ninarozd, для достоверного надо брать максимальо возможный срок… и в нескольких странах…

ninarozd, ты не поняла… эфект низкой базы это ошибка выжившего ты выбрала за точку отсчета самые низкие цены на недвигу за последние 20 лет

Ну теперь точно нпз и вальдбериз перестанут хлопать задымлением от обломков

Это кстати под выборы сделали.

У тя эфект низкой базы 2018г… и считаешь в рублях… за это время рубль сдулся вдвое…

Дмитрий Ворожцов, я счас в прекрасной россии… проехался по родственникам… рассказывают про пирамиды в госзаказе…

Titan, это уже спекуляция… и у нее есть риски… я обсчитывал проект… вкратце … 1) купить сразу готовое 
2) купить новострой который сдадут через 3-4 года но с дисконтом и рисками 
всегда выбирали вариант 1

Петр, на сайте пишут что есть 

адаптивный круиз + удержание в полосе есть?

Миллиардер из Сибири, вил писал что политика это концентрированная экономика… когда нет экономических идей — будут двигать политическими… типа не так уж и плохо

Эдуард Островский, сам все увидишь… счас главное не злить электорат = пенсов… поэтому будут играть в стабильность… и мудрого вождя ведущего от победы к победе на всех фронтах сразу

Sargan, дельно… я добавил  

скорее всего у тебя средняя сделки = спреду в стакане...
либо открой таблицу сделок там найди столбец время удержание сделки… посмотри сколько у тебя сделок 1..2 баров длительностью… тслаб их не умеет считать совсем и никак... 

ninarozd, прекрасный вопрос… в начале 2000ых были очень большие заработки и денег было овердоуя... 
и да… вся купленная недвижка в убытке по цене… т.к все покупалось в евро и долларах и цены счас ниже чем тогда... 

и никакой арендой этот убыток не покрыть и не отбить...
как пример проепа в 2011г купили квартиру двушку за 360к евров… счас с учетом инфляции евро это 0.5 мио  = 50млн руб в нынешних деньгах… а сама квартира счас стоит вдвое меньше… 25млн… сдаю я ее за 65к в месяц... 

в июне сдал однушку с новым ремонтом и новой бытовой техникой… у метро юго западная 5 мин пешком… за 57к… месяц стояла… никто не хотел т.к в районе дополна 2ушек за 60-70… а покупалась та однушка в 2005 за 150к баксов… с учетом инфляции это приерно 220к баксов счас… а хата стоит 12-13млн ... 

ninarozd,  лет 25 последних… 5...6 квартир

Сиделец, в сша если продаешь дом и покупаешь более дорогой идет налоговый вычет и налогов =0…

карат визуально = горошек… 2 карата крупный горошек...

проекты которые сдаются сейчас были заложены 5-6 лет назад совсем в другой реальности...

сейчас они вздорожали втрое-вчетверо за счет высоких затрат на строительство и дорого кредита… чтоб их продать и отбить убытки  нужна высокая цена… имено для этого и нужна льготная ипотека… для распродажи неликвидного дорого жилья...

в этом легко можно убедиться посмотрев объем площадей проектов 2021г и 2026… там разница в 2 раза

Mityan, сша не может печатать баксы… баксы печают частники — фрс

элементарно… чат гпт в помощь...