере на дистанции все время это идёт поищите исторические данные хоть по рынку в целом, хоть по большинству компаний. Иначе без роста облигации были бы выгоднее.

По моему как раз от этого, о чем мы все знаем в 26г точно дивиденды НЕ зависят, хотя бы потому что большая часть выплат за 25г будет. Да и на результатах работы компаний в 26г не отразится заметно. Далее — и вполне, но в большей степени даже со снижением ставки компаниям легче станет и прибыли пойдут в рост. Плюс в с нефтянкой прояснится может быть.
Хотя скачок цен на накции да, вызовет, но долгосрочному инвестору это скорее в минус или во всяком случае ждать особо незачем.

Русский инвестор, по мне так лучше немного даже. Но 26 — посмотрим. Слишком сильно нефтегаз падает.

Русский инвестор, в разные годы разница ставок в том же сбере и мутных банчках была разной. Но очень многие идут за максимальной доходностью, даже если разница маленькая. Вы же тоже словили два дефолта не из любви к Югре. 

Нет, едим сёмгу, но люблю варёную щуку

Русский инвестор, я пишу не про потерю денег вообще, а про случай казалось бы  100% возврата, через АСВ, но благодаря теневым схемам банка, клиент теряет всё.

Русский инвестор, 🦵🦷🦵

Русский инвестор, а я говорила ему!!! Что он что то опасное говорит и думает!!!

Русский инвестор, конец года…

Русский инвестор,  очень много льгот. Не потянет бюджет, не потянет.
Еще один аргумент, что ИИС себя изжил, так это то, что он так и не получил массового распространения из-за нежелания основной массы населения хоть как-то сберегать. А давать льготы кто и так неплохо себя чувствует, ну это как льготную ипотеку распространить на вторичку.