А где премия за риск. Бабушкин депозит до 1 года под 15% в текущих реалиях.

Путешественник,
Сбер жировал на монопольном положении.
Появилась конкуренция и он начал сдуваться.
Так что адептам акций Сбера нужно насторожиться. Лукойл уже пал, следующий Сбер.

Большая часть этого портфеля в зоне риска.
Застройщики, АФК, Евротранс.

Петр, В регионах очень много Лада Грант и они как раз единственный авто с мощностью
90 л с.

Петр, Даже с бедных есть что взять.
ЖКХ, утильсбор, повышение НДС, технологический сбор, госпошлины и др.
Вот вам и новая нефть. И делать ничего не нужно.

00597681, Всё погасили при Горбачеве. Но к цене погашения и покупательной способности этих денег есть вопросы.

Диванный аналитик-практик, Занимали реальные рубли, выплатили фантиками. У моих родителей была пачка этих бумаг.

При такой ситуации можно было бы и в безубыток стопиться.

Petr S, Есть пример Турции, где была низкая ставка. Чем закончилось всем известно.

John Wayne, По стате рост цен на продукты питания с начала года составил 13%

John Wayne, Готов взять фьючерс на всю котлету на рост ЖКХ, бензина, проезда на транспорте, корзины продуктов питания и др.

ЖКХ, транспорт, бензин, продукты подорожали с начала года на 11-13%. А у ЦБ 5-6% с начала года. Рисовалщики ещё те. Более точный индикатор инфляции это ставка.

В текущих реалиях прохожу мимо этих облигаций.

А ведь многие инвесторы считали Лукойл не потопляемым и курицой несущей золотые яйца. Держали его по 25-40% от портфеля.
А оно во как обернулось.

Eugeen, Про удорожание аренды и недвиги в будущем это вопрос. А по вашим же расчётам вложение в облигации даст доходность примерно такую же. Если не думать о худшем, как на Украине или в пограничных территориях России, где недвига стирается с лица земли.

И ещё момент. Будет ли стоить квартира вашего товарища через 10 лет 60 млн или останется так же 30 млн. Может оказаться, что доходность тех же ОФЗ будет сопоставима с его доходностью по недвиге.

Eugeen, Ваш товарищ оказался в начале ипотечное пирамиды. Те кто брал ипотеку в 22-24 году уже не так радужно рассуждают. Тоже можно сказать и о других активах. Золото сделало ×3 за последние пару лет. А вот те кто ждал бакс по 200 оказались в минусе. Инвестиции это всегда риски. Нужна диверсификация.

Все застройщики в зоне риска. Да и лизинговые компании тоже.

Noname,
Всё новое хорошо забытое старое. Ничего в родном отечестве не меняется.

GOLD, Даже если предположить, что золото на хаях и будет откат, ценник на недвигу в золоте не меняется, а может чуть и падает.