Комментарии пользователя ves2010
Договор дарения с правом отмены на основании п. 4 ст. 578 ГК РФ.
Это единственный способ, который гарантирует, что в случае вашей смерти раньше отца квартира автоматически и в полном объеме вернется к нему, минуя ваших наследников (включая жену).