КОГАРД получает поддержку в размере 300 млн долларов от основателей; Ванда отказывается от сделки с ABS на сумму 452 млн долларов

Country Garden (COGARD) получила кредитную поддержку в размере 300 млн долларов от семьи основателей компании, сообщает китайское новостное издание. Семья стремится поддержать ликвидность компании, которая находится в стрессовом состоянии. В прошлом месяце компания пропустила купонные выплаты по своим долларовым облигациям и ввела 30-дневный льготный период, который начнет истекать на следующей неделе. Ранее на прошлой неделе компания также предупредила о возможном дефолте. Долларовые облигации COGARD торгуются по 5-7 центов за доллар.

Что касается других новостей, связанных с китайскими девелоперами, Dalian Wanda Commercial Management Group, подразделение по управлению недвижимостью Dalian Wanda прекратило запланированный выпуск ABS на сумму 452 млн долларов. Согласно заявке биржи, причина прекращения размещения не была указана.

В среду китайская SCE не выплатила первый взнос в размере $61млн по своему синдицированному кредитному соглашению, что спровоцировало дефолт по ее офшорным долларовым облигациям. Как следствие, с четверга компания приостановила торги своими четырьмя долларовыми облигациями, а именно 7,375% 2024 года выпуска, 5,95% 2024 года выпуска, 7% 2025 года выпуска и 6% 2026 года выпуска на общую сумму 1,8 млрд долларов. Согласно объявлению, компания указала, что ее ликвидных денежных средств и банковских депозитов может быть недостаточно для выполнения ее текущих и будущих обязательств. Компания добавила, что планирует назначить внешних консультантов для оценки структуры своего капитала и изучения возможных вариантов.

Moody's понизило рейтинг CFR китайской SCE до Ca с Caa1, а ее старшего необеспеченного долга — до C с Caa2 в результате того, что SCE пропустила выплаты по долгу. Moody's также сохранило негативный прогноз, сославшись на ослабление ликвидности и слабые перспективы восстановления.

Китай усиливает кампанию по стимулированию хрупкой экономики и валюты
Финансовым учреждениям необходимо будет держать в резерве всего 4% своих депозитов в иностранной валюте, начиная с 15 сентября, сообщил НБК, по сравнению с текущим уровнем в 6%. Этот шаг эффективно увеличивает количество иностранной валюты, доступной на местном рынке, что делает покупку юаня относительно более привлекательной для трейдеров.
НБК усилил поддержку валюты с помощью таких инструментов, как установление более высокой, чем ожидалось, ежедневной базовой ставки, побуждение государственных банков продавать доллары и ужесточение ликвидности офшорных юаней для сокращения коротких позиций.
Чтобы повысить спрос в секторе недвижимости, власти решили разрешить крупнейшим городам сокращать выплаты покупателям жилья и призвали кредиторов снизить ставки по существующим ипотечным кредитам. «Эти меры могут дать кратковременную передышку рынкам жилья, особенно в крупных городах», — написали в заметке экономисты Nomura Holdings Inc., включая Тин Лу. Они видят потенциальный рост потребления, подсчитывая, что ипотечные заемщики могут сэкономить до 300 миллиардов юаней в год на более дешевых кредитах.