К ежемесячным тратам на свое жилье нужно прибавить в данном примере минимум 5тр. Которые собственник платит за комуналку (за техобслуживание, отопление, капремонт вывоз мусора...) налог на имущество, Амортизация квартиры-холодильник, плита… Страховку может быть. Так что не так все однозначно