чтоб еврея- зеленского сдали свои же евреи?

это прям реально смешно

Алексей Светлов, кстати все считают что земля в москве дорогая поэтому недвижка дорогая… я посмотрел данные по последним земельным аукциона — там 150к за квадратный метр… поделим это на 20 этажей

недвижка дорога изза налогов… 2/3 цены это налоги… прямые и косвенные… потом ипотека… чтоб заплатить платеж — нужносначала  заплатить налог — социальный и ндфл… а ипотека в госбанках т.к частных банков нет — и ты снова платишь государству… вообщем при покупке квартиры ты даришь государству еще 5-6 таких квартир...

кстати в том же сша есть налоговый вычет на ипотеку и госбанков нет ни одного

Тут вопрос в системности экономии… т.е транжирство начинается с мелочей… и нищеброды склонны к спонтантым покупкам в виде кофе по безумным деньгам… за 300руб можно купить банку кофе растворимого и пить месяц…
Кстати на гретту много клевещут…

Вообще вся тема недвижки это лохотрон..

С чено бы 5000 кирпича 3 плиты пепекрытия 2 окна и 4ре двери стоили бы 30мио руб? Квартира это самое дешманское жилье которое по умолчанию дегевле дома аналогичной площади… более того у дома есть земля а у квартиры нет… за что деньги платят?

Тест только за 10 лет...
Скорее всего мало сделок для достоверной статы...
Я бы советовал сделать самое простое...

1 тестить на постоянной сумме чтоб правильно оценить дродаун и риски
2 сравнить доходность с торгуемым активом — не факт что есть стабильная альфа… т.к используется рефинансирование… это кстати интересный и тонкий момент… достаточно в самом начале получить случайную прибыль а потом за счет рефинасирования она на тестах покажет альфу которой нет...
3 сделать стресс тест на 2007...2008гг…

Успехов

Красивый новояз… не самые большие налоги в мире а налоговая модернизация

Сергей Олейник, секретят… недавно пост был по рбк про это

Анатолий И., приведи пример — разберем и сравним

Сергей Олейник, просто цена на золото вросла на 50 % за год… и продают излишки золота из звр в китай за юани… а валюту продают на внутреннем рынке… гдето 100ярд баксов пришло в страну во втором полугодии

Вячеслав Чучкалов, мне кажется у лукьяненко где то уже мелькало про великую стену вокруг россее

Олег Ков, говорят что счас уже должно было похолодать но парниковый эфект сдвинул похолодание

Олег Ков, ну как бы гитлер скидывал на антрктиду флаги германии… типа немецкая земля... 

Beach Bunny, проще незаметно планету повернуть чтоб лед растаял… а враги замерзли нах

Надо только налоги поднять…
Вообще какой накуй коридор… враги прилетят на спейсХ прям из космоса… поэтому надо построить над всей россией сверпрочный купол от врагов! Либо стену 1000 км высотой огтгораживающую нашу часть космоса!

на смартфон ставишь счетчик калорий… высчитываешь свою норму… и нажираешь ее за день… что может быть проще? вот за зегодня 1024 ккалорий нажрал из 1900

Антон, прочитай про мышинный рай… все размножение строится не на корме а пространстве

Beach Bunny, 

Сравнительная таблица: Штраф за неоплаченную парковку в Москве vs Пекине

 

Параметр	Москва	Пекин (Beijing)
Основной штраф	5 000 рублей (≈ 400 CNY / 55 USD)	200 китайских юаней (CNY) (≈ 2 500 RUB / 28 USD)
Правовая база	Кодекс Москвы об адм. правонарушениях (ч.8.8 ст.8)	«Правила дорожного движения КНР» (Статья 93) + местные постановления.
Кто выписывает	АМПП (Администратор Московского парковочного пространства)	Транспортная полиция (Traffic Police), реже — городские парковочные операторы.
Действует ли скидка за быструю оплату?	НЕТ (на региональные штрафы скидка 50% не распространяется).	ДА, но не всегда. В Пекине часто действует правило 3 дней: если оплатить штраф в течение 3 дней с момента получения уведомления в приложении, сумма может остаться 200 CNY. Позже — может вырасти.
Сумма со скидкой / без	Всегда 5 000 руб. (если не считать возможных отсрочек по решению суда).	≈200 CNY (при быстрой оплате) / Может увеличиться до 400 CNY или более при просрочке.

т.е штраф вдвое ниже...

а сравни медианые зарплаты в пекине и москве 

Отличный завершающий вопрос для контекста. Чтобы понять, насколько ощутимы штрафы, важно сравнить их с доходами жителей. Давайте сравним медианные зарплаты — это показатель, который лучше средней зарплаты отражает ситуацию «типичного» горожанина, так как на него не влияют сверхвысокие доходы топ-менеджеров.

Сравнение медианных зарплат (оценочные данные на 2023-2024 гг.)

 

Параметр	Москва	Пекин
Медианная зарплата (брутто, до вычета налогов)	Около 90 000 — 100 000 рублей в месяц *(По данным Росстата за 2023 г. медианная зарплата по России — ~55 000 руб. В Москве традиционно в 1.7-1.8 раза выше)*	Около 11 000 — 13 000 китайских юаней (CNY) в месяц *(По данным Пекинского статуправления, средняя зарплата в 2023 г. — ~17 000 CNY. Медианная обычно составляет 65-75% от средней, учитывая неравенство).*
Стоимость жизни	Очень высокая по российским меркам, особенно на жильё.	Чрезвычайно высокая по китайским меркам, особенно на жильё в пределах 5-й кольцевой дороги.
Соотношение: Штраф / Зарплата	Штраф 5 000 руб. ≈ 5% — 5.5% от месячной медианной зарплаты. *(То есть типичный москвич должен отдать за штраф примерно 1/20 своей месячной зарплаты)*	Штраф 200 CNY ≈ 1.5% — 1.8% от месячной медианной зарплаты. *(Типичный пекинец отдаёт за штраф около 1/60 — 1/70 месячной зарплаты)*

Oleg Kotov, ха… это заблуждение… старики умирают в мелких городках а мололежь хочет в мегаполисы…
В мелких городках квартира стоит дешевле лады гранта

Антон, это от бедности… самый первый вопрос для семьи 2ое взрослых и 2..3 детей нужна 3ех комнатная квартира… сколько она стоит? И сколько надо на нее зарабатывать?

Проблема в том что урбанизация шла на высоком заработке в городах и дешовом жилье… счас в городах нет дешового жилья и нет высоких зарплат… т.к деиндустриализация и низкая пиибавочная стоимость современной экономики… причем налоговая система была сформирована во времена индустриальной экономики и сейчас люди просто не вывозят аппетиты государства…

lihoslavl, так уже есть самокаты!