Сергей, дорогой мой, потенциальный ипотечник, типа Вас положил в банк первый взнос (Ваши 3 млн) и будет иметь условно 45-50 штук в мес, на которые он готов переждать непростые времена арендуя хату. На этот бюджет и рассчитывайте.
А та аудитория, на которую Вы ориентируетесь крайне немногочисленна и в борьбе за нее высочайшая конкуренция. Совсем рядом есть Матвеевское, которое на порядок престижнее, это раз. За 100+ там можно найти более качественное и просторное жилье с лучшей отделкой и оснащением. И оно свободно в достойном количестве и выборе.
За такие деньги есть жилье в ЦАО и других приличных местах.
Не важно кто построил, важнее где построил.

Сергей, потому что очаково это не матвеевское

John Doe, я скажу:
в том районе такой метраж с ремонтом и бытовой техникой за 45 — несколько часов, за 50 — от трех дней до двух недель, за 60 — туго, но снимут когда-нибудь. За 70 — висяк на неопределенный срок.
Это со славянским дисконтом.

Cash, в центрально-северной европе кислинку больше предпочитают. обратная ситуация на юге

Sergio Fedosoni, спасибо, есть у меня)) Я полные автоматы предпочитаю. По 10+ лет работают без проблем.

BobbyKotick, да полно их, что delonghi, что philips/saeco, что nivona/melitta. Вы в курсе, что у дешевых и дорогих заварочный блок одинаковый?
И что такое «нормальная» кофемашина в Вашем понимании? Та, которая кофе заваривает, или та, которая при этом еще лампочками и экранчиками подмигивает, при одинаковом заварочном блоке то?

Cash, paulig весь кислый, не пью. Попробуйте красный julius meinl с фотки

Cash, кислинка признак арабики конечно. Не бывает кислой робусты

Евгений Бакулин, машина не 150, а 40, ресурс не 10 тыс, а 20. «техобслуживание» 100 р в мес.

Vitaly Klyuchnikov, машина не 100, а 40. не 10 тыс, а 20 тыс. пересчитайте теперь.

saradvokat, не всем заходит кислинка

Sergio Fedosoni, в комменте упустили слово «лучше»)) 

Sergio Fedosoni, милком дешевле и лучше пармалата. Стараюсь его брать. Есть в метро и глобусе почти всегда.

 кстати, тоже пью именно этот кофе в красной пачке. Беру в метро. Баланс горечи и мягкости. Почти без кислинки

мягкий совет: решите проблему с молоком покупая только пармалат или милком (Ижевск). Милком OEM производитель, под разными марками есть. Только они держат реальную планку по белку не менее 3%, что для кофе с молоком критично (лучше больше).
Жирность 3,5, но можно и 3,2. Но не меньше.

Nicolasgfk, за столько сдают помещения в состоянии as is. У меня одна из хат не ремонтировалась мною с даты постройки дома (1995), кроме той косметики, что делали жильцы. Второй аспект: жесткий славянский дисконт. Третий аспект: время простоя — тоже деньги.
Разные модели пробовал. Это одна из рабочих для низкосортного жилья (хрущевки, панельки)

Спрос на аренду жилья бешеный при снижении цены на 15%. Однушки за 35 отлетают за шесть часов. Очереди стоят

Альберта Рудольфовича со смартлаба

Григо́рий Печо́рин, придворным экономистам свойственно отрываться от реальности и парить в облаках мифологем

Олег Ков, не переживайте так за бюджет. Есть кому о нем позаботиться и без Вас.