хитер таракан… хочет вскрыть оставшихся нелояльных и оппозиционеров заранее чтоб задавить их до выборов до подачи заявлений... 

Антон Б, мысль в другом… для мужчины… если жениться рано и первых детей завести до 25ти то есть возможность завести вторую семью после 40ка... 
кроме того бонусом идут молодые бабушки и дедушки а не развалины 70ти лет

Сергей, ты слишком паришься… но дам совет… бери в жены умную… типа ум это способность к адаптации… т.е партнер жена сможет под тебя подстроится и адаптироваться...

кстати пишут что у лесбиянок низкий iq т.е глупая женщина не может подстроится и понять мужчину и вынуждена мутить со своим полом

Антон Б, неее… в 40 надо по второму разу идти с молодой женой

Трейдер (Порутчик), счас интересное говорят демографы… с 2012-15гг переломился тренд рождаемости в развитых странах… связывают это с проникновением смартфонов в нашу жизнь… смартфоны заместили эмоции которые человек получает от детей… т.е дети стали не нужны в эмоциональном плане... 

кроме того подошло поколение зумеров, кторое воспитанно не реальной жизнью а компьютерами… а компьютер всегда поддается в игре… и игру легко сменить если наскучит… и этот опыт зумеры реальизуют в отношениях

ezomm, ну как бы через >5… типа фрактал состоит из 5ти свечей… т.е это позволяет видеть фракталы более высокого порядка... 

т.е ближайший к 5ти минутками это 30 мин- 1 час… а 15 мин маловато

 

цена идет в сторону старшего таймфрейма… т.е для твоих 5ти минут это часовики… прочти про 3 экрана элдера

вот предствь… есть гора… через гору проложена железная дорога… на склоне стоит поезд груженый углем 50 вагонов… в какую сторону легче ехать поезду вверх на гору или вниз с горы? вот старший таймфрейм это гора…

Alex, русские девушки самые наглые в мире… с одной стороны у них патриархат головного иозга типа все должен обеспеяивать муж… а с другой у нее феминизм в жопе типа она ничего не должна и типа помыть посуду обьюз памагите… тиран

Во время войны значение косинуса может достигать 3ех

в ссср деньги были глубоко вторичны...

пошел в магаз — взял паспорт… чтоб пропиской подтвердить прикрепление к магазу… взял талоны… чтоб доказать право купить товар… и наконец деньги...


ваще это настолько мегобоян что я сомневаюсь… пойду спрошу у чарт гпт

чарт гпт сказал что дело было… но эквивалент обычной инфляции... 

какие инновации в феодальном государстве? 

капитализм еще построить надо... 

так надо иметь доступ к диску чтоб файл переименовать.. 

наоборот… тыж слышал что сказал зам министра финансов? типа валюта это ненадежный актив... 

вот европа то и забрала всю ненадежность российскую... 

Сергей Кузнецов, главное чтоб побырому сьехал… обычно говоришь типа — давай не будем копить долги… типа тебе непросто и не надо себя еще топить… ты сьезжаешь а я те расписку что расчет по квартплате ок и притезий никаких нет... 
такое бывает что снимают а потом не могут тянуть… но суки наглые пытаются нахаляву жить сколько только можно

MadQuant, смешно… ну позвонишь ты в полицию… и что? тебя сразу спросят а есть ли у тя регистрация по месту жительства… и выпишут штраф… а потом то что? дверь то не откроестся сама собой… можно еще в спортлото обращаться… или в оон жаловаться

кстати у мя в договоре прямо прописывается что при длительной неуплате хозяин квартиры имеет право сменить замок или дверь без ведома жильцов и удержать вещи в квартире до выплаты долга как залог… а при не погашении долга втечинии полугода имеет право распорядиться по собственному усмотрению…

MadQuant, лично сдаю 5 квартир… обычно наниматели к такому спокойно относятся… с пониманием… ниразу проблем не возникло...

Более того дисциплинирует...

Еще это защита от коммандировочных… т.е приезжает в коммандировку на пару месяцев и снимает хату долгосрочно а потом сваливает. Никого не предупредив.

Еще в договор прописывается штраф за сьезд втении первого квартала… типа мне потом опять жильцов искать и риелтору платить

И штраф за пересдачу третьим лицам.

животные можно но за отдельную плату

........
и для признания договора ничтожным нужны основания а не просто так… какие тут основания?

проблема в том что хозяином хаты при форс мажоре можно договориться… а с бездушным банком никуя...

кроме того сдача квартиры в аренду это благотворительность в чистом виде… дохода нет только одни хлопоты...

кстати в америках есть вариант ипотеки от частников — называется аренда с правом выкупа… т.е частник отдает свою хату в типа  ипотеку другому частнику… про это у киосаки написано… он кстати когда про аренду пишет именно это и имеет ввиду… поэтому денежный поток у него больше в разы чем от обычной аренды

самая большая проблема ипотеки в том что она привязывает к хате лет на 20… а например для молодежи — онаж мобильная… а вот старичью больше 40ка лет я стараюсь не сдавать… т.к в 40ок надо уже свое жилье иметь а не по чужим хатам скакать… и сразу видно в 40ок лет хаты нет — долбоеп… а долбоепам накукуя сдавать — лишний риск… а молодым норм… хотя молодеж счас зумеры…

имя фамилия, на моей памяти такое было 2 раза… когда аренда было дешевле ипотки… 2004-2005гг и 2017-2019гг

MadQuant, неа… пишешь в договоре что при отсутствии оплаты платеж устанавливается посуточно 7000руб в день… и можешь судиться скока хочешь… дольше живет — больше должен…

да не будет заморозки… просто ограничат наличку