Комментарии пользователя Фёдор Г.

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Stanis, ликвидный контракт, это спред сколько шагов цены? Вот в этом десятке ликвидных контрактов? Это только центральные страйки?
avatar
  • 01 февраля 2026, 18:40
  • Еще
SergeyJu, а 1.25 это стабильная цифра или всё таки растет просрочка? Понятно, что ещё годы в таком темпе должны пройти, чтобы ситуация стала критической.
avatar
  • 01 февраля 2026, 18:17
  • Еще

DDav, 

 С другой стороны, в США проценты под ипотеку низкие на длительный срок, свои деньги хранишь в акции, а под акции берёшь кредит и в ипотеку. Жилье дорожает быстрее стоимости кредита. Так богатеи там и делают.


ну да, я не стоимость владения  а именно ипотеку как способ вложения в недвижимость + обеспечение себя жильём привёл. У нас так в России не работает. 

avatar
  • 27 января 2026, 16:45
  • Еще
DDav, допустим я купил дом за 500k$ в ипотеку, мой взнос — 20% собственных, итого 100k$. Если дом подорожал на 5% за год, его цена выросла на 25k. Доходность считается не от цены дома, а от вложенных 100k, итого 25% на вложения. Расходы в 8.5% это правда, только инфляция обесценивает не только деньги, но и долг. + из костов нужно вычесть стоимость аренды (жить нужно где-то), это 4-6% от стоимости дома в год. Итого, владеть недвигой в США последние 20 лет было выгодно, хотя сейчас условия стали хуже.
avatar
  • 27 января 2026, 16:28
  • Еще
open-russian-market, чтобы доходность к вложенной сумме посчитать, нужно знать сколько сейчас квартира стоит, а стоит она столько, за сколько её фактически можно продать, верно? Вы сами CAGR ведь считаете, там ведь две цифры и время.
avatar
  • 27 января 2026, 12:34
  • Еще
DDav, я тоже так думаю), по крайней мере в России сейчас, в 90-е было пару-тройку лет, когда можно было навариться, в т.ч. риелторы так и наваривались. С другой стороны, в США проценты под ипотеку низкие на длительный срок, свои деньги хранишь в акции, а под акции берёшь кредит и в ипотеку. Жилье дорожает быстрее стоимости кредита. Так богатеи там и делают.
avatar
  • 27 января 2026, 12:22
  • Еще
DDav, т.е. по Вашему личному опыту, учитывая, что у Вас много квартир, доходность вложений в недвигу ниже инфляции? У автора это отмечено, что за последние 10 лет так на вторичке. Если жилье сдавать, думаю, оно себе на амортизацию заработает.
avatar
  • 27 января 2026, 11:35
  • Еще
open-russian-market, а как, первичка это же пока ключи не получил? Дальше ипотека платится за введённое в эксплуатацию жильё, но его не продать по цене новостройки, продажа будет с большим дисконтом, так что цена на такую квартиру уже считается по вторичке.
avatar
  • 27 января 2026, 11:26
  • Еще
Вторичку ещё в аренду(найм) сдать можно, как раз по доходности к первичке приблизится.
avatar
  • 27 января 2026, 10:03
  • Еще
__rtx, по первому пункту, автор не приводил результатов своих простых стратегий, так что нет конкретных цифр — обсуждать это не буду. По поводу эффективности стратегий, любая стратегия, у которой Шарп больше 0 превосходит эффективность безрисковых вложений, по соотношению на единицу риска. Это следует из того, что не существует безрисковых активов: вложения в любые гос облигации США или России несут в себе риски дефолта или изменения процентных ставок + инфляция, которая фактически может быть больше ставки безриска. Тогда Ваша стратегия 50-100 процентов просто по здравому смыслу лучше сохранит капитал. Удачи!
avatar
  • 25 января 2026, 02:07
  • Еще
__rtx, точной цифры ни у кого нет, это очевидно. Эта цифра никому и не нужна, тут скорее про здравый смысл и простоту стратегии. При высокой стоимости денег (безрисковый доход), чтобы превзойти такой безлайн по соотношению доходности к риску, какой высокой должна быть альфа? Учитывая, что ритейлу не доступны возможности профессиональных участников рынка, которые быстро убирают все неэффективности рынка, какова вероятность заработать такую альфа? Я не знаю, никто не знает, но думаю, что не велика. 1 процент, это я ещё с запасом сказал, может в общей массе и того меньше…
avatar
  • 25 января 2026, 00:28
  • Еще
__rtx, простая торговля не может быть прибыльной?
avatar
  • 24 января 2026, 22:22
  • Еще
karma, тупо положил на депозит и заработал больше 99 процентов трейдеров включая алго)
avatar
  • 24 января 2026, 22:20
  • Еще
Op_Man💰, а что ХФТ это «тупой» метод торговли?
avatar
  • 24 января 2026, 22:19
  • Еще
А. Г., таким образом, если автор зарабатывает и снимает, чтобы сервис не повысил ему мин сумму, то реальная доходность будет намного ниже той, которую считает Комон с учётом реинвестирования. Если 100 проц в год за 3 года будет реальный доход 300 процентов, а сервис покажет 100+200+300=600. И цифры с годами становятся астрономическими?

P.S и CAGR считается от 600 процентов?
avatar
  • 17 января 2026, 00:19
  • Еще
Павел Кравцов, наркополиция следит за Комоном?)
avatar
  • 16 января 2026, 22:18
  • Еще
Виталий Зотов, а что у @vladkot тоже на комоне стратегия? Было бы любопытно взглянуть, там и проценты чуть выше.
avatar
  • 16 января 2026, 22:17
  • Еще
А. Г., получается, если автор не снимает, его минимальная сумма растет к реальному объему открытых позиций ( сколько денег использовано в моменте для обеспечения позиций), т.е у автора сейчас реальный рабочий объем равен минимальному? Судя по Вашим словам.

P.s. получается, если у автора стратегия сейчас минимальная сумма для подключения условно 300000 рублей, у него в ней столько же денег, либо он открывается максимум на 300000?
avatar
  • 16 января 2026, 22:01
  • Еще
Сергей Морилов, вроде фуч по золоту сейчас ничего волатильность, после 2022…
avatar
  • 16 января 2026, 14:36
  • Еще
NOT A HAMSTER, что на этом графике, как Вы с 10К долларов до 175 раскачались? За какое время?
avatar
  • 16 января 2026, 14:20
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн